2023年7月31日 星期一

發改委公布恢復和擴大消費20條 涉6方面包括汽車餐飲住房等

巴士的報

國家發改委31日公布關於恢復和擴大消費措施的通知,涉及6方面20條措施,包括穩定汽車、房地產、家居和電子產品等大宗消費,以及擴大服務消費、促進農村消費、拓展新型消費等。

在穩定大宗消費方面,發改委提到各地區不得新增汽車限購措施,已實施限購的地區,因地制宜優化汽車限購措施;著力推動全面取消二手車限遷、便利二手車交易登記等已出台政策落地見效;促進汽車更新消費。當局又指要擴大新能源汽車消費,支持新能源汽車下鄉、延續和優化新能源汽車車輛購置稅減免等;促進家庭裝修消費,深入開展家電以舊換新。

通知又提出,支持剛性和改善性住房需求,做好保交樓、保民生、保穩定工作;著力解決新市民、青年人等住房困難群體的住房問題;穩步推進老舊小區改造,在超大特大城市積極穩步推動城中村改造。

在擴大服務消費上,發改委提出,全面落實帶薪休假制度,鼓勵「錯峰休假」、彈性作息,促進假日消費,又將鼓勵各地制定實施景區門票減免、淡季免費開放、引導博物館、文化館等延長開放時間等措施;又指要促進文娛體育會展消息、提升健康服務消費。

發改委亦將促進農村消費,包括大力發展鄉村旅遊、完善農村電子商務和快遞物流配送體系等。當局同時會加快傳統消費數字化轉型,促進電子商務、直播經濟、在線文娛等數字消費規範發展,拓展新型消費。

今年中歐班列已開行萬列 發送貨物108.3萬標準箱同比增27%

文匯報

7月29日10時18分,X8020次中歐班列從義烏西站鳴笛啟程,前往西班牙馬德里,標誌着今年中歐班列累計開行已達10000列,發送貨物108.3萬標準箱,同比增長27%。

今年第10000列中歐班列裝有110標準箱貨物,包含小商品、汽車配件、光伏組件等,這是近年來中歐班列商品品類和貨值逐年增加,高附加值、高科技產品呈增長趨勢的縮影。

截至今年上半年,中歐班列歷年累計開行已超過7.3萬列,發送貨物690萬標準箱。超過100個國內出發城市通達歐洲25個國家216個城市,中歐班列為世界經貿往來注入源源不斷的活力。

中國社會科學院世界經濟與政治研究所研究員倪月菊認為,今年中歐班列開行達萬列,說明在國際貿易增長乏力的背景下,中國與「一帶一路」沿線國家的貿易增長依然強勁,經貿關係通過中歐班列的連接日益緊密,韌性不斷加強。同時也反映出中國與「一帶一路」沿線國家的貿易結構不斷升級,儘管相較海運成本更高,但中歐班列因其時效優勢,受到生產高貨值產品的企業的歡迎。

(來源:新華社)

【異動板塊】內房物管股普漲 一線城市稱適時優化房地產政策

信報財經新聞

繼中央政治局會議定調「適時調整優化房地產政策」、住建部明確政策支持方向後,一線城市中北京、深圳、廣州相繼表態,將適時優化房地產政策,向市場釋放出更加積極的訊號,內房物管股抽高。

料上半年盈轉虧的碧桂園(02007),目前飆5.9%;碧服(06098)漲3.7%;龍湖(00960)大升9.6%;中海外(00688)升3.88%;華潤置地(01109)升2.7%;合景泰富(01813)急升10.3%;融創(01918)大升10.1%;中海物業(02669)揚2.4%;萬象生活(01209)升1.5%。

至於世茂(00813)過去兩年蝕486億人民幣,今早復牌,但股價大跌57.2%。

繼7月24日中央政治局會議提出「適時調整優化房地產政策」及住建部表態進一步落實好各項政策措施後,一線城市密集表態,會同相關部門抓緊抓好貫徹落實工作,更好滿足居民剛性和改善性住房需求。

其中深圳市住房建設局表示,將結合深圳市房地產實際情況,會同市有關部門、中央駐深機構和各區抓好貫徹落實,更好滿足居民剛性和改善性住房需求,切實維護房地產市場秩序,促進深圳市房地產市場平穩健康發展。

北京市住建委也表示,將更好滿足剛性和改善性住房需求,促進北京房地產市場平穩健康發展。

超導體問世?韓國的翻身之戰?中國金融將瓦解,百姓無法提款?

2023年7月30日 星期日

高息環境料維持 定存收息勝收租

文匯報

香港文匯報訊(記者 黎梓田)高息環境下物業投資已不如以往吸引,即使去做銀行定期也有4厘息,遠高於物業收租回報1至2厘,亦令不少投資者選擇觀望。另一邊廂,業主賣樓無人接貨,導致交投停滯,加上發展商積極推新盤優惠搶客,部分業主開始減價出貨。有樓市專家認為,美國減息步伐需要較長時間啟動,本港仍會維持高息環境,料樓市一兩年內都「無運行」。

投資者:樓價「大勢已去」

資深物業投資者陳清白(小圖)表示,以投資者角度來說,目前大多數銀行做定期息口也有4厘左右,但買樓收租只有1至2厘回報,而且買樓收租還要面對「租不出、無租收」的風險,加上政府積極覓地建屋,大量供應將會湧至,直言樓價「大勢已去」。

陳清白分析,今年樓價已出現明顯轉勢,又指美國在十年前已提出加息,直至今年才開始落實加息步伐,即使之後提出減息,也不會「講完即刻做」,料最少一兩年內都會維持高息,其間樓價也會緩慢下跌,直至息口回落。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,受到加息等因素影響,買家入市意慾不算高,即使有也被吸引去新盤市場,因此本季二手成交量較少,而二手樓價跌幅亦開始放緩,不過經濟向好加上中國內地「放水」撐經濟,內地購買力在全面通關復常後亦陸續來港置業,本港樓價不會出現明顯跌幅,惟料本港樓價「陰跌」機會較大。

曹德明認為,美國聯儲局在今次議息會議後決定加息0.25厘,本港HIBOR有上升壓力,或挑戰2007年10月12日5.7厘,即有紀錄的歷史高位,而港銀最優惠利率P或會上調,大約上調0.125厘至0.25厘,P年內或見頂,今年按息水平則會維持在3.5厘至3.75厘之間。

屋苑整體估值大跌3%

曹德明(左圖)指,本港屋苑整體估值較上季下跌大約3%,雖然大銀行仍然願意爭搶按揭生意,不過在借貸成本大幅上升下,中小銀行態度較保守。他提醒,如「計掂數」有能力入市的市民,可盡快承造有提供優惠的按揭,慎防銀行突然收回優惠。

整體樓市回落,中原集團創辦人施永青早前對下半年樓市作出分析,事後又接受傳媒查詢指香港樓市已經歷長達約20年的大升市,個人預計「牛市不會重臨」,言論驚人。不過相隔一日後施永青親自解畫,指出早前所說的「牛市不會重臨」並非永遠,只是意指今年下半年。

他又指由於樓市目前正於高位徘徊,不過經濟復常程度並非如初期預計的持續有力,「同事見復常、通關以為個市好返,小陽春出現後寄望變真正復甦,但現實不是想像中咁好。」

2023年7月29日 星期六

住建部:落實好個人住房貸款「認房不認貸」等政策

巴士的報

內地住建部部長倪虹表示,要繼續鞏固房地產市場企穩回升態勢,大力支持剛性及改善性住房需求。

倪虹近日在企業座談會上提到,要進一步落實好降低購買首套住房首付比例及貸款利率等政策措施。他又說,要落實好改善性住房換購稅費減免、個人住房貸款「認房不認貸」等政策措施。

分析認為,住建部有關「認房不認貸」的表述尤其關注,因為對一線城市影響很大,被視為今輪一線城市樓市政策放寬的突破口。二套房有條件作為首套房政策,可有更高槓桿率,亦即更低首付比例,以及更低利率。

中原地產首席分析師張大偉認為,北京、上海、深圳全面鬆綁限購機會不大,但「認房不認貸」有利穩定市場,預計不會在一線城市全面實施,或於京滬的偏遠區域試點。亦有分析指,京滬可以慢慢放開「認房又認貸」,例如兩孩或三孩家庭可以「不認貸」甚至「不認房」。

「認房」即是界定二套房時,如果借款人在當地房屋登記系統已有登記信息,再置業時將界定為二套房或以上。「認貸」即是買家在銀行徵信系統已登記有貸款買房信息,再申請貸款買房時將界定為二套房或以上。

2023年7月28日 星期五

中國大陸經濟不理想.避險升溫 市場掀購金熱

【拆息上升】金管局:高息環境將持續 小心利率風險

文匯報

香港文匯報訊(記者 馬翠媚)美聯儲如預期加息0.25厘,香港三大發鈔行亦上調最優惠利率(P)0.125厘。署理金管局總裁阮國恒昨表示,隨着美國持續加息,在聯匯制度的設計下,港元拆息亦逐步上升,不過縱使在加息環境下,他仍認為今年首季香港銀行體系的特定分類貸款比率比去年底上升速率不算太快,故相信有關風險可控,而銀行體系總存款量仍輕微上升,看不到有資金流出的情況,惟他提醒市民在加息環境下要對銀行借貸利率的波動做好準備。

樓價高低非金管局目標

阮國恒指,美聯儲自去年3月起已加息共5.25厘,惟美國通脹依然高企,聯儲局明確表示今年內減息機會低,高息環境或會維持一段時間。問到加息對經濟活動影響,他指自從年初復常通關之後,本地經濟活動復甦勢頭明顯,雖然高息環境對經濟活動或有抑制作用,但整體而言經濟復甦勢頭仍良好。對於會否再放寬樓市逆周期措施,他指,幾星期前公布調整政策時已強調,政策目標是銀行體系穩定及不影響市場平衡,並非針對樓價,金管局會考慮一系列因素才作出決定,目前太早評論。

他亦提到,近月港匯表現稍強,而近期市場對港元資金需求有所提高,主要受上市公司派息等因素影響,惟整體銀行資金管理暢順及穩定,所以局方從銀行體系資金供需平衡並未見到有特別需要關注的地方。

中銀料美明年才會減息

市場關注美國何時才停止加息,中銀香港個人數字金融產品部財富策略及分析處高級財富策略師張詩琪則認為,美聯儲為未來加息留下伏筆,旨在管理市場對通脹回落的樂觀預期,以防通脹反彈時需進一步收緊政策。她亦提到,由於美國核心通脹於去年9月才見頂,基於高基數效應,相信未來數月核心通脹仍會續跌。而議息後利率互換市場預計,今年再加息0.25厘的可能性輕微下跌。至於年內減息的可能性,她認為基於美國經濟衰退的風險正在下降,而利率期貨亦反映減息概率較大機會於明年出現。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指,聯儲局去年開始透過連續多次大手加息作打擊通脹,美國最新6月份消費者物價指數(CPI)進一步跌至3%,但與目標2%仍有差距,加上近月就業數字保持強勁,失業率仍維持低水平,聯儲局主席鮑威爾在議息會議後更表示不排除9月再次加息的可能性。曹氏相信年內調頭減息的機會不大,年內聯邦基金利率將繼續維持高水平一段時間,視乎未來通脹及經濟數據。

紅簿仔息同步加0.125厘

美國昨凌晨公布議息結果後,港元拆息時隔1星期再度全線抽升,全部企穩5厘以上。另外,港銀亦調升港元活期存款的利率,其中滙豐即日起將港元儲蓄存款戶口的利率調高0.125厘,戶口結餘5,000元或以上,年息升至0.875厘,戶口結餘5,000元以下則維持零息,至於全面理財總值達100萬元及以上的額外年利率維持0.001厘。

【EJFQ信析】下半年通脹反撲 炒減息太過瘋狂

信報財經新聞

美國聯儲局於本港時間周四凌晨結束兩天議息會議,一如市場所料,6月暫停一次之後,本月又恢復加息,把聯邦基金利率目標區間上調到5.25厘至5.5厘,會後聲明未有透露息口去向,僅重申將繼續評估最新資訊及其對貨幣政策的影響,未來一切「取決於數據」,沒有為進一步緊縮關上大門。

在議息後的記者會上,聯儲局主席鮑威爾強調,美國的通脹仍根深柢固,相信要到2025年才回落至局方的2%目標,對於未來是否還要加息,他沒有表明立場,只說9月或再上調,也相當有可能按兵不動,唯一肯定的是今年不會減息。

