75億發展鑽石山綜合區 擬建公營房屋4050伙

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【on.cc東網專訊】 大磡村寮屋區丟空14年後劃為「綜合發展區」，城市規劃委員會上月已通過「綜合發展區」用地規劃大綱擬稿，房委會策劃小組委員會今午就項目討論，消息人士 指，整體項目發展預計涉及75億元總建議成本開支，包括分階段興建約3,000個公屋單位及1,000個居屋單位。

消息指，工程計劃分3階段進行，合共提供4,050個公營房屋單位，首2期將興建約3,000個公屋、第3期則會興建近1,000個居屋單位。由於地段涉及 沙中線工程，預計需加強打樁的保護工程，以不影響鐵路運作，料成本會因此上升，同時由於地段屬主要交通幹道，需加裝減音工程以解決噪音問題。消息指，每個公屋單位成本由一般120萬元，增加至135萬元；而每個居屋單位成本由140萬元加至160萬元，整個發展項目的總建議成本開支高達75億元，消息人士指，鑽石山綜合發展區屬大型公屋項目，有關開支已在預算之內，故不會影響房委會財政。