湯文亮：租客是業主衣食父母

on.cc東網專訊

紀惠集團行政總裁湯文亮撰文指，誰是業主最大的敵人？有人會答，業主與租客是對立，所以租客就是業主最大的敵人。他認為有這種想法的人，很難會成為一個成功的收租佬。其實，租客是業主的衣食父母，為業主的子女供書教學。

湯文亮認為，業主最大敵人就是沒有租客，即是物業空置。如果長時間空置，不少業主就會出售那些物業，即使蝕錢都會送走空置單位。香港樓價居高不下，就是空置率不高，業主不賣樓，樓價又怎會下跌。

很多業主對打算買他們物業的人說，現在暫時未有打算賣樓，不如暫時租用，他日賣樓的時候就會第一時間通知他們。打算買樓的人多數不會領這個情，他們知道，那些業主的物業若租得出，就更加不會賣。