華爾街對加息周期是否到終站眾說紛紜,巴克萊認為,今年底前還會調高一次,高盛和摩根士丹利等則估計利率已經見頂。FedWatch資料顯示,交易員押注本年餘下時間再加息的機率不到三分之一,並且最快2024年3月掉頭減息。
值得留意的是,減息的先決條件是宏觀經濟下行,促使聯儲局由緊縮轉為寬鬆;然而,據國會預算辦公室(CBO)最新推算,儘管借貸成本上升,民眾在新冠疫情期間儲蓄減少也為消費市道帶來壓力,但預計今年下半年國內生產總值(GDP)將保持0.4%增速,代表經濟並沒有衰退。

事實上,強勁的服務業和勞動力市場,令美國經濟持續擴張,愈來愈多分析正轉向預測「軟着陸」可實現。全美商業經濟協會(NABE)調查所得,71%受訪企業經濟師展望美國未來12個月步入衰退的機會率不超過50%。

附【圖】所示,綜合美國逾半世紀7次衰退前(1970、1973、1980、1981、1990、2001、2008年,不包括2020年2月至4月因新冠疫情爆發引起的短暫衰退),消費、製造業及職場各個宏觀經濟不同範疇的平均表現,再比對當下狀況,除了就業之外,其他多項指標早已屬「衰退級別」。簡言之,美國經濟目前只由勞工市場獨力支撐大局。

美國能否避過衰退,就業強弱才是關鍵,如果勞動力相對緊張的情況維持下去,通脹壓力便難以進一步紓緩,加上消費物價指數的高基數效應「蜜月期」快將完結(詳見2023年7月14日本欄),下半年通脹隨時反彈,為後續的貨幣政策添上更多變數。

換句話說,美國經濟若沒有顯著下滑(甚至倒退),根本無理由減息,「收水」周期尚未結束,跟3月迄今美股炒作「幣策逆轉」而衝高並不吻合,觀察金融市場近日的瘋狂程度(道指錄得「13連升」,屬1987年以來首見),投資者對於股市下行風險與日俱增,似乎仍毫無戒心。

信報投資研究部

2023年7月27日 星期四

「逆向代購」預視香港消費危機

巴士的報

香港的飲食及零售界近日叫苦連天,說每逢假日,香港消費人群大幅流失,長假日去日本、台灣,短假日去深圳,令本地消費人群驟減。

其實,早於今年初香港和內地通關之後,香港零售業界已發現,內地旅客來港增多,但豪客來港減少。以藥房為例,以前會有一些內地客戶不計價掃貨,現已此情不再。如今的內地客以旅行團和年輕人為主,豪客減少。大陸跨境電商、免稅店日漸成熟、特別是海南免稅店打折後比香港更便宜,本地名牌貨的價格優勢逐漸消失,為本地消費敲響了警鐘。

此消彼長。內地媒體《36氪》報導大量港人湧到深圳消費。

報導稱內地網友提出了一套在排隊人群中分辨香港人的方法,指港人都「背著書包,穿著波鞋,包包上掛著洗手液,不太熟練的點單和支付,夾帶著英文的說話方式……等等」。

從統計數字,也看出港人到內地消費的人潮洶湧,早在今年3月22日至4月4日的14天內,入境深圳的香港人有180萬人次,同期內地居民入境香港僅54萬人次。出多入少。

內地的茶飲店喜茶、奈雪、阿嬤手作、霸王茶姬;烘焙領域的鮑師傅、瀘溪河、KUMO KUMO;還有太二酸菜魚、木屋燒烤、絕味鴨脖、周黑鴨等餐飲品牌,店外都大排長龍,當中有不少是港人。而這些品牌店產品亦成為最熱門的回港手信,在香港火車和地鐵內,鮑師傅奶茶、KUMO KUMO的橙色包裝隨處可見。

港人除了北上消費,還出現「逆向代購」的新現象,一改往日內地人從香港代內購香港美食、貨品到內地的方向,如今是港人到深圳為香港消費者代購美食。《36氪》訪問了香港一個代購者Kent,他每週二、四、六固定往返深港,幫人代購回港:奶茶統一收取10元一杯,金額在100元以下的訂單收取20元,超過100元的訂單按照總價的20%收費。Kent 說每月收入有幾千元,而顧客落單最多的商品是鮑師傅的小貝(肉鬆小蛋糕)。

面對這個「反向代購」潮開始出現,有幾點值得注意:

第一,香港消費太貴。無論是相比於日本以至內地,香港餐飲都明顯地貴,隨時貴一倍以上。例如逆向代購者Kent舉例的奈雪「霸氣草莓」,香港有少量分店,售價折合人民幣大約40元一杯,而深圳只賣19元,加上10元的代購費,仍然便宜得多,還可以送到購買者附近的地鐵站。由於性價比高,代購的規模越來越大,可以代購公司的下午茶、宵夜或者派對食品。

有人說去深圳車費也是成本,但如果講到長者去深圳消費就無得輸了,60歲或以上長者有「樂悠咭」,2元就可以搭港鐵到上水站,再用2元轉車到皇崗口岸,60歲以上長者在深圳搭地鐵更是免費,來回深圳的交通費才是8元,簡直無敵。

第二,創新力弱。內地的餐飲不但價錢相宜,而且快速創新。但香港的茶飲、甜品卻幾十年來不變,以曾經在內地紅極一時的甜品店鼻祖店「許留山」為例,當日的芒果西米撈更成為甜品的代表,高峰期在全球開了300間門店,主要分布在香港及內地。但「許留山」創新乏力、管理不善,在2021年,關閉了香港最後的一間門店,今年內地的所有店鋪集體關門。許留山的沒落,也意味著香港的甜品和茶飲品牌的消亡。

內地創新換代非常快,而香港就幾十年不變。7年前內地過年還在放《澳門風雲》這種賭神式的爛片,後來國產片崛起,如今連荷里活大片在內地也黯然失色。內地今年的暑期大片《消失的她》、《長安三萬里》等等,都是全新的題材。

香港零售消費業危機顯現,性價比低已是硬傷,創意缺缺更屬頑症,不變,就會被淘汰。

盧永雄

中國觀察:房地產牽一髮動全身

星島日報

筆者上周到雲南麗江旅遊,中午在路邊一家清真餐廳吃飯。菜很可口,價格也不貴,但客人寥寥。老闆大吐口水,說附近有一個大型建築市場,餐廳原來生意很好,但近年房地產不行,拖累建築市場,沒有外來客。

牽一髮而動全身!房地產涉及鋼鐵、水泥、工程機械、電器、傢具、裝修、物業管理等行業,連餐飲業也間接受影響。房地產的低迷不僅制約了上下游產業市場的回升,還加劇了地方債務問題。前中央財經委員會辦公室副主任尹豔林6月17日在一次公開演講已經警告,如不盡快改變這種狀況,一些地方城投債可能會暴雷,進而帶來中小銀行壞賬增多,難免會引發區域性甚至系統性金融風險。

前天召開的政治局會議定調下半年經濟,對房地產的措辭作出重大調整,提出「適應房地產市場供求關係發生重大變化的新形勢,適時調整優化房地產政策」,避提「房住不炒」。所謂「供求關係發生重大變化」,就是指2022年中國總人口首次下降,城鎮化進程放緩,居民基本住房需求已滿足,資金流向地產的時代結束。

住房和城鄉建設部部長倪虹曾經表示:「一套大力支持、二套合理支持、三套原則上不支持,不給投機炒房者重新入市留有空間」。尹豔林在6月的演講不點名反駁,「眼下市場低迷,哪來的炒房者。別說炒房者,剛需也不敢入市,怕自己仍然買在高點上,還等著把房價再打下去,不跌到底堅決不出手。」

政治局會議對房地產重新定調之後,相信限售、限購和限價等政策會加大鬆綁力度。不過,當經濟低迷,民眾已經不看好樓市前景,這些鬆綁政策有多大的成效還待觀察。

紀曉華《星島日報》

美副財長稱為確保美國利益 將對華採取針對性行動

巴士的報

美國財政部副部長尚博26日表示,拜登政府將毫不猶豫地對中國採取針對性的行動,以確保美國及其盟國的國家安全利益和保護人權。

尚博在參議院外交關係委員會表示,有針對性的國家安全行動和建立多元化供應鏈的嘗試,並不代表脫鈎,美方尋求的是一種公平、健康的經濟關係,令兩國受益,並支持美國工人和企業,又強調,經濟脫鈎對美中兩國都將會是災難性,而且幾乎不可能實現。

另外,尚博說,財政部對中國最近針對美國公司的懲罰性行動和對半導體關鍵礦物的出口管制感到不安,而這些行動強化了美國政府努力建立有韌性和多樣化供應鏈的重要性。

在北京,外交部發言人上星期曾經表示,中方一貫反對美方將經貿科技問題政治化、武器化,美方有關做法違反市場經濟原則,擾亂全球產供鏈穩定,不符合任何一方利益,希望美方將拜登無意對華脫鉤、無意阻撓中國經濟發展、無意圍堵中國的承諾,落到實處,為中美經貿合作創造良好環境。

聯儲局加息0.25厘 稱續評估額外訊息

信報財經新聞

美國聯儲局議息後宣布加息0.25厘,符合市場預期。會後聲明指出,局方將繼續評估額外訊息,重申將考慮累積的緊縮政策,並考慮滯後效應。

利率創22年高位

聯邦公開市場委員會(FOMC)在本港時間周四凌晨2時公布利率決議,聯邦基金指標利率調高至5.25厘至5.5厘區間,中位數達到22年來最高水平。

聲明指出,美國通脹上升(elevated),局方高度關注通脹風險;就業市場增長強勁(robust),失業率保持在低位,經濟活動以「適度的速度」(moderate)擴張,而不是6月聲明中提到的「溫和的速度」(modest);並重申信貸緊縮可能對經濟活動產生壓力,銀行體系健康且具有彈性。聯儲局將繼續減持美國國債、機構債券和按揭抵押證券。

高度關注通脹風險

本次FOMC會議不會更新最新一季的經濟預測摘要(SEP)及利率點陣圖,市場註意力將集中在主席鮑威爾稍後將出席記者會,他的言論是否暗示聯儲局的貨幣政策即將轉向,以及對美國當前通脹數據的看法。

近期的數據顯示,美國通脹超預期放緩,而經濟和就業市場仍然強勁,未來12個月出現衰退的可能性大幅下降。市場對於本次FOMC會議的關注焦點在於,7月加息後,聯儲局的後續加息路徑如何演繹,已經長達16個月的加息周期會否在7月落下帷幕。

目前,華爾街各大行對聯儲局在7月加息0.25厘並無分歧,但對於此後的加息路徑,僅巴克萊、桑坦德銀行(Banco Santander)認為今年年底前還將加息一次,野村、高盛、摩根士丹利等公司則預計,7月將是聯儲局今年最後一次加息,摩根士丹利、野村和德銀認為明年首季聯儲局將開始減息,高盛則認為減息將從二季度開始。

2023年7月26日 星期三

玉不可隨意佩戴,戴錯了小心要你命!不論男女,請一定記住戴玉的風水禁忌!

【風水】玉飾佩戴9宜8忌,90%都不知道,你戴對了嗎?

