爆過Pokémon？市區公、居屋又再搶到癲

on.cc東網專訊

【on.cc東網專訊】 樓市上車購買力大爆發，買家周圍搵盤，狂熱程度好似搵Pokémon咁，就連市區公屋、居屋再被市場搶到癲，投資者呎價近萬元搶購公屋，就算另類單位或無契樓，都被買家「癲搶」。

富誠地產林栢榮稱，黃大仙、樂富及牛池灣等東九龍地區，本月已錄43宗公屋及居屋買賣，黃大仙公屋竹園北邨錄5宗成交，包括10座低層21A室，實用面積 217方呎，放盤獲數組客競爭，最後獲投資者斥208萬元購入，實用呎價9,585元，呎價創去年10月後新高；同區公屋鳳德邨1座中層7室，自由市場亦 售380萬元，屋苑本月錄至少3宗成交。

即使無契樓，只要「夠平」亦被狂搶。世紀21將軍澳鄺志輝稱，將軍澳居屋顯明苑高層11室，屬無 契物業，實用面積213方呎，自由市場開價145萬元，現場競價激烈，經13口價後，終以189萬元拍出，實用呎價約8,873元，高開價逾30%。有現 場人士即場表示，「上址樓價200萬唔使，買來開PARTY都抵。」

除了無契樓，曾發生事故公屋亦有人掃。市場消息稱，藍田公屋興田邨曾發生事故單位，實用面積443方呎，放盤已近3年，都無人問津，近日亦以綠表價138萬元售出，實用呎價約3,115元。