頭條日報
市場氣氛急急好轉，多個新盤部署正式開價。由於日前地產建設商會已向旗下會員發出新指引，新盤首批開售的20%單位必須以價單形式發售，受到新指引壓力下，發展商推盤都採取價單形式開售。有一大埔新盤由招標形式改為以公開價單形式推售，一改過往採取招標的作風，反映在新指引下發展商亦願意作出改變，在資訊更為透明下，對買家亦較公平。預期往後推盤的發展商，將會推出首批20%作公開價單形式發售。
「這是自地建會於本月初推出新指引後，首家發展商跟足指引推售新盤單位，推出首批20%單位以價單形式發售。該項位於大埔的新盤，開價亦相當克制，首批推出295伙，每呎折實價約1.37萬，其中開放式單位最低入場價僅359萬，是區內開價最平的單位售價。加上戶型多元化，最細單位面積由243呎至1866方呎，料有關開價將可吸引各路客源注意。以近期市況急急好轉的帶動下，相信可獲市場客源入票追捧，甚至仍有有力延續小陽春之氣勢，皆因有關開價亦算吸引。」一間龍頭大行董事指，市況明顯好轉，多間發展商亦乘勢加快推盤步伐，除了上述大埔新盤外，即將有兩至三個新盤緊接登場，預期將採公開價單形式推售，並以吸引價搶灘。
以近日市況而言，新盤及二手表現理想，各大發展商都會把握近日的旺勢，部署為旗下新盤軟銷及造勢。加上本周復活節長假即將展開，預期發展商都會看準這個檔期趁勢推盤，且在地建會的壓力下，將會採取公開價單形式發售。
張日強
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