港人北上消遣熱︱記者直擊深圳一日遊 選擇多價錢平成出行動機

星島日報

自今年初香港與內地通關後,愈來愈多港人趁假期北上深圳消遣,縱使有內地遊客南下消費,惟本港夜生活顯然風光不再。為探究港人北上消費熱潮,本報記者跟隨市民陳先生到深圳度過一個下午,發現吃喝玩樂選擇甚多,價格相對便宜,而且豐儉由人,可在勞碌工作中放鬆心情「叉足電」再返港。

當日記者跟隨陳先生經福田口岸過關,然後乘的士到深圳福田區星河COCO Park用膳,沿途他談及北上消費樂趣,即日來回深圳吃喝玩樂「真係可以好平」,每人花費100多至200多元(人民幣,下同)便可「唱K」和吃飯等,過一個充實的下午,雖然現時在深圳消費不比香港便宜太多,但「貴有貴食,平有平食」,至於玩樂方面,如在深圳玩「密室逃脫」地方較大及更好玩。

內地流行在餐廳用膳時,也點外賣訂其他店舖的飲料及甜品,陳先生使用「美團」應用程式訂「鮑師傅糕點」,不出半小時就能到商場附近的外賣櫃取得。

深圳按摩師:開通後客人半數是港人

第二站來到鄰近COCO Park的按摩水療中心,最低消費239元,當日平均每人花費425.7元,享用了兩個按摩項目。陳說,該處環境非常舒適,「性價比」很高,同樣價錢在香港只能享用一個按摩項目。一名按摩師透露,通關後多了很港人光顧,現佔客人半數,假日甚至要排隊等候。

記者隨後訪問該商場市集小檔,商戶李先生說通關後有不少港人前來,周六日更多,而且港人消費力強。陳享受按摩後馬上回港出席工作會議,形容是「一小時生活圈」,因為到深圳放鬆後不出一小時便可返港。

準備北上港人:深圳「密室逃脫」受歡迎

另外,記者前往旺角直通巴士站訪問準備北上的港人,其中楊小姐表示,本月多了前往深圳吃喝,通常會在深圳購買內地特色零食,以及與朋友一起吃烤肉和火鍋,認為內地食店空間大些,價格也比香港便宜,每餐人均消費不足200元,又認為港人前往深圳是基於疫情過後的新鮮感。

準備前往深圳與朋友吃晚飯和宵夜的梁先生表示,預計消費700至800元,又指在本港「食到厭晒」,而且過去3年困在香港,因此想去深圳「食下其他新鮮嘢」,例如川菜。他又指出,深圳消費與香港相差不遠,但選擇較多。

不願上鏡的陳小姐受訪時表示,將乘車往深圳購物、吃晚飯和宵夜,凌晨才返港,預計消費500多元。她認同香港市面入夜後人流減少,多了市民北上深圳消費,因為當地選擇多些,據其了解有很多年輕人喜歡在深圳玩「密室逃脫」遊戲。

直通巴士司機梁先生透露,相對疫情爆發前,通關後多了港人乘客經皇崗口岸前往深圳,晚上巴士更不時爆滿,「去玩啊,沖涼揼骨嗰啲啦!」他又指,與港人乘客聊天時發現,他們熱衷北上是因為感覺「輕鬆啲」。

記者:何嘉敏、徐裕民  實習記者:源琛薇

美媒:為何美國正在輸掉與中國的科技戰?

巴士的報

7月23日起,日本針對尖端半導體製造設備出口的限制正式生效,雖未點名特定國家,但被普遍視為跟隨美國步調收緊對華限制。對此,中方已在不同層級向日方提出嚴正交涉,表達強烈不滿和嚴重關切。為全面打壓中國芯片產業,美國此前持續向荷蘭施壓、拉攏日本入夥,要求其在芯片設備上採取和美國一樣的出口管制措施。9月起,荷蘭的相關措施也將生效。

此外有消息指美國政府近期還打算加大對中國的科技封鎖,其中包括AI晶片、半導體設備領域出口限制、和對華為出口等規定。

美國針對中國的高科技打壓持續擴大,但中國並未屈服認輸,並且還在困境中發展變得更加強大。對此有美媒發表文章指出,美國對華科技限制是失敗的。西方高估了科技管制對中國的影響,低估了中國繞過管制的能力。

美國《國家利益》雜誌網站7月23日發表文章,題為:為何美國正在輸掉與中國的科技戰?作者是美國經濟學家戴維·戈德曼。

文章指出西方媒體大多忽視了中國在工業自動化領域推出的一系列令人矚目的試點產品。這些產品主要由全球最大的電信基礎設施製造商、美國全球打壓的目標——華為公司執行。在中國,完全自動化的工廠、礦山、港口和倉庫已投入運營,首個商用自動駕駛出租車服務正在啟動。

華為雲計算部門近期推出一個軟件平台,以幫助中國企業利用自己的數據建立人工智能(AI)系統…… 沒跡像表明拜登政府對高端芯片的限制減緩了中國在第四次工業革命中邁向主導地位的進程。現有信息均表明,中國在著力繞過技術限制方面的進展之快令人驚訝。

文章指出西方高估了科技管制對中國的影響,低估了中國繞過管制的能力。2020年特朗普政府禁止向華為銷售高端半導體後,西方媒體預測中國的5G推廣將停滯不前。但事實恰恰相反。2021年中國5G基站數量翻番,2022年增至231萬個,而全球總數不過300萬。

文章指出中國在科技領域不斷進步,這點有目共睹。中國在應用AI和高速寬帶提高企業生產力方面處於領先地位。美中對AI的態度不同。美國科技公司的萬億美元市值主要來自消費娛樂。中國則無暇詩情畫意,沒去猜測機器何時會有知覺,AI何時取代人類,而是專注於繁重工作的自動化:檢查工廠傳送帶上的零件、檢測機器的異常情況……

中國計劃在第四次工業革命中佔據領先地位,這一計劃似乎已步入正軌。除了已在華開展大規模業務的大型製造商,美國企業對第四次工業革命技術的投入甚少。據作者所知,已安裝專用5G網絡以支持工廠自動化的美國製造企業只有通用汽車(2022年在華生產230萬輛汽車)、福特汽車(2022年在華生產50萬輛汽車)和迪爾公司(今年2月推出第7萬台中國製造拖拉機)。這些公司都與中國製造商建立合資企業,可以說是中國工業的輔助企業。

文章指出從消費技術角度看,西方的5G令人失望。美國5G網絡下載速度只有中國的一半。這令其在自動駕駛等應用中的作用大打折扣。中國將5G視為工業技術,並希望面向企業推動銷售。美國的施壓令中國公司被排除在美國市場和許多歐洲市場之外,但中國公司在本土市場和全球南方的大部分市場佔據主導地位。

電信基礎設施和相關應用也促進中國對全球南方國家的出口。自2019年以來,中國對東盟出口增長50%,對巴西增長近100%,對土耳其增長250%。寬帶對非正規就業比例較高的國家產生變革性影響。它將支付系統植入智能手機,為以前被邊緣化的人群提供銀行和信貸服務,為企業家提供信息和銷售機會,促進新興產業發展……

文章認為美國對中國科技出口的限制似乎並沒阻止甚至延緩具有最大戰略影響的AI應用的推廣。與此同時,對華銷售限制導致美國半導體公司收入減少,從而危及企業研發預算。即使作為權宜之計,對華科技限制也是失敗的。如全球首屈一指的芯片光刻設備製造商阿斯麥所言,每年工科畢業生人數超過其他國家總和的中國,最終會開發出自己的替代產品。

毛拍手

2023年7月25日 星期二

【話你知】四類列車不同運行模式

文匯報

標杆快速列車

◆在熱門動車線路打造標杆區段,區分於常規動車客流,是指停站少、均速快、時間短、服務質量高且開行時間點好的動車組。

一站式直達動車組

◆點對點直達,中途不停車,最大的特點是旅時的大幅壓縮,可實現市中心之間的無縫連接。

大站直達列車

◆開行大站直達專列,途中不停部分車站,方便跨區域民眾特別是上下班高峰期、商務等通勤。

站站停公交化

◆站站停公交化:城際鐵路公交化運行,開行班次較密集,採用每站停靠的公交模式,方便旅客上下中轉。

整理:香港文匯報記者 方俊明

普京簽署法律 在俄羅斯引入數字盧布

巴士的報

俄羅斯總統普京24日簽署法律,在俄羅斯引入數字盧布。

該法律確定數字盧布的法律地位及執行操作的程序、參與者和用戶權利和義務、指定平台運營商批准的規則要求、訂立和終止數字盧布合同的程序等。該法律還規定,根據俄羅斯國家支付系統的相關法律,在數字盧布平台通過俄羅斯央行轉賬,可在俄境內實行數字盧布結算等交易。 俄羅斯央行被授予數字盧布平台運營商的地位。

俄羅斯央行早前表示,數字盧布是俄羅斯本幣的第三種形式,計劃於今年8月份開始進行交易測試。 俄羅斯國會上下議院在7月先後通過相關法例。

周五起醫療券可夫妻共用 料95萬長者受惠

巴士的報

衞生署公布合資格的香港長者由本周星期五起,可與配偶共用長者醫療券,涵蓋超過95萬名年屆65歲或以上的已婚人士。

另外,長者醫療券計劃亦會由同日起推出電子同意書,以及增設實時電話短訊通知服務,進一步便利長者使用醫療券。

署方表示,打算共用醫療券的長者及其配偶不需預先申請連結戶口,只需在其中一方使用醫療券時,一同親身到訪任何一個參與醫療券計劃的醫療服務提供者執業地點,便可登記連結雙方的醫療券戶口。登記過程中,長者不用出示配偶關係證明文件,但需於登記戶口連結時作出配偶關係的聲明,並申明同意共用醫療券,以確保符合資格。政府其後如有需要作查核,會直接要求長者提供相關證明文件。完成登記連結後,他們使用醫療券時便不用再次登記連結。

每次使用配偶的醫療券時,長者須向醫療服務提供者出示其配偶最新的香港身份證的副本以作核對。為保障連結戶口的雙方,他們在各自的醫療券餘額被配偶使用時,也會接獲電話短訊通知。

衞生署發言人提醒市民,醫療券計劃旨在便利和資助長者,接受最切合自己健康需要的私營基層醫療服務作預防疾病及管理健康。長者與其配偶共用醫療券時,必須考慮其個人需要,並應與配偶充分溝通,共同仔細計劃連結戶口後如何善用醫療券。此外,醫療券不可用於單純購買物品、藥物、醫療儀器和用品,亦不可兌換現金。

而為了確保公帑得以妥善運用,衞生署亦會根據監察機制進行定期或抽樣調查,署方強調將嚴肅跟進所有懷疑作出虛假配偶關係聲明的個案,並會將有關個案轉交執法機構調查。衛生署提醒,作出虛假聲明屬刑事罪行,一經定罪,可被處罰款及監禁。

另外,衞生署發言人亦提醒,衞生署和醫療服務提供者不會在長者使用醫療券的過程中,包括連結醫療券戶口時,透過電話對話或手機短訊要求長者提供任何銀行帳戶資料(包括密碼),也不會要求長者點擊任何網站連結。長者必須提高警覺,慎防受騙。

【異動板塊】內房股急彈 政治局優化房策未提房住不炒

信報財經新聞

政治局優化房策,沒提房住不炒,內房股急彈。

潤地(01109)高開5.7%;中海外(00688)漲6.3%;新城(01030)飆9.4%;富力(02777)升2.9%;龍湖(00960)高開14.9%;碧桂園(02007)彈高11.1%;龍光(03380)彈高8.7%;寶龍(01238)升5%;合景泰富(01813)揚8.8%;融創(01918)抽升7.1%。

中共中央政治局會議昨日召開,部署下半年經濟工作,由中共中央總書記習近平主持。會議明確提出要「適時調整優化房地產政策」,無提及住房不炒,並把穩就業「提高到戰略高度通盤考慮」。

2023年7月24日 星期一

【盤房來料】內房產業出現結構改變 已難回復舊有模樣

信報財經新聞

美股上周靠穩,雖然Tesla公布業績後股價下跌,拖累納指跌30點,但道指跟標指保持升幅,美股表現仍硬淨。本周多間大型企業公布業績,包括科企阿馬遜、Google、META、VISA及PG等,加上喺周三凌晨聯儲局議息,均會成為市場焦點。由於美滙指數重上101水平,人民幣再回軟,港股上周跌逾300點後,今早開市一度再跌逾300點。

恒指低開207點,跌穿萬九關嘅同時,10日線(18954點)及20日線(18962點)同告失守,跌幅更一度擴大至319點,見18755半日低位。其後跌幅收窄至128點,可惜10日及20日仍無法修復,其後再度偏軟,目前於18800水平徘徊。恒指半日跌266點,報收18808;國指跌85點,報收6329;恒科指半日跌56點,報收4047。半日成交額縮水至427.75億元,買賣兩閒。

上周三北水錄得165億元淨流入,更買入大量盈富基金(02800),不過翌日已見北水錄得超過130億元淨流出,轉個頭就沽返走啲盈富基金,今日盈富基金半日跌1.5%,成交額半日35.54億元,暫未知北水買賣情況,收市再睇睇。反正北水都係彈出彈入,即使今日趁低吸納,坐唔暖轉頭又走佬。至於重磅科網股普遍腳軟,ATMJB全日向下,騰訊(00700)半日跌1.5%;阿里(09988)半日跌1.1%,險守90元水平;美團(03690)半日亦跌1.7%;京東(09168)跟百度(09888)半日跌逾2%,暫時都係網易(09999)最強,半日跌少過1%。

金融股今日跌勢亦顯著,港交所(00388)半日跌2.1%,友邦(01299)亦跌2.8%;大笨象(00005)終止七連升,今日都頂唔順,跟埋個市跌,半日跌0.4%。內銀股亦全線下跌,但跌幅少於1%,招行(03968)半日跌2.2%跌勢較為顯者;平保(02318)半日亦跌1.5%。

今日港股甫開市已跌到一仆一碌,主要係內房股又傳來利淡消息,碧服(06098)被CEO減持股份,半日股價急挫逾一成半,而同系碧桂園(02007)半日跌5.8%,龍湖(00960)半日跌一成,三股包辦藍籌跌幅冠亞季軍。而碧桂園一系最近債價亦急跌,其他內房債券表現亦唔好得去邊,股價表現當然亦係死死下。摩通發表報告指,對於最新嘅城中村改造政策沒有太過興奮,認為未排除內房流動性憂慮,同時亦調低個別內房評級至減持。其實阿Man已不厭其煩地多次表示,對內房股一段時間要死心,因為債務問題未解決之餘,銷售亦唔能夠回復正常,即係內房嘅流動性仍然係有問題,無辦法正常營運,講乜嘢保交樓為首要任務,其實都係口號多過一切,實際上內房企業已出現結構性改變,已難回復舊有模樣。

麥狄文
(徐狄怡‧證監會持牌人)

痴呆来临前 身体会发出这些信号 无数老人都后悔看晚了

順差3萬億,人民幣卻為何一貶再貶?中美金融暗戰,即將見分曉!

