內地12歲做業主？監管部門：符合購房條件

on.cc東網專訊

內地媒體報道，長沙市岳麓區湘熙水郡四期觀瀾海賦家園（洺悅城）的8、9、10號棟預售商品房於周三搖號開盤，在剛需選購搖號排序結果中，一名12歲和一名85歲的申請者獲列入排序，引起市民質疑，又懷疑兩人是否具備買樓資格。

在經過初步調查後，長沙市住建委公佈了調查結果，判定上述12歲的申請人符合剛需優先購房條件，但開發商未將其父母姓名同時公開；至於85歲的申請人在長沙限購區域內無房，符合首套購房剛需群體的條件。

此次開盤317套房源，但共有1,400多位市民參與認籌，因此中簽的機率很小。

長沙市房屋交易管理中心相關負責人解釋，目前法律並沒有對買家的年齡進行限定，而根據長沙市出台的調控政策，買樓資格是以戶籍家庭(含集體戶口)為單位進行審核認定。

值得留意的是，當局認為未成年人不具備完全行為能力，故不能作為獨立申請者，後續必須以家庭為單位進行購房資格審核，以確保搖號結果有效。