煥然壹居今揀樓 有買家嫌貴放棄

呢樣就是愈升愈搶, 愈跌愈無人買的格局 !

on.cc東網專訊

【on.cc東網專訊】 市建局資助出售房屋「煥然壹居」提前今日起揀樓，惟在樓市吹淡風下，首一小時僅得9名準買家到場揀樓，場面冷清，其後更有一名買家不滿售價高企，決定離場放棄，是首名有得揀樓而放棄的買家。

市建局今日安排68名中籤準買家分批到大角咀售樓處揀樓，之後一連三日再安排多約200名準買家揀樓；但由今早9時半開始，首一小時只有9名準買家到場，而他們的目標是開放式或一房單位，部分已成功揀樓人士，正聽取職員講解買樓條款，買家需現場支付15萬港元的銀行本票作訂金。

在中午約11時半，其中一名買家郭先生突然放棄揀樓離場，查問下他透露原已準備簽訂臨時買賣合約，並打算購買中層向海的開放式或一房單位，但留意「煥然壹 居」原標榜售價是同區樓價80%，但在樓市急跌下，現已變成同區價86%，雖然日後轉售時由補回20%折扣優惠，變為只需補回14%，惟郭先生是自住用家，認為折扣優惠增加對自己無益處，最終決定離場放棄。

但據市建局的購樓規定，「煥然壹居」以巿價80%出售，買家日後轉售時需補回20%的折扣優惠；但在樓市淡風下，市建局現要求買家日後轉售時只需補回14%，變相提供更多優惠。

另一名原被安排明日揀樓的歐先生，今早特意先到場了解情況，他透露現住於柴灣公屋，計劃以600萬港元購買「煥然壹居」一個兩房單位，但坦言同等價錢在同區 「大把選擇」，故不排除明日會放棄揀樓。

另一名買家馮女士，最終購入21樓一個一房單位，她拒絕回應單位是否「抵買」，但認為是自己「心頭好」。

位於啟德的「煥然壹居」共有338個單位，售價由約340多萬至660多萬港元。市建局原訂下月初揀樓，日前突然通知準買家提早於今早展開程序，預計今年第3季入伙。