中国重大突破,决定未来世界百年

帕克6月15日預言說川普「紅顏」旺、俄羅斯內部有人趁機發動某種政變,總統被奪位!

深圳搶人才│前海推12「銀彈」措施 鼓勵港澳青年創業最高可獲獎100萬

星島日報

國家大力推動大灣區發展,人才成為必要條件。深圳前海管理局發布《關於支持港澳青年在前海就業創業發展的12條措施》,以吸納人才,措施包括創業獎勵最高100萬元人民幣(下同),就業補貼每月最高5000元,每月租房補貼1000元、生活補貼1500元等。該措施於本月20日起實施,有效期3年。

《12條措施》在支持港澳青年實習就業方面:包括就業補貼、創造就業崗位補貼、實習單位補貼等3條措施,支持和鼓勵各階段的港澳青年到前海實習、就業,引導港澳青年通過前海了解內地。

實習就業補貼每月最高5000元

其中,對2021年7月1日後在前海就業的符合條件的港澳青年,按照其每月應納稅工資薪金的20%給予補貼,每月補貼金額不超過5000元,補貼期限累計不超過3年。 

對2021年7月1日後錄用港澳青年的符合條件的用人單位,每錄用1名港澳青年補貼1萬元,累計不超過20萬元。對接受港澳青年實習一個月以上的符合條件的實習單位,對實習單位按照本科生、碩士生、博士生的相應標準給予實習補貼。

創業發展租金補貼最高30萬元

創業發展方面:包括創業獎勵及補貼、租金補貼、貸款貼息及上市資助、青創大賽獎勵、創業載體運營獎勵、企業所得稅優惠等6條措施。其中,對符合條件的港澳青創企業,按實際獲得的資助金額一次性給予創業獎勵,創業獎勵不超過100萬元。針對符合條件的創業載體,給予每年補貼最高100萬元的運營獎勵。

在租金補貼方面:港澳青創企業在符合條件的前海創業載體內租賃辦公用房或經營場地,按照上一年度實際產生場地租金的50%給予不超過30萬元的場地租金補貼,每月每平方米補貼不超過60元,補貼期限累計不超過3年。

此外,對符合要求的港澳青創企業,還將按照規定減按15%的稅率徵收企業所得稅。

每月租房補貼1000元 生活補貼1500元

措施亦加強對港澳青年的生活保障:包括在居住補貼方面,對2022年7月1日後就業創業的符合規定的港澳青年,本人及其配偶、未成年子女在深圳無自有住房,且未正在深圳市享受住房保障優惠政策,按照1000元每月給予租房補貼,補貼期限累計不超過3年。

在生活補貼方面:對2022年7月1日後就業創業的符合本措施規定或參加香港特別行政區政府實施的大灣區青年就業計畫的港澳青年,按照1500元每月給予生活補貼,補貼期限累計不超過3年。

深度對接港府青年發展計畫

在聯動港澳方面:《12條措施》深度對接香港特區政府《青年發展藍圖》,有效協同港澳特區政府推出的港澳青年實習計畫、青年就業計畫、創新創業資助計畫等項目,助力港澳青年融入粵港澳大灣區發展,促進兩地資源共享和互利共贏。

在銜接深圳政策方面:《12條措施》部分獎補措施與前海企業所得稅優惠政策及深圳市已出台的人才生活補貼、創業擔保貸款貼息、上市獎勵等政策內容有機結合,同時充分考慮前海擴區因素,與南山區、寶安區政策形成錯位支持,有利於匯集各方力量,共同支持港澳青年就業創業。 

深圳通夥中行發行「數字人民幣聯名卡」

文匯報

香港文匯報訊(記者 李昌鴻 深圳報道)為了方便港人北上消費和交通出行,近日深圳通聯合中國銀行深圳市分行等正式發行「數字人民幣聯名卡」,實現了數字人民幣的「硬錢包」在公共交通場景下的應用。港人在中行羅湖口岸一些網點申請「硬錢包」自助發卡機上申領「數字人民幣聯名卡」後,無需用內地手機號和手機網絡即可拍卡支付乘車,同時也可以用於便捷消費。

香港居民可申請

羅湖區近日將「硬錢包」交通聯名卡在入境深圳的香港居民客群中試點。香港居民入境深圳後,在中國銀行的「硬錢包」自助發卡機上可以很方便地申領一張粵港澳大灣區深圳通聯名數字人民幣硬錢包,無需內地手機號和手機網絡,即可拍卡支付乘車,首批試點的公交線路為羅湖口岸港人常乘坐的17路和83路,後續將逐步覆蓋全市軌道交通。

與手機App形式的數字人民幣「軟錢包」不同,入境深圳的香港老人可以通過使用數字人民幣硬錢包進行餐飲、購物等消費,如今「數字人民幣聯名卡」更可以讓許多港人深圳乘坐公交、地鐵等,無需如以往排隊購買地鐵票,免去了許多麻煩。「硬錢包」還可以通過手機NFC和「軟錢包」進行綁定,港人可以在手機上對「硬錢包」進行餘額和交易紀錄查詢、充值、加設密碼、設置限額等進階操作。

無電無網也可使用

「硬錢包」可以讓持卡人在無電無網,不依賴手機的情況下進行小額快速支付,無需攜帶現金和兌換零錢,無需輸密碼,對長者、幼童等配備或者操作手機不是特別方便的特殊群體很友好;對數據安全要求比較高的群體來說,則可以有效防範消費信息洩露的風險。未來,在整體受理環境升級後,港人甚至可以實現全國消費。

人民銀行深圳市中心支行相關負責人表示,廣東全省均已納入數字人民幣試點範圍,深圳具有毗鄰香港的優勢,今年以來便聚焦兩地跨境消費、出行、醫療等日常生活場景。未來還將進一步豐富來深港人的支付體驗,完善數字人民幣生態體系。

內地青年興起「擺地攤」做生意 學者指反映經濟處艱難期

巴士的報

內地多個城市近來興起「擺地攤」,不少民衆特別是年輕人,入夜後在一些旺區各出奇謀售賣食品、飲品等。

廣州的應屆大學畢業生陳小姐表示,4月底起在天河區賣菠蘿冰,設備和食材成本約180元人民幣,每杯菠蘿冰賣6元,第一日就回本。她說,「擺地攤」適合經驗尚淺或者未有能力投資的年輕人,有助在後疫情時期紓緩就業壓力。本身修讀數字媒體藝術的陳小姐表示,菠蘿冰只是「網紅」產品,熱潮過後不一定再好賣,「擺地攤」只會當成副業,未來仍然希望從事美術相關工作。

四川的土豆泥即是薯蓉,攤主郭先生表示,早前與女朋友分別辭職「擺攤」,成本大約800元,每份食品售價8至10元,短短3日就回本。他認為「擺攤」有商機,低成本便可創業,相對傳統實體店投資比較大,現時已經不可行,因此經常在網上分享「擺攤日記」,鼓勵更多年輕人勇於創業,形容如果僅守住自己工作的「一畝三分地」,很難有翻身之日。

在廈門「擺攤」賣美式漢堡包的黎小姐,則曾經投資開過幼兒園,但近年出生率下降、疫情同政策等不利因素影響,去年底由教育投資人轉型「擺攤者」,承認有很大心理落差,最重要是調整好心態。在廣州「擺地攤」賣麵包的林小姐就表示,「擺攤」容易受到天氣因素影響,長遠都是希望纍積資金開實體店。

廣州市社會科學院高級研究員彭澎分析,「地攤」經濟的興起,除了反映內地經濟處於比較艱難的狀態,亦顯示政府有關部門監管有所放鬆,令「地攤」經濟有生存空間。這對衛生、食品安全和市容等都帶來新的挑戰,城管部門要根據新情況調整管理思路,既不能放任自流,亦不能管得太嚴。

他指出,雖然「地攤」經濟談不上是高質量發展,但說明社會有豐富多層次的狀態。

2023年7月23日 星期日

在夢裡他預言过当代所有巨变!2023年災禍丛生,留給人類的時間不多了,約有80%的人死於大劫難中,屆時唯一能存下來的人只剩中國西部人

美国暴怒打出底牌,把伊朗逗笑了,这点家底全暴露了

恶战悄然而至!美国4路并进,全面锁死中国!

內地品牌搶租 港一線商舖大變身

文匯報

復常後旅客消費模式改 理財產品美食吃香

隨着香港經濟復常,全面正常通關,本港上半年錄得1,288.39萬訪港旅客人次,重返疫情前2019年上半年約3,500萬人次近四成水平,當中約78%為內地客,由於旅客消費模式轉變,年內不少內地金融、運動品牌及餐飲商戶攻港核心區租舖拓展業務,亦有不少內地投資者來香港買舖投資。地產界人士相信,由於本港是國際金融中心,來自內地及海外的商務以至深度遊旅客皆見回復增長中,加上內地學生、專才持續來香港的人數亦上升中,惟消費模式由以往主攻掃奢侈品牌,變為來香港開設投資理財產品、選購中高檔品牌以至品嘗地道美食為主,令一線商舖以至部分商場租戶組合出現變化,在消費成為內地及香港經濟增長主拉動力下,相信內地企業來香港租舖拓展業務、或者是內地投資者來香港買舖會成為趨勢。◆文/圖:香港文匯報記者 梁悅琴

事實上,香港全面通關利好經濟復常,加上香港作為粵港澳大灣區內的國際金融中心以及人民幣離岸金融中心,給銀行業注入巨大活力,內地客湧入香港開立賬戶,購買理財和保險產品。今年以來不少中資金融機構來香港連環租用本港核心區舖位作分行,其中內地金融機構安信信託以月租約80萬元租用資深投資者黎永滔旗下銅鑼灣景隆街7號全幢舖位,屬首度來港開設地舖。中信証券亦以月租20萬元租用尖沙咀栢麗購物大道G15、G16號舖及1樓8號舖。富途證券則以月租約85萬元租用尖沙咀彌敦道96號地下及1樓,將會是該公司在香港首間地舖門市。

多家內地金融機構旺區租舖

此外,多家內地茶飲及食肆亦進駐香港打天下, 內地檸檬茶飲品店「檸濛濛手打香水檸檬茶」首度在港插旗,以月租約7萬元租用旺角登打士街44-46號地下6號舖,面積約300方呎;而源自廣州的茶救星球亦以月租約15萬元,承租旺角豉油街33號地下B舖,面積約650平方呎。來自內地的重慶流口水麵館租用大圍商場圍方約2,300平方呎舖位作全港首店。

餐飲及運動品牌紛來港拓展

內地運動品牌李寧早已積極來香港拓展業務,去年9月已以月租200萬元租用尖沙咀廣東道新港中心地下G38F號連一樓合共逾7,000呎複式舖作為旗艦店,同時亦進駐本港商場,包括租用大圍商場圍方約1,600平方呎舖位作分店,近期又租用屯門市廣場3樓部分樓面作分店。

內地客逾5億購啟德商場舖位

除了租舖,今年以來亦有不少內地客來香港買舖投資,恒基地產旗下啟德THE HENLEY I 基座商場上月以5.28億元易手,買家為QIXING PROPERTY LIMITED,其公司董事的英文名字為國語拼音,料為內地客,該商場總樓面面積約26,132平方呎,涉及約14個舖位,部分舖位已經租出,部分則為交吉。內地投資者盧海強今年以來分別以近1.8億元購入上環德輔道中及急庇利街交界單邊的六個相連地舖,又以3.5億元買入旺角亞皆老街16至16B號旺角商業大廈地下E舖及1樓至4樓一籃子舖位。

