市區盤報捷 單日沽200伙

蘋果日報

踏入下半年，新盤旺氣持續，市區盤風頭強勁。大角咀奧朗．御㗖及西南九龍GRAND AUSTIN兩市區盤對壘，齊齊銷情報捷，昨日推售單位幾近沽清。奧朗．御㗖昨推售100伙，即日售出約95伙，並吸引藝人楊怡入票認購。另一邊廂，已作 多輪銷售的柯士甸站GRAND AUSTIN推出76伙亦沽出至少72伙，連同其他新盤項目，單日新盤成交錄得近200宗。■香港文匯報記者 蘇洪鏘 

信和及市建局合作發展的大角咀奧朗．御㗖，昨日盡推餘貨100伙，有準買家早上9時便抵達售樓處登記，市場消息至今共沽約95伙，估計套現逾4億元。項目日前累收逾2,000票，超額21倍。

信和置業營業部聯席董事田兆源指，當天約有逾500組客出席，涉及超過2,000人，「開售首小時共 沽60伙，當中所有開放式、1房及平台單位均悉數沽出」。現場所見逾九成為用家，不少為分支家庭客，亦以年輕人居多，同時有至少3組客連購兩伙，其中一組 斥資約900萬元。以定價計算，倘今次沽清可套現約2.68億元。 

平價吸客 用家為主 

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，該行當天旗下客戶出席率達六成，當中以九龍客居多，佔約六成，新 界客佔約三成半。佔計項目日後呎租可達50元，回報率4厘。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑指，買家以年輕夫婦為主，以該盤的地段，價錢平通市區，有相當 吸引力；相信項目開賣對二手有幫助，向隅客料會回流新界東。 

觀月．樺㗖料年底入伙 

田兆源續指，系內與市建局合作的觀塘觀月．樺㗖已取得入伙紙，預計可於年底前入伙，短期內會部署開放 備有傢俬及裝修的現樓示範單位，項目目前尚有約102伙餘貨。此外，同系的逸瓏灣I及逸瓏灣II昨日共沽8伙，當中15座9樓A室，折實以約2,068萬 元售出，呎價14,574元。項目累售逾685伙，套現逾75億元。