on.cc東網專訊
【20:51】北角新盤做價屢創新高，帶動區內二手樓價亦同步攀升，該區瓊峰園有高層海景三房戶以同類新高價售出。各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
港島區
●瓊峰園A座高層01室，實用面積1,313方呎，以三房加工人房間隔，座向北面享海景，獲區外換樓客以3,048萬元成交，實用呎價達23,214元。據了解，原業主於2008年2月購入上址自住，當時作價1,680萬元，持貨10年至今，帳面獲利1,368萬元。
●北角和富中心15座高層D室三房戶，實用面積733方呎，座向南面望樓景，原叫價1,388萬元，放盤1個半月，經少議價後減價10萬元，獲區內用家以1,378萬元承接，實用呎價18,799元。單位1997年購入價為575萬元，現升值803萬元。
●市區單幢式住宅，入場門檻低，不乏買家承接。北角七姊妹道兆華大廈中層E室，實用面積263方呎，屬一房間隔，座向北面望街景，成交價450萬元，實用呎價17,110元屬市價。
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九龍區
●新一批「白居二」即將出爐，促使部分綠表買家加速入市。樂富德強苑B座中層02室，實用面積574方呎，屬三房間隔，放盤1個月，以708萬元第二市場價沽出，實用呎價12,334元，單位17年升值逾3.3倍。
●九龍灣德福花園S座低層1室，實用面積約588方呎，採兩房兩廳間隔，以同類新高價933萬元售出，實用呎價約15,867元。該屋苑本月暫錄約4宗成交，平均實用呎價約15,539元，現時約有65個買賣放盤，叫價介乎約690萬至1,000萬元。
●旺角奧城．西岸中層A室，實用面積716方呎，採四房包括套房及連工人套房間隔，獲買家以1,450萬元購入，實用呎價20,251元，原業主持貨5年，帳面獲利151萬元。
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新界區
●大市氣氛向好，二手交投暢旺，沙田第一城本月暫錄約23宗成交，屋苑41座中層B室，實用面積284方呎，兩房間隔，以550萬元沽出，實用平均呎價19,366元。
●大埔鹿茵山莊5座低層C室，實用面積1,307方呎，間隔為三房包括套房及連工人套房，以1,722萬元易手，實用呎價13,175元。新買家為用家，感屋苑環境舒適，故購入作自用。
●元朗朗庭園5月份暫錄3宗二手成交，平均實用呎價約13,706元。屋苑5座中層B室，實用面積約429方呎，為兩房兩廳間隔，開價600萬元放售，近日獲首置客零議價承接，實用呎價約13,986元。
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【14：42】上車單位持續受追捧，元朗細價屋苑好順意大廈錄雙破頂成交。各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
港島區
●鰂魚涌太古城天星閣中層F室，實用面積707方呎，三房間隔，以1,448萬元易手，實用呎價20,481元。另一成交單位為齊宮閣中層E室，實用面積580方呎，兩房間隔，以1,238萬元將單位連租約易手，實用呎價21,345元。
●西灣河嘉亨灣6座高層B室，實用面積約749方呎，三房連套房連工人套房間隔，間獲同區租客以月租約40,000元承租，實用呎租約53.4元。
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九龍區
●長沙灣宇晴軒3座高層A室，實用面積約441方呎，兩房兩廳間隔，以830萬元獲買家「即睇即買」，實用呎價約18,821元。
●黃大仙現崇山2座中層B室，實用面積650方呎，屬三房一套間隔，獲睇好東九龍前景之用家承接，成交價約1,300萬元，實用呎價約20,000元。
●九龍西洋菜北街晉嶺低層A室，實用面積約431方呎，兩房間隔望山景，用家睇樓兩次，即拍板以約716萬元購入，實用呎價約16,613元。
●奧運站凱帆軒1座中層F室，實用面積約450方呎，兩房間隔，早前以叫租約22,000元放盤，外區租客睇樓一星期，終以約19,500元承租，實用呎租約43.3元。