內企租或買舖投資趨勢料持續

盛滙商舖基金管理創辦人李根興認為,香港作為國際金融中心,旅客國際化,惟現時的消費模式與疫情前有所轉變,已不再單是選購奢侈品牌,反而中高檔以至餐飲業最受歡迎,加上香港亦是人民幣離岸金融中心,自然吸引不少內地客期望來香港購買理財以及保險產品等,他相信內地企業或內地投資者來香港租舖拓展業務或買舖投資的趨勢會持續。

第一太平戴維斯發表的報告指出,內地客的旅遊、消費模式出現改變,令到更多的內地金融機構例如中信証券、富途證券及安信信託相繼租用優質街舖作為其保險和財富管理中心。過去上述商舖租客多為奢侈品牌,反映最近內地旅客的定位和消費模式出現結構性轉變。展望未來,報告預計受內地及本地經濟復甦、高消費商務及度假旅客的回流、航班和酒店房間的供應增多等因素影響下,零售業的中長期復甦保持樂觀,但市場外圍因素仍然不明朗,未來3至6個月持謹慎態度,舖租可能會在期間內溫和反彈,預計上升3%至5%。

高力發布《2023下半年房地產市場展望》報告指出,雖然本港經濟復甦速度遜預期,但因訪港內地遊客有增無減,中國企業亦不斷進駐,料可帶動零售業回勇,預期今年全年一線街舖租金升8%。

外國雙倍人工搶人 英流失大量資深醫生

文匯報

香港文匯報訊 據《衛報》報道,英國國家醫療服務(NHS)的資深醫生正大量流失,他們紛紛前往愛爾蘭、澳洲和阿聯酋等國家工作,因可賺取雙倍薪酬,並享受更好的工作條件。

報道稱,NHS負責人對愈來愈多經驗豐富的醫生外流到外國醫療系統感到擔憂,指這趨勢加劇NHS的人手短缺危機。英國不少醫生一直對薪酬水平不滿,其中NHS顧問醫生就薪酬問題與政府談判破裂,上周五舉行罷工行動。並將於下月底再次罷工。

多年來,全球各地醫療系統一直能吸引英國的初級醫生離開NHS,原因是他們年輕,願意到外國工作。但近期有更多資深醫生離開NHS,當中部分醫生更擁有數十年經驗,對NHS造成更大衝擊。

英醫生每周收挖角電郵

本身是急症室顧問醫生的英國醫學會(BMA)顧問委員會副主席沃爾什表示,愈來愈多資深醫生被吸引到外國工作,因他們可賺更多錢,且工作條件往往更優越。他表示,他每周都會收到一封電郵,邀請他申請中東和其他地方的高薪職位,「在過去兩年間,我的3位顧問醫生同事決定轉到澳洲或新西蘭工作。這是一個很重大的決定,因為你到外國工作,便很難見到父母,孩子們也要進入不同的學校,需重新適應。但他們的工資起薪點可能是我們這裏的兩倍,故此他們作出這決定並不意外。」沃爾什還說,在一些更偏遠的國家或地區,NHS顧問醫生所獲得的待遇甚至更高,「我聽說有些醫生的工資至少是英國的3倍甚至近4倍。」

英國衞生大臣巴克萊已批准NHS顧問醫生加薪6%。但BMA稱在過去14年間,醫生的實際工資下降了三分之一以上。BMA約克郡顧問醫生委員會主席阿夫塔布表示,「我工作的地方失去了8名顧問醫生,其中兩人前往阿布扎比,另一人去了新西蘭。我們需要最資深的醫生來培訓後輩,若資深醫生前往澳洲或中東,誰來培訓下一代醫生?」

2023年7月22日 星期六

唔好貪平!大灣區5類物業咪買!

公開踢爆 中山買樓四大陷阱 ! 港澳人北上置業必睇!

北上消費|微信支付全面開放綁定境外卡 ¥200元以上有手續費

星島日報

內地電子支付普及度高,但因不能綁定境外信用卡,讓港澳及外國旅客頗為困擾。7月20日,科技巨頭騰訊宣布,騰訊攜手Visa、Discover Global Network(含Diners Club)、JCB、Mastercard等國際信用卡組織深化合作,近日全面有序開放境內各城市的微信支付商戶網路。

微信支付覆蓋的商戶網絡包括餐飲、交通、商超(商場、超市)、酒旅等各領域,支持掃碼、被掃、微信小程序、In-APP多種支付方式。

騰訊方面表示,此次開放微信支付商戶網絡之後,入境人士通過護照、港澳居民來往內地通行證(回鄉證)、台灣居民來往大陸通行證(台胞證)、港澳居民居住證、台灣居民居住證、外國人永久居留身分證開通微信支付,綁定國際銀行卡,即可在逾千萬家中小商戶便捷消費。

200元人民幣及以下免手續費

微信支付還公布了境外信用卡綁定指南,只需下載微信,找到微信支付入口,在填寫身分信息並綁定銀行卡後,就能使用外卡進行微信支付了。

此外,綁定境外信用卡的手機號不一定需要大陸手機號,境外號碼只要是能夠收到驗證碼也可以使用。目前境外信用卡僅支持在中國大陸境內日常消費使用,暫不支持紅包、轉帳等交易。

在支付額度和手續費上,微信支付表示,通過微信支付使用境外信用卡會有一定的限額,其中單筆是6千元(人民幣,下同)、月累計5萬元,年累計6萬元,支付時的匯率會以境外信用卡所屬卡組和發卡行的匯率計算。而在手續費方面,使用境外信用卡支付存在手續費。單筆交易金額小於或等於200元免收手續費,單筆交易金額大於200元時會收取3%的手續費。如果用戶發起退款的話,手續費也會按照退款金額同比例原則退回。

滬男穿漏洞鞋開車被扣3分罰100元引爭議 香港相關法規又係點?

巴士的報

近日,一則「上海一男子穿『漏洞鞋』開車被交警罰款100元扣3分」的短視頻在各大平台廣泛流傳,引發網友熱議。

網傳視頻顯示,男子駕車外出時被交警攔下,發現其腳上穿的是一雙滿是洞洞的鞋子。隨後交警告知男子這屬於拖鞋,穿此駕車構成違章,對其罰款100元並扣3分。男子對此表示不能理解,抬腳展示著鞋子追問,「這鞋子以後不能穿是吧?」交警很肯定地答復:「根據法律規定,拖鞋不能開車,你這個屬於拖鞋,很簡單的,換運動鞋開車!」

此事引發廣大網友的爭議和討論。有網友認同交警嚴格執法,認為司機不能穿拖鞋開車,也是為駕車安全考慮;有網友認為,視頻中男子所穿漏洞鞋有鞋幫,不算是拖鞋,覺得處罰明顯不當。

「漏洞鞋」算不算拖鞋?法律上並沒有明確規定。

按照通常解釋,後跟全空的即視為拖鞋。而如果後跟有鞋幫,或者後面有跟帶,一般不視為拖鞋,雖然不如運動鞋安全,但是開車時的危害較小,因而一般不進行處罰。像本案這樣,因為對拖鞋的理解發生爭議而被處罰,司機可以依法提起行政復議或行政訴訟,進行維權。

據資料顯示,中國內地、日本等地均有法例禁止司機穿拖鞋駕車,但現行香港法例並無明文規定駕駛人士應穿着什麼類型或標準的鞋類,僅以勸喻形式提醒市民穿著合適的鞋。但根據《道路使用者守則》,如果司機因穿著不合適的鞋影響車輛的控制,以致造成危險或意外,司機便可能被控不小心甚至危險駕駛,屆時所著的鞋款亦可能成為檢控證據。

陌生人轉2千蚊稱過錯數促歸還 事主聞1句話察覺有古怪 金管局教咁做

巴士的報

可能係新型騙局!

近年大家都多用了支付平台進行交易,雖然節省了不少時間,但亦為騙徒增加行騙的機會。近日有網民於facebook群組「沙田之友」發文,指早前收到陌生人傳來訊息「亦致電幾次嚟,我封鎖佢」,表示使用轉數快時按錯電話號碼,錯誤轉帳了2000元到她的戶口,要求她回覆並安排轉回金額,又稱「如果你唔覆我唯有報警」。

由於提出要求的是陌生人,樓主收到訊息後決定謹慎行事,遂要求對方先向銀行查詢正確的處理方法。對方則指已向所屬銀行通報事件,獲告知銀行會代為向樓主帳戶的銀行聯絡,但稱「不過過唔過(數)都係要由你決定」。

樓主於是表明「如果真係轉錯,我會回返畀你」,而對方再催促指「你應該睇到紀錄,希望你盡快過返畀我,我都唔想因為少少嘢要報警處理」。樓主見對方語帶要脅,即建議對方報警備案以保障雙方「起碼對我嚟講都係安全嘅,因為我都唔知來歷不明錢」。陌生人其後傳來附有報案證明的相片,繼續催促她轉回金額:「你知道有呢一筆來歷不明嘅錢就得,你有責任今日之內(轉帳),希望你攞返呢個錢到你附近警署,因為係市民嘅責任,如果你無去警署,我有理由相信你…」。

被多次催促及威脅的樓主雖感不滿,但表明已聯絡銀行詢問處理方法,要求對方向其所屬銀行提出申請,經銀行層面轉回金額,同時明言「我本人亦好多意你去警署備案,當係大家一個保障」。沒想到陌生人看過訊息突然「轉軚」,竟提出以「$500茶錢」為報酬,要求她私下直接轉回金額「我問過我呢邊銀行,如果你可以過返畀我就可以解決件事」。

樓主見對方態度大變即感不妥,重申將交予銀行處理事件,堅拒私下轉帳,「又話等錢使,但又話畀$500茶錢」、「今次係$2000啫,萬一下一次係另一個電話號碼又話轉錯大額咁點好?交比銀行處理好啲」。她又向任職銀行職員的家人查詢有關情況,家人解釋事件有機會是詐騙手法,「有時轉數快隔幾日之後都會彈數,所以睇定啲先,佢愈急就愈有可疑」。

帖文引來網民討論,不少人也認同樓主做法,認為交予銀行處理能保障雙方,「對方入錯錢,係對方自己要申請退回,完全唔需要你負責處理任何事情,你只需要不動用嗰筆資金就可以」、「之前就係有人私下轉返畀人,之後收到信無啦啦變咗借錢,欠大耳窿錢,所以一定要佢經銀行取回,千祈唔好自己過返畀佢,呢啲係好耐之前已經岀現嘅騙徒手法」。

根據轉數快資料,用戶在付款前應核實付款詳情,包括收款人姓名及款額,以避免轉錯數的情況。若未能直接聯絡收款人要求退回有關款項,應盡快通知銀行/SVF(儲值支付工具),以提供適當的協助。

至於若收到轉錯帳款項的人有責任處理嗎?根據香港銀行公會及金管局「跟進錯誤轉帳的處理程序」新指引,當中建議有關銀行接獲客戶「轉錯數」報告後,2個工作日內要求收款銀行,聯絡客戶及確認有關誤收轉帳,並取得客戶授權後即時轉回有關資金。銀行有責任提供一切相關資料,協助客戶盡快識別是否錯誤轉帳,並需提醒收款客戶不歸還錯轉款項,可能要承擔刑事責任。

廣深將建第二高鐵 廣州北至深圳機場向南延線通香港

巴士的報

這條廣深第二高鐵由廣州北站(花都)至深圳機場,可經在建的深茂高鐵至深圳北站從而連通香港。

據《大公報》報道,根據廣東省公共資源交易平台新發布的《第二高鐵東莞中心站城市設計、交通規劃和城市更新統籌招標公告》,廣深第二高鐵「東莞中心站」基本確定選址南城蛤地,意味着這條新高鐵全程線路走向大致明確。

廣深第二高鐵最快擬明年啟建,建成後廣深機場之間僅需20分鐘可互達,進一步促進廣州都市圈與深圳都市圈聯動發展。據規劃,該高鐵經前海南延聯繫香港,銜接深圳北站至香港;未來可望接上港深西部鐵路項目,連通香港交椅洲人工島乃至香港機場,廣深港三大機場有望一線互通。

在廣州、深圳之間既有的承擔城際功能的鐵路通道中,高等級通道只有廣深港高鐵,且接入廣州南站,與廣州中心區距離較遠;廣深鐵路、穗深城際速度較低,均難以滿足兩市中心間的快速聯繫需求。而廣深港高鐵、廣深鐵路的運能趨於飽和,無法滿足廣深之間日益增長的高速直達客流需求。

