長實今年推3盤 頭炮波老道項目

星島日報

長實執行董事趙國雄表示，集團今年將推3個項目，包括料於下月開售的半山波老道豪宅項目第1期，涉115伙；另與市建局合作的長沙灣海壇街項目，涉約876伙，正待批預售，料第2季尾推；最後為將軍澳日出康城第8期，料第3季應市，涉1422伙，3個項目共提供逾2400伙單位。

他指，集團將維持貨如輪轉的方針，獲批預售後將隨即銷售，惟現時市況波動，將按當時樓市氣氛定價，將會緊貼市價推售。

他認為，只要考慮市民需要及接受能力，定價貼市，銷售亦會理想，集團亦會按此定價及發展。

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對於近日的小陽春，長實執行董事趙國雄認為，基於新盤定價貼市，令成交暢旺，始終市民有置業需求，惟價位未必應與早年看齊。

他直言，雖然香港經濟依然向好，惟中美貿易戰存在隱憂，難於短期內解決，令樓市有一定陰影，具下調壓力，跌幅約10%。

對於負資產重現，他認為難以去到2003年的程度，惟數字將逐步上升，因早前有相當數量的樓盤提供呼吸plan，涉及風險較高，尤其在樓市下行期。