私樓租金連續兩月新高

蘋果日報

【本報訊】樓價升，租金同樣拾級攀升。中原地產研究部數據顯示，上月全港100個大型私人屋苑建築呎租平均23.8元，較6月平均呎租23.2元，上升 2.6%，單月升幅創下23個月以來最大一次，連續兩個月創有紀錄以來新高。

平均呎租升至23.8元

住宅租金顯著上升，主要是7月暑假租務旺季，租務成交旺，加快租金升勢，私樓租金更連升3個月，呎租由今年4月的22.6元升至上月23.8元，累積升幅 5.3%。若以今年7月平均呎租23.8元與去年12月平均呎租23元相比，今年首7個月內，租金已上升3.5%。中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，受 惠樓升市溫，相信第三季租金走勢繼續平穩向上。
十大屋苑中，藍田匯景花園是租金升幅最勁屋苑，單月上升5.7%至平均呎租24.3元，其次為紅磡 黃埔花園，單月升4.5%至平均呎租27.8元。首5位租金升幅最勁大屋苑中，港島區屋苑僅鴨脷洲海怡半島打入五甲之內，排行第五位，升幅3.1%，海怡 半島7月平均呎租23.6元，較學生熱門搶租的沙田第一城7月平均呎租27.7元，低15%，相比鰂魚涌太古城平均呎租31.8元，更低26%。
香港置業高級聯席董事蔡俊鵬表示，西灣河嘉亨灣1座低層C室2房戶，實用462方呎，月租2.1萬元，呎租45.5元。