市建局研訂更細緻進度表讓樓宇更新行動業主遵從

信報財經新聞

市建局行政總監韋志成表示，今年4月推出的第三輪「樓宇更新大行動2.0」已於9月底截止申請，共收到1614宗申請，較上一輪增加約75%，業主參與計劃的反應理想，正加緊處理申請個案的審批工作，最快明年第二季按優先次序，向合資格樓宇發出原則性批准通知書，以及委派專屬的個案主任，協助業主展開維修工程。

他表示，因應《施政報告》提出檢視「樓宇更新大行動2.0」的工作流程，市建局將研究訂立更細緻的進度表，訂明每個階段的工作和期限，讓申請計劃的樓宇遵從；針對業主議而不決，導致遲遲未能招聘工程顧問的個案，將在招標文件內直接向業主建議工程管理事項，如所需進行的工程範圍、開會次數等，省卻業主討論時間，促進業主就維修工程取得共識；更會研究先由市建局篩選合格工程顧問給法團招標的可行性，以縮短業主挑選工程顧問涉及技術性討論的時間。

他指出，維持樓宇狀況良好是業主的責任，若然在市建局加大行政手段、加強資助和技術支援後，仍然有業主拒絕遵從法例訂明的樓宇檢驗和維修要求，政府便應對違規的業主加強執法，從規管層面保障樓宇安全。

在這方面，市建局十分支持政府在《施政報告》提出明年修訂《建築物條例》，針對逾期未遵辦驗樓及驗窗通知、修葺令和勘測令，以及僭建行為和其他違規建築工程，簡化檢控程序、降低檢控門檻及加強罰則，以提升阻嚇作用。