政府料明年推樓宇更新 長者最多獲5萬資助

on.cc東網專訊

高齡樓宇數目日增，更新樓宇有助保障市民安全。發展局局長黃偉綸今日(15日)發表網誌，指現時全港有逾5000幢樓齡達到50年或以上的私人住用或商住大廈，當局將以「關愛為本」為目標，動用30億港元推行「樓宇更新大行動2.0」，協助有需要的長者維修自住樓宇，上限為5萬港元。期望計劃可於2018年下半年推出，預期未來5年惠及2500幢樓宇。

黃續指，政府一向重視舊樓維修工作，特別提到關注居住在「三無大廈」的長者，即沒有業主立案法團、沒有任何居民組織、沒有管理公司的大廈。在津貼上限方面，60歲或以上的自住業主，或可獲全數資助，上限約為5萬港元。是次津貼會較上一次「樓宇更新大行動」大幅上調，資助或可達檢驗及修葺樓宇公用部分所需費用的80%，上限約為4萬港元。

至於2012年全面實施的「強制驗樓計劃」，屋宇署至今共向3200幢住用或商住樓宇發出法定通知，其中有1500幢樓齡達50年或以上，但遵辦率未如理想。黃指為鼓勵業主自行遵辦強制驗樓的要求，合資格業主在運用津貼支付強制驗樓計劃下訂明的檢驗及修葺後，若仍有餘款，則可用於與樓宇安全相關的其他預防性維修。

有指「樓宇更新大行動2.0」或助長維修工程圍標的情況，黃偉綸表示，各有關部門及機構會加強執法、向業主提供技術支援，以及宣傳教育，協助業主防範及打擊不法圍標集團。他重申所有參與樓宇更新的大廈，均要加入市建局的「招標妥計劃」，計劃會以電子平台招標，由市建局專家就大廈維修提供意見及估價。在政府3億港元的資助下，現時合資格的業主組織更可以優惠費用參加「招標妥」。