穗莞深港四城 半小時互達

按目前廣深線路行程,從深圳北站到廣州市區,需時高鐵29分鐘(深圳北站─廣州南站)+地鐵38分鐘(廣州南站─體育西路站),今年新開通的「香港西九龍─廣州東」深圳北至廣州東段最快也需時67分鐘。而從深圳北站到廣州白雲機場,包括高鐵29分鐘(深圳北站─廣州南站)+地鐵77分鐘(廣州南站到白雲機場南),合計約106分鐘。但廣深第二高鐵開通後,從白雲機場至深圳機場只需20分鐘可互達,東莞中心城區直達廣深機場也只需20餘分鐘。

隨着廣深第二高鐵全程線路走向大致明確,「廣州北站─白雲機場─魚珠站─東莞南城蛤地(東莞中心站)─深圳機場」5個站點也浮出水面,進一步加速穗莞深三市「高鐵進城」步伐。在珠三角多市創業的港青阿健說,目前搭乘高鐵、城軌往返灣區城市群已成常態,入市區的網絡也趨完善。而廣深第二高鐵的建設,將促使港深高鐵直通東莞、廣州的中心城區,可望形成4城「半小時中心城區交通圈」,催谷大灣區加速融合發展。

據規劃,廣深第二高鐵還經前海,南延聯繫香港。其中,向南利用在建的深茂高鐵正線至深圳西麗樞紐,通過深茂高鐵聯絡線至深圳北站從而連通香港。此外,廣深第二高鐵還可銜接穗深城際「深圳機場至前海段」,經前海站南下與港深西部鐵路連通,聯繫上香港交椅洲人工島乃至香港機場。「屆時,廣深港三大機場有望一線互通,也促進灣區三大城市更加緊密的『空鐵聯運』。」中山大學港澳珠三角研究中心教授鄭天祥表示。

今年4月,香港發展局局長甯漢豪回應立法會議員提問表示,現時人工島的策略性鐵路擬議走線將連接港島西至北部都會區的洪水橋,以便利接駁至現正規劃中的港深西部鐵路,有助加強維港都會區(包括人工島)與北部都會區以至大灣區的連繫。

打造「同城時代」出行新體驗

廣東省交通運輸廳有關負責人表示,廣州和深圳同為粵港澳大灣區建設的中心城市和區域發展核心引擎。廣深第二高鐵的建設,將促使廣深「雙城聯動、比翼雙飛」,合力打造具全球影響力大灣區「雙子城」,牽引帶動廣東全省實現高質量發展。而該高鐵還規劃聯繫香港,將使得粵港城市間「內循環」大大加速,也將改寫粵港地區民眾的出行版圖,跨區域「同城時代」更加快捷,將實現廣深港同城化,提升大灣區的核心競爭力,將促進粵港經濟大融合大發展。

深圳東門選窗簾 2023-07-21










许家印掀桌子,吸引全中国目光

2023年7月21日 星期五

俄烏戰爭|向烏克蘭軍援集束彈惹非議 美國白宮證實:已在戰場上使用

星島日報

白宮於周四(20日)首次證實,烏克蘭正在對抗俄羅斯的戰場上,使用美國提供的集束炸彈。俄總統普京日前曾公開警告,若有人對俄方使用這種彈藥,俄國將保留採取對等行動的權利。

集束彈在100 多個國家被禁用,因為該武器被視為對平民造成極大殺傷力,當彈藥爆炸後會釋放出子母彈或小炸彈,可以對大範圍內的目標進行無差別殺傷,且未爆炸的物質會造成數十年的危害威脅。烏克蘭承諾,所得的集束彈將僅用於擊退俄軍。 

路透社報道,白宮國家安全會議發言人柯比20日在例行記者會上表示,美國收到烏克蘭的初步回報,他們正在「非常有效地」使用集束炸彈」,並稱對俄羅斯的防禦編隊和機動造成影響。

自去年2月俄烏戰爭爆發,烏方向盟軍要求彈藥支援,美國在今月7日曾宣布,向烏克蘭提供另一批8億美元的軍事援助配套,包括提供集束炸彈。總統拜登形容是此一決定「非常困難」,又解決因為美方的彈藥儲備所餘無幾,但生產需時,不能在這空窗期令烏克蘭失去防禦能力。英國、加拿大、紐西蘭和西班牙均反對向烏提供集束彈。

俄罗斯发起史无前例的猛烈报复

2023年7月20日 星期四

芝加哥正在下沉中?研究揭竟是這原因......

星島日報

美國死谷18日寫下攝氏53.9度紀錄,同一日新疆也測得52.5度,歐洲和加拿大則是熱到野火頻燒。一份以美國第三大城「芝加哥」為對象的研究指出,全球氣溫屢創新高,受威脅的不只我們所生存的地表,熱氣也會滲入地下,造成建築物、橋梁和交通系統下沉或受損。這份研究已發表在《通訊工程》(Communications Engineering)期刊。

根據網絡科學新聞媒體《Science Alert》11日報道,伊利諾州西北大學土木工程教授洛里亞(Alessandro Rotta Loria)以芝加哥路普區(Chicago Loop)為研究對象,建立了一個3D電腦模型,模擬溫度上升對地下環境的影響。模擬的時間跨越一個世紀,從1951年(芝加哥地鐵完工)到2051年。 

升溫導致土地發生變形

結果顯示,當土壤隨高溫變得乾燥、密合,會導致都市底下的土地緩慢位移,加上摩天高樓的重力,整座城市將逐漸下沉。

雖然建築物不太可能因為緩慢位移、熱變形而倒塌,但僅僅幾毫米的變化就可能改變地基,長期下來將影響建材的耐用度或性能。

洛里亞指出,以芝加哥為例,該地土壤每年升溫攝氏0.14度,導致土地發生變形。根據電腦模型預測,高溫會導致建物產生8至12毫米位移,而現有的建築或基礎設施在設計上都無法承受這些變化。

此外,他也發現與建物分布較稀疏的地區相比,在建築密集的區域,土地的溫度變化較大。除了縱橫交錯的地鐵網絡,地下各種管道和電纜也會釋放熱能;此外,熱氣還會從地面上的建築物和停車場散入地下。

「地下氣候變遷很可能已經在地下形成裂縫和地基沉陷,我們卻還沒有危機意識,」洛里亞說。

2023陽曆八月世界經濟與金融大預測!

2023年7月19日 星期三

Dollar Suffers Historic Decline But Here’s Why The Worst Is Yet To Come

kingworldnews.com

The US dollar has suffered a historic decline but here’s why the worst is yet to come.

July 18 (King World News) – Jason Goepfert at Sentiment Trader:  The dollar suffers a historic decline and increasing pessimism.

Key points:

  • Optimism on the U.S. dollar has faded, and sour sentiment tends to precede poor returns
  • The dollar’s historic 5-day decline to a new low also tends to precede fragile returns
  • Other assets, especially stocks, have benefitted from poor action in the dollar

Sentiment is souring on the dollar after historic decline
The U.S. dollar is losing ground quickly, and traders are giving up. For the first time in two years, the dollar’s Optimism Index has dropped below 40.

But sentiment on trending assets like currencies and some commodities doesn’t work as well as it does in a “bouncy” market like stocks. For the most part, when sentiment is poor on a currency, it tends to keep declining, and vice-versa. We can see that in the chart below – the buck’s annualized return with an Optimism Index (Optix) below 40 was -0.3%. 

US Dollar Pessimism Increasing (Below 40) But Hasn’t Hit Bottom

During strong uptrends, sentiment tends to get high and stay high. During downtrends, pessimism is rampant, and the currency tends to sink. At some point, sentiment becomes so extreme that the trend reverses, but we’re far from that point now. That’s the general pattern with how sentiment works, but it tends to be exacerbated for currencies, with sentiment getting stuck at mediocre extremes for longer…

We can see this another way in the equity curve lines below. It simply buys and holds the dollar for the next trading day when the Optix is above 60 (green line) or below 40 (red line). Over the past 32 years, $10,000 grew to $12,435 when Optix was above 60 but fell to $7,702 when Optix was below 40. Neither result is adequate for a trading program; it’s just meant to show that using mediocre extremes as a mean-reversion strategy was unsuccessful.

It’s hard to blame dollar bulls for losing faith after a 5-day stretch that was one of the worst in years. The dollar dropped more than 3% over five days while skidding to its lowest level in over a year at the same time.

US Dollar Had One Of Its Worst Weeks In History

Big declines tend to precede more losses
The combination of a historic one-week decline and a 52-week low has not been kind to the buck. It rebounded over the next three months only 36% of the time with more risk than reward. A few signals marked exhaustion points, though two didn’t trigger until the dollar had already suffered a multi-year decline.

US Dollar Mostly Red 12 Months After This Type Of Setup

Let’s relax the parameters and look at 52-week lows, but with a one-week loss that was the worst in at least six months. Using a 3% loss was too strict based on the dollar’s relatively subdued volatility.

These results were even worse. Over the next 2-12 weeks, the buck rallied only 26% of the time, with risk about two to three times greater than reward. Out of 19 precedents, only 2 showed gains across most time frames. All the others were pretty consistent losers. Only four signals managed more reward than risk over the next three months.

US DOLLAR:
Sea Of Red Everywhere After This Type Of Setup

Among other assets, stocks tended to do quite well after the dollar suffered. All the major indexes rallied well, with the most consistent gains in the Nasdaq Composite and Russell 2000. It’s not shown in the table, but since 1990, the MSCI Emerging Markets Index showed a median return of +12.2% over the next three months with 9 winners out of 12 signals and only one loss larger than -4%.

What the research tells us…
Sentiment on the U.S. dollar has soured thanks to a historic decline over a recent one-week stretch. It’s not yet to the point that could be considered extreme, and mediocre readings of pessimism in currencies tend to lead to further declines. That has certainly been the case with the dollar, as have significant declines to new lows. Other assets tend to respond well to these big declines in the dollar, especially stocks and (of course) other currencies. This is another example of why Jason Goepfert is the best in the world at what he does – providing actionable market data.

完了! 樓市巨變來臨。 房企將全軍覆沒! 北京、深圳已出手,開發商不淡定了,樓市持續下行,房價不斷下跌,席捲全國!

橫琴口岸試點「常旅客」通道 最快約20秒通關

文匯報

(香港文匯報記者 方俊明、趙一存 珠海、北京 連線報道)中華人民共和國出入境管理局18日出台《積極支持促進橫琴粵澳深度合作區建設發展若干出入境管理服務措施》(下稱《措施》),明確在橫琴口岸試點推行「常旅客」計劃。據了解,措施中明確在橫琴口岸試點推行「常旅客」計劃,經常往返琴澳兩地的商務公務人員、澳門高校職工等可便捷出入境,同時拓展實行「合作查驗、一次放行」新模式。香港文匯報記者致電國家出入境管理局了解到,此番出台的舉措即日起開始施行,但涉及「常旅客」範圍,以及是否持公務或工作簽證均可便捷出入境等具體問題,還需在具體實施中逐一解決。業內專家稱,這些創新措施可望為深港口岸提供經驗與示範,香港文匯報記者從廣東口岸相關部門獲悉,目前羅湖口岸正推進改造規劃,改造後亦擬試點「常旅客」計劃,並可望實施「合作查驗、一次放行」等創新通關模式,助力香港「北部都會區」發展。

18日,珠海邊檢總站橫琴邊檢站已在出境、入境旅檢大廳設置「常旅客」通道。下午3時左右,首名「常旅客」——澳門街坊會聯合總會廣東辦事處助理主任董文偉從通道順利出境。「這個政策可以更好地提升橫琴口岸的通關效率,讓居民很快捷地完成通關手續辦理,以後越來越多居民需要經常往返的時候,通關效率和體驗也會有明顯提升。在我看來,以後過關就像是逛商場一樣,從這個門進去,對面的門出來就完成了。」董文偉說。

「專道專放」提升通關效率

珠海邊檢總站橫琴邊檢站副站長曾向說:「目前經常往返琴澳兩地人員佔每天出入境總量的比重較大,綜合考慮出入境規模、通關群體構成、口岸現場條件等因素,我們為這部分群體提供『專道專放』便利安排,有利於提升整體口岸通關效率。下一步,我們還會進一步優化查驗流程,讓『常旅客』通關更快、體驗更好。」

