深圳擬推共有產權住房 市價五折出售

信報財經新聞

深圳市住建局發布多個管理辦法，其中擬推出共有產權住房，銷售均價按照土地出讓時市場參考價格的50%左右確定。

辦法指出，共有產權住房主要提供予符合條件的戶籍居民供應，市政府可以根據住房供需情況，逐步將常住居民納入供應範圍。購房人產權份額按照項目銷售均價佔市場參考價格的比例確定，原則上不低於50%；其餘部分為政府產權份額。

3人以下家庭或者單身居民配售建築面積為65平方米左右；4人以上家庭配售建築面積為85平方米左右。共有產權住房實行產權封閉流轉，簽訂買賣合同未滿5年需退出的，應當向代持機構申請收購個人產權份額；簽訂買賣合同滿5年的，購房人可向符合條件的對象轉讓個人產權份額或者申請收購。

共有產權住房由政府提供政策支持，主要採用市場化方式建設籌集，限定套型面積、銷售價格、使用和處分權利等，向符合條件的居民供應，實行政府與購房人按份共有產權的住房。