金管局否認叫停低息H按

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(綜合報道)(星島日報報道)就有報道指金管局叫停中銀香港（2388）及永亨（302），推出H加1.7厘及H加1.65厘等低息H按計畫，金管局接受本報查詢時已作出否認；另外，據了解，兩行尚未全面停止上述H按計畫。

　　雖然市傳中銀停推H加1.7厘的按揭優惠，但本報昨日向該行職員查詢 時，職員表示「一般客戶未必可享H加1.7厘優惠，但條件優厚的按揭客戶則有機會做到，但要先提交申請確認。」該行另有職員表示，其H按息率視乎個別情況可低至H加1.7厘。該行發言人指，H按息率仍為H加1.8厘至H加3.15厘，鎖息上限為P減2厘至P減2.55厘；惟最終按息視乎客戶情況而定。

對於市傳金管局將H按的參考按息，由H加0.7厘上調至H加1.8厘，金管局發言人表示，該局一直與銀行保持溝通，並要求銀行在釐定利率價格時充分考慮相關風險；然而，銀行定出的按息是其商業決定，金管局沒特別要求銀行調高按息。

在中銀香港未將H按息調整可低至H加1.7厘之前，多家銀行早已下調其H按利率至H加1.7厘，所以現時此按息水平是相當普遍。

　　恒生銀行（011）零售銀行及財富管理業務主管陳力生表示，H按業務競爭大，相信調整按息為個別銀行決定；並認為H按利率的下調空間不大。

　　此外，金管局因應巴塞爾委員會對流動性覆蓋比率的修訂，再考慮業界的意見後，已更新及調整有關在港實施覆蓋比率的政策建議，並再作諮詢。最新建議包括，維持採用兩級制實施覆蓋比率方案，但提高用作評估銀行業務規模，以及國際風險承擔水平的量化基準至2500億元；大致認同採納巴塞爾委員會分階段實施覆蓋比率的時間表，但在過度期間須有適當監管措施配合，以及建議採用流動性替代模式，即可使用外幣計價優質流動資產，覆蓋港元的流動性需要。另建議2015年起全面實施經修訂流動資產比率。

 

文匯報

傳金管局叫停 按息戰曇花一現

香港文匯報訊（記者 陳遠威）

樓市交投淡靜迫使銀行減按息吸客，近日同業拆息按揭（H按）一度低至H+1.65厘水平，實際利率報1.86厘。但按揭戰開打僅一星期便遭剎停， 有傳金管局主動向個別銀行查詢H按息率及資金成本情況，擬勸喻各銀行停戰，中銀（2388）及永亨（0302）隨即退下火線結束低息優惠。

　恒生(0011)零售銀行及財富管理業務主管陳力生昨表示，按揭市場競爭大，理解個別銀行踴躍開價的策略，稱「純減價生意好易做」，但按息下調空間不大，呼籲業界「克制」。現時H按的市場採用比例約15%，該行H按佔比略較市場水平低。 

中銀永亨結束低息優惠 

　中銀上周低調下調H按息率，由早前H+1.9厘降至H+1.7厘，其後永亨在本周初夥拍中原按揭， 將按息減至H+1.65厘迎戰。有消息指金管局有意將參考利率下限調高至H+1.8厘，中銀迅即在周四(11日)將H按調高至H+1.8厘，永亨推出僅數 天的H按低息計劃亦只好曇花一現，回升至市場水平H+1.7厘。金管局回應指，當局一直與銀行保持溝通，並要求銀行在釐定利率價格時充分考慮相關風險，但 否認有特別要求銀行調高按息。

　陳力生表示，市場競爭下各銀行有不同定價策略，該行會視市場走勢及拆借成本定價，惟減價空間不 多，亦相信業界會小心處理。並指不健康競爭會影響整體銀行穩定性，但相對過往按息曾低至H+0.5厘水平，現時情況仍可接受。至於人民幣利率走勢，他認為 下半年存貸利率均有微升機會，主要視拆借成本情況，目前難料上升幅度。

恒生料美2014年不加息

　美國聯儲局日前出口術為市場憂慮降溫，恒生副董事長兼行政總裁李慧敏認為，伯南克言論透露美國房地 產銷售及就業情況已穩定改善，但通脹水平仍然偏低，失業率水平亦未達標，故退市步伐不會加快。市場預期聯儲局或在今季開始減少買債，但相信2014年仍難達成加息條件，料明年不會加息，本港市場目前未被波及。

　她續指，內地經濟以維穩為主，目前靠公開市場運作機制控制流動性，息率調整機會較低。該行已將內地今年經濟增長預測由8%下調至7.7%，反映內地整體經濟放緩，由於消費市場及零售行業表現好，故下調幅度不大。該行視上海自貿區及深圳前海為業務重地，將視法規細節配合發展。