差估署：10月私樓租售指數 按月齊轉跌

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【on.cc東網專訊】 差估署公布，10月份私人住宅售價指數為302.6，按月跌1.11%，結束6連升；按年則升11.86%。私人住宅租金指數則報175.7，按月跌0.95%，終止19個月連升；按年則升6.93%。

截至今年10月份的臨時數字，實用面積1,075方呎及以下中小型住宅售價指數報304.1點，按月跌約0.1%；而實用面積1,075方呎及以上大型住宅單位的售價指數報271.9點，按月跌幅更高達3.3%。

另外，各區實用面積431方呎以下細單位售價全線下跌；其中以新界區該類單位跌幅最大，該區住宅平均呎價約9,470元，按月跌幅約5.4%，為去年12月 後新低，今年首10個月只升約0.9%。九龍區平均呎價約1,0657元，按月跌約4.6%，為今年3月後最低，今年首10個月亦只升約1.9%。至於港島區住宅平均呎價約13,464元，按月跌約3.4%，為今年1月後新低，首10個月升約4.9%。

至今年10月底止，全港落成量為9,053個單位，為全年預測落成量13,286個單位的68%。其中，港島、九龍及新界的單位落成量分別佔2,100、1,009及5,944個。