2024年11月1日 星期五

中國10月百城二手房價按月連跌30個月

巴士的報

中國房地產研究機構中指研究院報告顯示,10月百城二手住宅平均價格為每平方米14360元(人民幣.下同),按月下跌0.6%,連跌30個月,跌幅較9月收窄0.1個百分點;按年則下跌7.27%。百城新建住宅平均價格為每平方米16532元,按月上漲0.29%,按年上漲2.08%。

報告稱,期內核心城市二手房成交明顯增加,業主議價空間縮小,百城二手住宅價格按月跌幅收窄;而百城新建住宅價格按月結構性上漲。

報告指出,自9月底以來,房地產一籃子政策帶動市場銷售出現積極變化,預計短期核心城市銷售回穩態勢有望延續。若貨幣化安置100萬套城中村和危舊房改造,以及收購存量房及閒置土地政策能夠落實到位,將有助於加快改善市場供求關係,最終實現房地產止跌回穩目標。

報告稱,從市場成交來看,房地產市場預期及購房者信心有所恢復,核心城市市場活躍度大幅提升,新房及二手房銷售明顯放量。

報告並提到,全國50個城市住宅平均租金為每平方米每月35.9元,按月下跌0.63%,按年下跌3.03%。10月,住房租賃行業逐步邁入傳統淡季,市場需求回落,重點城市平均租金小幅下跌。