李根興：舖市頭上有三把刀

非常時期, 就是唔會預計到的情況, 所以控制借貸是 a must, 還要有足夠的儲備 !

唔知佢個基金捱唔捱到 ?

文匯報

香港文匯報訊 （記者 黎梓田） 「現在舖市衰，唔使講，係人都知。」盛匯商舖基金創辦人李根興一方面支持政府昨日公佈的抗疫政策，但另一方面形容現在舖市面對「三把刀」，包括經已落下的全面禁止賣酒之第一把刀。

樓股恐怕全面「攬炒」

至於另外「兩把刀」，李根興指，一把可能是食肆(除外賣)全面禁止堂食及縮短營業時間，另一把是如果疫情未能受控，隨時像意大利、西班牙及美國加州等全面封城，所有店舖停業，到時不單止舖位，樓市、股市真是全面「攬炒」!

不劈租一半勢難租出 

他又表示，因為政府的政策，舖市是一定更加「雪上加霜再封冰」。他估計，核心及高尚地段今年租跌四成至五成，民生位則跌一成至兩成。如果是街市及外賣生意為主的話，則不受影響，租金較平穩。政策公佈後，現在個個租舖的人士都觀望，怕有第二及第三把刀來臨，因此整體舖市如果想在第2季成功出租，除非租金劈一半，否則難以短期內出租成功。他直言「我對舖市已經夠傷心了，現在只是在傷心及死心之間掙扎。」