重磅！政策后深圳楼市大热，港人来深买房全攻略！

深圳中原住宅部

  港人在深置业有何规定？ 

1、香港人在深圳购房资格规定？

香港人以家庭为单位，在深圳允许购买一套住宅。（港人家庭在内地其他城市有房产而在深圳名下没有住宅的，是满足在深圳购买一套住宅的条件）

不允许香港个人名义购买公寓、写字楼、商业等商办产品，但可以以内地公司名义购买商办产品（公司名义不能买住宅），且大都需要一次性付款。

2、在缴纳契税方面与深圳本地人区别：

现行规定深圳本地人购买住宅，享受契税优惠：90㎡以上（家庭首套）：（过户价-增值税）*1%。国家契税规定利率为3—5%。

香港人置业深圳如需申请契税优惠的，需到中国司法部指定的香港律师楼做婚姻证明，并且注明配偶及成年子女的名字身份证号码，即可享受同上契税优惠（1%或1.5%），提供不了婚姻证明的契税则按3%缴纳。

3、在税费方面与深圳本地人区别：

港人深圳置业（住宅）不管是买、卖交易，都需向公证处缴纳“涉外合同公证费”，费率标准为：50万以下3‰，50—500万2.5‰（最终优惠以公证处为准）（有些可优惠至万分之七）