英租金未來5年料升25% 高於房價增幅

on.cc東網專訊

英國皇家特許測量師學會的調查指出，英國未來5年租金增長的速度將會快過房屋價格的上升速度，主要原因是業主投資出租物業的熱情被政府的打擊政策冷卻了，導致市場上租盤增長放緩，在求過於供的不平衡情況下，將租金進一步擠壓向上。

學會預期未來5年英國租金整體會增加百分之二十五，但未來5年英國的樓價升幅卻不超過百分之二十。學會對旗下測量師的調查發現，有百分之二十八的測量師認為，業主在未來一年會減少投資出租物業，多於增加他們的出租物業數目，這樣形成租客在市場上的租盤選擇少了，競爭優質出租物業的情況大了，將租金進一步推高。

加上政府過去一年多以來打擊出租物業的業主，增加他們購買出租物業時的印花稅及其他稅務，冷卻了投資者投資出租物業的熱情，導致市場上出租的物業愈來愈少。