穆迪表示，監管機構為活躍的香港物業市場，推出降溫新措施將削弱住宅物業需求，對香港發展商具有負面信用影響。
金管局於2月27日發布的措施將影響價值700萬港元以下的自用住宅物業、第二套自用住宅物業，以及各類非自用物業，包括住宅物業、工商物業及車位。
穆迪副總裁/高級分析師梁鎮邦稱，預期金管局的措施將削弱對住宅物業的需求，以致香港地產發展商的銷售放緩及現金流趨弱。措施亦將削弱非住宅物業的需求，但程度不及住宅物業。
穆迪認為受評物業投資公司所受影響有限，因為此類公司往往不會依賴工商物業銷售來維持其流動性。
新鴻基地產(00016.HK) -2.000 (-1.635%)
沽空 $6.50千萬; 比率 18.956% (A1/穩定)和南豐(Baa/穩定)在住宅物業市場有相當業務，因此穆迪預期兩公司將面臨銷售放緩和現金流減弱的情況。與此同時，穆迪預期受評物業投資公司受到的影響有限，例如太古地產(01972.HK) -0.150 (-0.584%)
沽空 $1.56百萬; 比率 20.577% (A2/穩定)、領匯(00823.HK) -0.500 (-1.000%) 沽空 $1.10百萬; 比率 2.125% (A2/穩定)和希慎(00014.HK) -0.950 (-2.510%) 沽空 $4.90百萬; 比率 25.639% (A3/穩定)。(su/a)(報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2015-03-04 12:25。)阿思達克財經新聞
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