差估價：3月私樓升勢停頓 細價樓跌價

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差餉物業估價署最新數據顯示，今年3月份私人住宅售價指數報291.4點，按年上升19.57%，連升13個月；按月則未有升跌，為連升11個月後首見。 當中，實用面積431方呎以下細單位售價指數最新報318.6點，按月更下跌0.03%。至於私人住宅租金指數報169.4點，按年升9.07%，按月仍 上升0.83%，已連升13個月，續創新高。

至今年3月份，實用面積431方呎以下細單位售價指數最新報318.6點，按月下跌 0.03%，為連升11個月首見下跌；港島及九龍區該類單位平均呎價約13,619元及10,346元，新界區呎價約9,612元，3區呎價按月均全數下 挫，其中九龍區按月跌幅高達6.3%。實用面積1,075方呎及以下中小型住宅的售價指數報292.2點，按月未有升跌。反而實用面積1,076至 1,722方呎或以上大型住宅的售價指數報271.8點，按月仍升0.26%。

3月底止，今年的私人住宅落成量853個單位，其中，港島、九龍及新界分別錄得560、263及30個單位，佔預測2015年的落成量13,286個單位的6%。