大陸人不再爆買溫哥華樓 促價量齊跌

on.cc東網專訊

【on.cc東網專訊】 內媒報道，受加拿大溫哥華向海外買家徵收15%房產稅影響，當地樓市急凍，大陸人在當地買樓的意欲亦見減低，促使溫哥華成交量急跌，樓價回落。

報道指，房產稅於7月25日實施，據MLS房地產銷售數據顯示，在8月1至14日，西溫哥華僅得3宗房屋買賣交易，去年同期為52宗，按年勁減94%；大溫哥華地區售出的房屋量平均減少85%；溫哥華列治文市的房屋銷量跌96%；本拿比區則減少95%。

事實上，在7月份當地的物業成交量已見減少，統計數據顯示，7月西溫哥華地區僅售出44個，2015年同期為80個；6月銷量為74個，而2015年同期為102個。

報道指，加拿大房地產經紀商Zolo一直有留意MLS房地產銷售數據，並公布均價而不是大溫哥華地產局使用的「基準價格」，目前的實時MLS房地產銷售數據 顯示大部分溫哥華樓市正作大幅修正。據Zolo網站資料，溫哥華目前的房屋均價為110萬美元，在過去28天跌20.7%，在過去3個月跌24.5%。家庭獨立式住宅的均價為260萬美元，較3個月前的價格跌7%。