房協擬推富戶政策 踢走入息超額住戶

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【on.cc東網專訊】 房屋協會擬向轄下約3萬個出租公屋單位住戶開刀，他們除面對加租外，日後更可能要定期申報入息及資產，逾限額者要交雙倍租甚至被踢走。

房協行政總裁黃傑龍今日(4日)表示，今年年底會檢討公屋租金水平，很大機會會再次加租，更暗示有意推行「富戶政策」，趕走入息超逾限額的住戶。有立法會議 員批評房協坐擁300多億元資產，再加租是「賺到盡」。而一批觀龍樓居民關注組成員，則要求政府設監察制度及促房協提供租金援助。立法會房屋事務委員會今午討論房協調整住宅租金機制，房協行政總裁黃傑龍表示，房協2年檢討一次租金，會考慮通脹及薪金水平，但未有透露今次加租幅度，並指對上一次加租8%屬低水平。立法會議員梁耀忠則指，一般基層加薪幅度僅約2%，跑輸通脹，認為房協租金加幅不應過高。

為維持財政穩定，黃傑龍透露房協正研究仿效房屋委員會，引入富戶政策，要求住戶定期申報入息及資產，但具體詳情未定，亦無時間表。對於多名議員要求房協提供租金援助，黃傑龍稱提供租金援助會與現行的福利政策重疊，故安排6名駐邨社工跟進有需要個案，強調房協財務獨立，要自負盈虧，目前 房協雖有300多億元資產，但其中100億元為不動產，而房協轄下8個樓齡40年以上屋邨需計劃重建，估計現有資產只足夠應付4個屋邨的重建開支，「單係明華大廈就要花60億」。身兼房協互委會大聯盟義務秘書的立法會議員陳恒鑌表示，房協轄下出租單位的住戶屬普羅大眾，入息不多，若推富戶政策，變相加租兩、三倍，他們會很吃力。他續稱，租援一定不可與富戶政策綑綁，「唔可以話協助完基層，又趕走另一批人」。現時房協出租單位平均租金為1,700多元，房協執委會將於今年底檢討租金水平，新租金如獲通過將在明年4月實施。房協資料顯示，去年資產淨值達323億元，是過去5年之冠。