可逐步擴至粵澳粵港所有口岸

中山大學港澳珠三角研究中心教授鄭天祥接受香港文匯報記者採訪時表示,隨着粵港澳大灣區發展,三地交流合作加強,人員往返更加便捷是大勢所趨。他建議,將商務人員、公務人員、高校職工、跨境學生及科研技能人員等群體優先列入「常旅客」。而「常旅客」計劃在條件成熟時,亦可逐步擴至粵澳、粵港所有口岸。

鄭天祥表示,通關旅客「合作查驗、一次放行」模式已經在港珠澳大橋、橫琴新口岸及青茂口岸的實踐中得到了檢驗和完善。旅客在口岸無需經過兩道關口、接受兩次檢查,只需「在一個大廳、排一次隊、集中接受一次檢查」即可完成內地和澳門雙方出入境手續。每名旅客通關時間縮短至最快僅需約20秒。這也證明該創新模式成熟且效率更高;而如今該模式又擴至出入境通關車輛,不僅省時也節省人手和用地。

鄭天祥坦言,粵港較多口岸仍為「兩地兩檢」模式,即使深圳灣口岸與廣深港高鐵西九龍站「一地兩檢」模式也已落後了不少,建議「合作查驗、一次放行」模式可加快在深港口岸實施,提升跨境通關效率。如此,亦可進一步促進口岸升級,便捷兩地交往、協同發展。

新皇崗口岸可望實施「常旅客」模式

此外,香港文匯報記者還從廣東口岸相關部門獲悉,目前正推進羅湖口岸改造規劃,改造後亦擬試點「常旅客」計劃,並可望實施「合作查驗、一次放行」等創新通關模式,這些措施亦獲得港方支持,將促進口岸能級提升,助建香港「北部都會區」。同時,新皇崗口岸在加速建設,建成後也可望實行深港「合作查驗、一次放行」等模式。

出入境通關車輛已到聯調聯試階段

《措施》還提出,橫琴口岸實行出入境通關車輛「合作查驗、一次放行」新模式,實現跨境車輛「一次排隊,集中採集,聯動放行」;建設智能化車體檢查系統,推動實現車體檢查一次停車、信息共享共用、結果同步判定,減少跨境車輛停車檢查次數和等候時間。曾向透露,出入境通關車輛「合作查驗、一次放行」新模式已進行到聯調聯試階段。

價格暴漲7倍番茄變「金蛋」 印度農民一夜變富翁

巴士的報

印度的番茄價格暴漲,為當地農民帶來7倍的巨額利潤。許多番茄農一夜變成富翁,有的在1天內就賺到了180萬盧比(約17萬元),本季的利潤預計超過2000萬盧比(約190萬港元)。

印度連日大雨影響了番茄的供應,番茄作為印度美食的重要食材,消費者大感擔憂。然而,番茄農對此感到相當高興。因為以首都新德里為例,番茄價格飆升至每公斤178盧比(約17港元),自年初以來飆升了700%。

農民加爾卡(Ishwar Gaykar)和妻子在馬哈拉什特拉省一塊12英畝的土地上種番茄,相較去年收入僅為150萬盧比(約14.2萬港元),他們本季度的利潤高達2400萬盧比(約228.4萬元)。

這對夫婦種的番茄每年收穫3次,現在已成為該地區最大的番茄供應商,最近幾周已供應了大約350噸番茄,如果天氣條件不佳,他們預計還能賣出150噸。加爾卡說:「大約一個半月前,番茄的價格僅為每公斤2.5盧比(約0.24港元)。供應稀少,但需求依然強勁。」

另一名農民尼卡姆(Mahendra Nikam)說:「我從未見過番茄獲得如此高的價格。不到2個月前,農民還被迫丟掉或餵給牛,現在每公斤番茄為我賺了130盧比(約12.3港元)。」

印度的番茄供應受季風暴雨和部分地區洪水引發的運輸中斷的嚴重影響。其實不只番茄,其他蔬菜價格也飆漲。為了解決番茄荒,印度政府已開始在各地通過移動貨車以補貼價格出售番茄。雖然這達到了一些影響,但對於這個擁有14億人口的國家而言,價格仍然過高。

番茄價格暴漲不僅給民眾的經濟帶來沉重壓力,甚至還導致了命案發生。新德里電視台17日報導,印度安得拉省安納馬亞(Annamaya)地區已有2名守護番茄耕地的農民,在短短7天內遭到謀殺。

中國5月續沽美債 持倉降至8467億美元

信報財經新聞

美國財政部公布的數據顯示,5月美債前三大海外債主的持有量均有所下降。

美國財政部5月國際資本流動報告(TIC)顯示,期內,日本減持304億美元美國國債,為3個月內首次減持,持倉規模下降至1.0968億美元,仍為美國第一大債主。

作為美國國債海外第二大債主的中國,5月減持222億美元美國國債至8467億美元,連續第二個月減倉。從去年4月起,中國的美債持倉一直低於1萬億美元。

英國減持141億美元美國國債至6666億美元,持倉規模位列第三。

摩通:內地推樓市寬鬆政策機會增

信報財經新聞

摩根大通認為,鑑於銷售數據弱於預期及樓價回調,中國出台全國性的房地產放鬆政策的可能性正上升,降低首付比例可能會是第一步。

摩根大通在報告中指出,恒大(03333)發布外界等待已久的業績報告,大多數受困房企的前景由此可見一斑。短期來看,由於對蔓延風險的擔憂,股價可能繼續承壓。不過,沽空該板塊將有風險,因為一旦出現政策寬鬆的消息,甚至只是未經證實的市場揣測,屆時都將會出現大量的平淡倉(short covering)。

信報財經新聞

中國官方媒體《經濟日報》發文稱,住房交付關乎購房群眾的合法權益,關乎房地產行業的健康發展,乃至關乎整個宏觀經濟和社會穩定。推進保交樓工作必須在落實好現有政策基礎上,繼續加大紓困資金投入,同時應進一步為房企融資、銷售提供必要支持,持續促進房企資金和房地產行業的良性循環。

這篇題為《加大力度推進保交樓》的文章指出,保交樓的核心還是資金問題,一些銀行仍對房企貸款持較為謹慎的態度。企業資金回籠,進一步實現良性運轉,還有賴於銷售情況的好轉,而當前相當數量的城市銷售情況仍有待進一步企穩。

文章又認為,有必要為房企創造更好的輿論環境。企業暫時遇到了債務展期,並不代表不能恢復,可能僅僅有一筆債務暫時還不上,不宜簡單貼上爆雷標籤。金融政策積極支持,企業也在努力自救,應該給企業一些時間。企業也要進一步落實好自救主體責任。

2023年7月16日 星期日

內地70城房價整體下跌 重點城市成交面積5年新低

文匯報

(香港文匯報記者 海巖 北京報道)內地樓市繼續降溫,國家統計局昨日發布6月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示,全國房價呈整體下降態勢。其中,新房價格環比由漲轉跌,二手房價降幅擴大。70個大中城市僅7城二手房價環比上漲,一線城市房價領跌。業內預計樓市下跌態勢短期延續,需要穩樓市政策繼續加碼。諸葛數據研究中心高級分析師陳霄指出,從環比來看,6月中國70城新房價格指數(平均)止升轉降,這是新房價格在連續上漲4個月後首次轉降,二手房價格則連續兩月下降。

二手房價格只有7城上升

數據顯示,6月,70個大中城市中,商品房銷售價格環比上漲城市個數減少,新建商品房價格環比上漲的城市有31個,比5月減少15個;二手房價格環比上漲的城市有7個,比上月減少8個。整體來看,一二線城市新房價格環比均由5月的上漲轉為持平,三線城市新房價格由持平轉為下降,一二三線城市二手房價則繼續下降且降幅擴大。和去年同期相比,一二線城市新房價格仍分別錄得1.3%和0.5%的微弱漲幅,三線城市則下降1.4%,各線城市的二手房價同比則悉數下降。

值得關注的是,一線城市房價從領漲轉為領跌。一線城市二手房價環比降幅為各線城市中最大,下降0.7%,較5月擴大0.3個百分點,二三線城市均下降0.4%,降幅分別擴大0.1和0.2個百分點。上海二手房價環比降幅達到1.2%,領跌全國。

回顧上半年樓市情況,整體表現先揚後抑,2月和3月,在各類利好政策刺激下,積壓的購房需求集中釋放,房價企穩,熱點城市甚至出現「小陽春」行情。但是,第二季以來,前期積壓需求基本釋放完畢,房地產政策力度不及預期,購房者觀望情緒加重,市場明顯降溫。5月全國新建商品住宅價格漲幅全面回落、二手住宅價格全面由漲轉跌,6月全國房價整體延續下跌趨勢,成交也並未出現年中放量的「翹尾」行情,低於市場預期。

重點城市成交面積5年新低

克而瑞地產研究中心監測顯示,6月30個重點城市成交面積為1,509萬平方米,創五年來同期新低,環比繼續下降9%,同比降25%。

另外,居民購房意願出現下降,中國人民銀行最近公布的《2023年第二季度城鎮儲戶問卷調查報告》顯示,第二季居民對收入的感受和信心指數雙雙下降,認為房價會下降的居民佔比提升至16.5%,較上季提升2.1個百分點。

中原地產首席分析師張大偉指出,在第一季房價升溫「小陽春」後,4月開始退熱,5月、6月明顯開始「倒春寒」,房價上漲城市明顯減少,特別是6月63個城市二手房價下調,是有統計數據以來最高值。6月房地產市場邊際繼續轉弱,多數城市銷售環比下降,特別是一線城市的公積金政策相對覆蓋面太小,難以拉動改善需求。

張大偉認為,目前房地產行業面對的並非簡單的資金問題,拿地、銷售、客源、貸款乃至同質化產品競爭都存在壓力。他指出,隨着一年多的樓市政策寬鬆,除一線城市和少數二線城市,寬鬆政策已經沒有空間。當下樓市的穩定政策需要繼續加碼,特別是一線城市,否則7月至8月市場下行將更加明顯。

專家解讀:讓能熱的城市先熱起來

房地產持續下行是第二季以來中國經濟復甦趨弱的重要原因,穩住房地產是當務之急。近日央行對房地產存量融資和「保交樓」配套融資支持措施延長至2024年底。儘管寬鬆政策持續加碼,但提振樓市效果仍然不佳,房地產市場復甦曲折。

房貸利率下降再非靈藥

東方金誠高級分析師馮琳指出,以往樓市調控中,居民房貸利率走低可以有效帶動房地產市場回暖。不過當前房地產市場供需和預期已發生重大變化,截至今年第一季,內地個人住房貸款加權平均利率較2021年第四季已下降149bp,絕對水平創下歷史新低,這一降幅與以往調控水平相當,但未能帶動市場轉暖。

一二線城市調控待再放寬

「當前政策寬鬆的力度仍然不夠,尤其是需求端政策還有進一步寬鬆的必要性。」 馮琳認為,由於疫後居民收入增速偏低,居民資產負債表面臨的衰退風險,接下來房貸利率還需要更大幅度的下行,這是提振市場預期、穩定居民資產負債表,進而帶動銷售端回暖的最有效手段。其次,從政策空間和需求潛力來看,目前一線和熱門二線城市的房地產調控政策整體仍然偏緊,非熱門二線和三四線城市政策鬆綁力度大,但三四線城市購房需求已被一定程度透支。未來一線和熱門二線城市房地產政策放鬆的有效空間更大,適當放鬆一二線城市需求端政策,增加其優質土地供應,讓能熱的城市先熱起來,帶動市場預期改善。另外,要推動樓市盡快回暖,還需要通過改善就業形勢、調整收入分配機制來助力居民擴收入,提高收入增速,改善收入預期。

前財政部部長樓繼偉近日接受媒體訪問時表示,取消限購限貸政策不會扭轉房地產市場調整態勢,房地產高庫存、高房價、金融高循環的結構性問題仍需慢慢調整。他建議,全面取消房地產限貸限購政策和對房價漲跌的限制,幫助房地產市場需求恢復。同時宣布未來適時徵收房地產稅,明確基礎扣除政策,例如每戶根據家庭人數和城鎮居民人均居住面積計算可免徵稅的房產面積,在抑制炒房的同時保障剛性改善性住房需求。

2023年7月15日 星期六

香港樓市|人民幣九運部署! XX主宰九運港樓生死!中美角力美元VS人仔大亂鬥!202X人仔最佳入市時機

太慘了,樓市泡沫已現!房價下跌80萬,業主怒砸售樓處! 廣州、北京、上海等一線城市房價全線下跌!

 

香港1998年的經歷, 依家發生在國內.....借太多錢的人要輸了.....

所以投資一定要有實力, 而不是靠借貸.....

