珠海樓市調控升級

on.cc東網專訊

內地媒體報道，珠海樓市調控升級，限購範圍伸延至「全市」及「所有戶型」，非珠海居民購房從需要1年個稅或社保改為5年，新購房屋3年內禁止交易。此前，珠海限購的戶型為全市範圍內建築面積144平方米及以下的普通住房。

對於無法提供購房之日前在珠海市連續繳納5年及以上個人所得稅證明或社會保險證明的非本市戶籍居民，暫停在全市範圍內向其銷售住房。除加強限購外，新政還出台「限售」政策。其中，通過贈與方式轉讓住房後，須滿3年方可再次購買住房；接受贈與的，必須符合本市的現行限購政策。而居民家庭和企事業單位、社會組織等法人單位新購買的住房，則須在取得不動產權證滿3年之後才能上市交易或轉讓。

另外，珠海此次調控在現行限貸政策的基礎上，進一步加強了差別化住房信貸政策，將首付款比例最高提高至70%。