零售悲歌：港購物天堂勢失寵

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繼收緊「一簽多行」後，中央又擬下調部分外國日用消費品進口關稅，以及服裝、化妝品消費稅，以「谷」內需，而強美元亦影響外國遊客來港消費的吸引力，於 內、外夾擊下，香港作為「購物天堂」勢將「失寵」。中信里昂最近訪問了478名內地遊客，約七成表示，若減稅後，內地有關外國日用品及服裝、化妝品售價下 跌25%，他們將轉為於內地消費。

中信里昂調查指出，有75%受訪者指香港予旅客首個印象是「購物天堂」，其次則是「美食之都」，餘下才 是美麗景色，這反映內地遊客訪港原因主要是購物。然而，一旦內地降低外國日用消費品關稅及服裝、化妝品消費稅，將收窄中、港兩地的零售差價，大大降低了本 港零售業的優勢，對本港旅遊及零售業是極負面的打擊。

該行建議沽售莎莎(00178)、東方表行(00398)、英皇鐘錶(00887)及亨得利(03389)，另利福(01212)、周大福(01929)及I.T(00999)將跑輸大市。

德 銀表示，根據中國商務部旗下研究機構進行的「2015中國消費市場調查」報告顯示，於20種名牌奢侈品中，包括手錶、衣服、手袋、酒及電子產等，中、港的 零售差價達45%，中、美及中、法的差價更達51%及72%，因此中央今次減稅目的，是希望消費力引導回內地，並同時迫使內地企業提高產品質素，以面對競 爭。該行認為，中央此舉確對本港零售業造成衝擊，並會令代購活動減少，但未必對內地旅客外遊有太大影響，因旅遊已成為內地一種生活品味，而外國名牌如歐舒 丹(00973)料可受惠。本港商舖租金或受壓，看淡收租股。

不過，受母親節快將來臨及推出「開心‧着數大行動」刺激，今年「五一」長假期普遍商場人流及生意平穩向上。新地代理租務總經理馮秀炎稱，旗下觀塘apm及大埔超級城等12個商場，過去3日共錄420萬人流，按年升8至12%，個別商戶生意升約10%。至於同系上水廣場等9個商場，過去3日共錄342萬人流， 營業額1.89億元，兩者均按年升12%。

另信置(00083)租務總經理陳欽玲表示，旗下屯門市廣場、黃金海岸商場及奧運站奧海城於過去3日假期錄得的人流，亦較去年同期升逾10%。