樓貴都照搶 新盤買家諗緊乜？

on.cc東網專訊

新盤銷情熾熱，宏安地產(01243)沙田薈蕎今日(周五)展開首輪銷售，發售105伙，項目折實入場費要428.1萬元。準買家們積極入市，究竟是覺得新盤價格合理，抑或是逼不得已？還是另有想法呢？

●首置買家蔡先生：一直未入市被阿媽話蠢
蔡先生稱，成功以約500萬元購入薈蕎一個中層開放式戶，將會用成一家三口自住。他坦言開放式單位唔夠住，但希望未來繼續儲蓄作換面積較大的單位。他認為現時樓市屬高位，但單位用作自住則沒有問題。

他又稱，過去20年其母親一直叫他置業，但一直未沒有入市，「認為他很蠢」，最終今日成功上車。問及等待政府未來會發售的資房屋，他直言「等政府不如靠自己」。

●準買家李女士：幫阿仔上車　冀樓價下跌
沙田薈蕎外區準買家李女士稱，有意資助兒子首期購買該盤一個一房戶作自用，惟未知樓價多少。她認為，目前樓市處於高位，個人希望樓價可以向下跌，惟看不到有因素令樓價下跌。

●準買家吳先生：資助女兒首期入市
吳先生稱，有意資助女兒認購該盤一個細單位作結婚之用，單位樓價未知，但估計會資助女兒支付幾十萬元首期。他以「瘋狂」形容目前樓市，但見政府供應增加，而息口又料將增加，估計未來樓價會輕微回落，但由於女兒急於置業才心急入市。

資料顯示，薈蕎推出的105伙來自1號及2號價單，1號價單共68伙，價單售價475.7萬至948.8萬港元，價單折實平均呎價18,198元。隨後加推的2號價單涉37伙，價單售價533.2萬至962.1萬元。項目折實入場費428.1萬元。市場消息指出，截至晚上10時，沙田薈蕎逾50伙獲認購。