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新界區
●元朗好順意大廈A座中層4室，實用面積268方呎，成交價438萬元，實用呎價16,343元，樓價及呎價均創該廈歷史新高，新買家為上車客。
●青衣翠怡花園6座中層C室，實用面積365方呎，兩房間隔，剛以586萬元成交，創屋苑細兩房戶樓價新高，實用呎價16,055元，呎價更創屋苑新高。
●元朗尚悅5座高層E室，實用面積356方呎，一房連儲物房間隔，成交價550萬元，創同類單位分層新高，實用呎價15,449元，呎價創屋苑分層新高。
●粉嶺花都廣場6座中層H室，實用面積約392方呎，兩房間隔，放盤只有十天，減價約13萬元後獲承接，成交價555萬元，減幅逾2%，實用呎價約14,158元。
●大埔天賦海灣一期21座高層A室，實用面積1,250方呎，四房連雙套房間隔，以2,300萬元易手，實用呎價18,400元。
●天水圍嘉湖山莊景湖居1座頂層單位，實用面積1,281方呎，複式設計，四房套房連儲物房間隔，月租25,000元，實用呎租19.5元。
●青衣灝景灣3座中層H室，實用面積829方呎，三房套房加儲物房間隔，放盤不足兩星期，極速獲區內換樓客以1,535萬元承接，實用呎價18,516元。
●馬鞍山海栢花園4座中層G室，實用面積約412方呎，兩房兩廳間隔，叫價720萬元，及後減價20萬元，以700萬元出售，實用呎價約16,990元。
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【12：40】二手業主叫價強硬，買家遇心儀單位，都會講價才肯入市。大角咀港灣豪庭三房戶，減價48萬或約5%獲承接。各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
香港區
●跑馬地金山花園A座低層03室，實用面積910方呎，兩房間隔，獲買家以一口價約2,350萬元承接，實用呎價25,824元。
●北角城市花園7座中層C室，實用面積596方呎，三房間隔，以1,138萬元成交，實用呎價19,094元。
●小西灣藍灣半島7座中層B室，實用面積811方呎，三房間隔，享海景，以1,400萬元售出，實用呎價17,263元。
●北角百福花園景福閣中層D室，實用面積597方呎，三房間隔，以820萬元易手，實用呎價13,735元，成交價貼近市價。
●灣仔囍滙1座高層D室，實用面積456方呎，一房間隔，以1,380萬元連租約易手，實用呎價30,263元。
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九龍區
●大角咀港灣豪庭9座中層C室，實用面積491方呎，三房間隔，原開價938萬元，經議價後減價48萬或約5%，以890萬元易手，實用呎價18,126元。
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新界區
●馬鞍山中心4座高層B室，實用面積375方呎，兩房間隔，以643萬元易手，實用呎價17,147元。
●大圍名城三期盛世5座低層NA室，實用面積653方呎，三房間隔，以2.75萬元租出，實用呎租42.1元。
●粉嶺名都4座中層F室，實用面積399方呎，兩房間隔，以1.35萬元租出，實用呎租33.8元。
●元朗尚悅9座低層D室，實用面積443方呎，兩房間隔，以626萬元沽出，實用呎價14,131元。
●上水明珠華軒高層C室，實用面積432方呎，兩房間隔，原叫價598萬元，經議價後微減約8萬元或約1.3%，終以590萬元成交，實用呎價13,657元。
●沙田好運中心竹林閣(D1座)低層D室，實用面積443方呎，兩房間隔，以595萬元易手，實用呎價13,431元。
●荃灣立坊低層3室，實用面積398方呎，雙方議價後終以668萬元成交，實用呎價16,784元。
●元朗世宙3座中層B室，實用面積約428方呎。原叫價700萬元，雙方議價後終以698萬元成交，實用呎價16,308元。
●元朗譽88區2座高層D室，實用面積519方呎，議價後減價逾10萬元，終以699萬元入市，實用呎價13,468元。
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