北约三大密谋,对中国图穷匕见

未来货币谁当家?纵使千变万化,无冕之王仍是黄金!

62年來首度債務超GDP!英國慘遭美中角力池魚之殃 英經濟變"滯漲"?房貸危機將成下一個地雷

温铁军:西方国家深陷债务泥沼,中国如何实践自己的道路?

北上搵食潮衝擊港飲食業 日菜店再加核水陰霾憂執3成

巴士的報

近日與一位財經猛人聊天,他說日前與朋友在一間中上價餐廳食晚飯,見到只得兩三檯客,都幾冷清,反映通關後飲食業不但未見大旺,近期還差咗。我詢問業內朋友,他說在這一兩個月,大批港人湧上內地吃喝購物,形成一股熱潮,令本地食肆生意明顯下跌,加上日本下月排核廢水出海,將冇乜人敢食刺身壽司,業界擔心日菜廳餐會有3成做唔住,都幾慘情。

業界朋友說,疫情消除之後,港人北上冇有怕,而高鐵去內地遠近城市的班次十分頻密,話咁快就到,便捷到極,所以近月不少港人聯群結隊北上揾食,蔚然成風,特別是周末假日,簡直可用「人頭湧湧」形容,香港食肆的人流自然被分薄。

交通便捷只是吸引因素之一,朋友指,內地食肆價錢一般比香港低,質素和服務則比以前大為提高,自然吸引到不少貪新鮮的嘴刁香港食客去一試。加上60歲以上長者在深圳乘地鐵可免費,越來越多香港「老友記」自組一日美食遊,不知幾過癮。

這的確是疫後流行的一個玩法。一位已退休的前傳媒猛人同我講,她最近與一班朋友組隊去深圳,睇住「小紅書」的飲食指南,乘搭地鐵周圍去試食,全程車費全免,食肆收費又便宜,花費比香港低,以後必會再去。

北上熱潮可從出境港人的人數看到,早前的7. 1假期,香港有36萬多港人出境,其中去內地的佔多數,單是坐高鐵北上的港人,就有3萬3千幾,加上當日是港車北上首日,出境過港珠澳大橋的港人,總數達到37643人次。

朋友話,暑假已開始,北上搵食消費熱潮方興未艾,料會進一步升溫,人數隨時多過入境的內地旅客數目,一加一減之後,飲食業生意恐怕會出現淨流失。

寒流一波未停,一波又至,日本政府不惜犯眾怒,堅持於8月將福島核電廠廢水排出海,港府已表明擬禁日本10都縣的水產入囗,而市民對日本其他地區直送來港的食品,也必有極大戒心,故業內朋友估計日菜餐廳勢必受沉重打擊,將十分難捱。

朋友指,行內預料這類餐廳生意會跌40%以上,最壞情況下,3成會頂唔住關門大吉。當然,香港人擅於變通,料將有食肆大聲宣傳「非日本直送」,由其他國家進囗海產頂住先,但屆時許多顧客驚驚青青,寧願食少啲,都唔容易撐。

面對這些不利環境,一位政圈朋友認為政府可持續推飲食消費優惠,點都有些少幫助,但最後仍要靠業界識轉身,變招夠快,抵住衝擊。

時人物語

巴士的報

「羅湖深港文化月」暑期登場玩足5週 尋味兩地美食更有機會贏取現金

週末玩轉羅湖!

兩地通關後,不少港人即北上消費,而毗鄰本港的深圳正是週末放鬆遊玩的好去處。隨著暑期夏季消費旺季到來,首屆「羅湖深港文化月」以「尋味深港美食 樂享羅湖夏日」主題火熱登場,策劃了一系列便於深港市民廣泛參與、展示和體驗的文化活動,當中包含美食比拼、藝術交流、研學溝通,精彩紛呈令人期待!

活動期間,羅湖全域5大商圈、10個街道、30多場活動、上千家品牌餐飲集體出動,帶大家在盛夏一站式體驗煙火市集、熱血電競、潮玩藝術、粵曲話劇等。

市民和旅客均可以通過「羅湖深港文化月」官方小程序瀏覽活動信息、領取活動優惠,集齊電子印章兌換大獎,更可參與抖音「全民任務」贏現金獎勵、打卡小紅書話題,多種玩法等你解鎖!

普通人月入过万容易吗?我来告诉你真实答案,看看你在哪个水平?

今天在银行门口遇到一个新骗局,差点被骗的倾家荡产,咋回事

2023年7月14日 星期五

電動單車限行聽證 在穗港青盼勿一刀切

在深圳電動車無人管, 當自己是行人, 在行人路上飛翔, 反而行人要左閃右避, 無俾撞到是好運.....

文匯報

交警部門:為外賣業研優化方案

備受關注的《廣州市電動自行車通行管理措施(徵求意見稿)》進行了為期一個月的公開徵求意見,共收到5,040份市民意見,相關部門並在本周舉行了聽證會。根據徵求意見稿,廣州擬對電動自行車(港稱電動單車)在主城區部分路段實施分時段、分層次限行,核心路段全天禁駛。就讀於暨南大學廣州大學城校區的港生吳雅欣告訴香港文匯報記者,她身邊的港澳生,沒有一半也至少有三分之一的人屬於「小電驢」(編按:內地民眾給電動單車起的綽號)一族,「可以說是生活必備!」她認為限行措施不宜一刀切,傾向在道路設置和安全管理方面下工夫。

廣州交警則在聽證會後表示,大部分市民都認為對電動單車亂象需進行更嚴格的治理,接下來將進一步優化管理措施,如加快推進非機動車道建設,同時提升、優化公交吸引力,推動完善電動單車改裝、超速治理機制,以及外賣平台企業監管機制,將就針對配送網點熱門線路及限行路段沿途商家的實際需求,與相關部門抓緊研究優化完善方案。 ◆香港文匯報記者 敖敏輝 廣州報道

吳雅欣去年北上就讀暨南大學新聞學專業,剛進校園,就被滿滿的電動單車「震撼」到了。「原本我以為內地應該是以單車為主的,但沒想到電動單車已經『佔領』了校園。」在她看來,電動單車在內地校園屬於「剛需」。因為大學校園普遍面積大,騎單車有時候甚至不能及時趕到教室或食堂。特別是搬到校外住宿後,通勤距離往往要四五公里。

日慳一小時 助拓社交圈子

在她的「軟磨硬泡」下,媽媽最終同意了她的請求,並且升級了她的購車預算。「媽媽覺得1,000多元的電動單車安全性能不高,主動把我的預算提高到3,000多元。」吳雅欣笑着說,不過,爸爸還是有一些顧慮,至今對她入手電動單車的事情不知情。

如今,雖然騎行只有一個月左右時間,但吳雅欣已經感受到了電動單車給生活帶來的便利,平均每日節省接近1小時。另外一個明顯的變化,是社交範圍廣了,生活更豐富了。

在她看來,廣州的用車配套也日趨完善。比如,學校在校園內安裝了充電樁,小區也配備了充電裝置。充電時車主可以離開,充滿電後充電樁自動斷電。

在廣州工作的港青王嘉俊也是「電驢」一族,有多年騎行經歷。在他看來,有了電動單車,居所有了更多選擇。王嘉俊工作地點位於天河區核心位置,而住處在30公里之外的番禺區市橋一帶。他每天從住處騎行約半小時,再轉地鐵前往天河,上班總通勤時間約1小時。「小區也有前往地鐵站的公交巴士,但要耗時1小時以上,等車也存在不確定性。而有了電動單車,通勤總時間大大縮短。」王嘉俊說,如果沒有電動單車,他可能需要在天河區選擇住所,成本定增加。

改裝現象普遍 急需剎歪風

吳雅欣特別關注當前電動單車市場的亂象,認為廣州需要下決心規範和整治。她舉例,當初買車時,車行老闆參照以往做法,幫她把靠背改成後備箱。對方還提出可以改動限速裝置,讓車子可以跑得更快,只是她拒絕了。

「包括電機、燈光、剎車等在內,一輛新買的電動單車,車行幾乎能夠從頭到尾幫忙改裝一遍。我周邊的同學,基本都解鎖了限速,很少有時速25公里以下的車子。」吳雅欣記得,有一次搭乘同學的電動單車,時速開到了80公里,感覺整個人都要「飛出去」,非常危險。

道路應優化 消除搶道隱患

在王嘉俊看來,廣州電動單車管理難題更多歸因於道路。「比如番禺區的道路相對寬,但路況比較差,沒有維護好,導致電動單車和機動車經常互相搶道通行,有很大隱患。」

對於電動單車的安全管理,王嘉俊認為應該多方面着手,其中一些成功做法應該借鑒。比如,在江門,非機動車建設得很規範,電子抓拍設備拍到電動單車,對違規行為進行處罰。

在他看來,國家層面亦應與時俱進更新相關技術規範,如電動單車目前不能有後視鏡、不設置轉向燈,這些對安全行車有較大影響。

「電動單車在騎行的時候,特別是轉向的時候,經常需要扭頭查看後方情況,這很危險。因為電動單車不同於單車,扭頭的時候,車子並未減速,依然在高速運行,很容易發生意外狀況。」王嘉俊說。

內銀減存款利率 人行:為降企業貸款利率創條件

信報財經新聞

內地多間銀行近期再次下調存款利率,人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾表示,這為降低企業貸款利率創造有利條件。

鄒瀾在國新辦新聞發布會上稱,近幾個月來,人民幣存款增加較快,市場利率繼續降低,而存款定期化、長期化推高銀行負債成本,銀行淨息差已收窄至1.7%附近。在這種背景下,國有商業銀行和股份制商業銀行根據市場供求變化和利率走勢,綜合考慮自身經營情況,再次主動下調部分期限存款利率,反映存款利率市場化調整機制在持續發揮作用,亦表明存款利率市場化程度在進一步提高。

他表示,此次銀行主動下調存款利率後,存款利率繼續有所降低。這有利於穩定銀行負債成本,為降低企業貸款利率創造有利條件,並增強銀行支持實體經濟的能力和可持續性。同時,在利率自律機制協調下,各類型銀行有序調整存款利率,銀行存款仍然保持增長,分布也保持基本穩定,有效地維護良好的競爭秩序。

下一步,人行將繼續深化利率市場化改革,持續發揮存款利率市場化調整機制的重要作用,指導利率自律機制維護好存款市場競爭秩序,促進穩定銀行負債成本,增強金融持續支持實體經濟的能力。

政府新一批銀債目標發行額500億 保證息率5厘

信報財經新聞

政府公布,在政府債券計劃下的零售部分,推出第8批銀色債券予合資格香港居民認購。新一批銀色債券目標發行額為500億元,每手1萬元,年期3年,每半年派息一次,保證息率5厘,較上一批銀色債券的4厘為高。

2024年或之前年滿60歲(即1964年或之前出生)及持有有效香港身份證的香港居民可以認購。

認購期由7月28日早上9時開始,至8月9日下午2時結束,並於8月18日發行。合資格香港居民可透過20間配售銀行和28間指定證券經紀認購債券。

銀色債券不設二手市場,投資者可在債券到期前向政府賣出債券,政府將以原價及相應的累計利息贖回債券。為防止大量債券被少數投資者集中持有,本次發行的最高配發金額已設定為每位投資者100萬元,即每位投資者最多只能獲配發100手債券。

財政司司長陳茂波表示,今次發行的銀色債券保證最低息率訂在5厘。高於過去的銀債息率,主要是考慮到在目前波動的投資環境中,希望為年長市民提供穩定安全、低風險、回報吸引的投資選項。

他稱,在經濟層面,金融業發展是推動香港經濟及商業活動蓬勃發展的核心動力;在社會層面,金融服務也應兼具普惠的面向,更好服務市民及社會的需要,讓市民能更實在感受及分享到金融業發展帶來的好處。

他表示,銀色債券低風險且提供吸引的保證息率,在日趨高齡化的社會中,需求持續增大。即使外圍投資環境仍波動,在審慎平衡債券基金的穩健和可持續性後,仍適度上調了這次銀色債券的發行額和利率。

根據政府統計處的初步數字,在2022年,60歲或以上的市民接近220萬人,按年增加10萬人。市民對銀色債券的需求近年亦持續上升,去年有接近29萬的市民申請認購政府銀色債券。

俄:烏裝備F16戰機將被視為西方核威脅

信報財經新聞

俄羅斯外長拉夫羅夫表示,烏克蘭境內出現能夠攜帶核武器的美製F16戰機,將被俄方視為來自西方的核威脅。

拉夫羅夫在接受俄羅斯媒體採訪時說,俄方已經通知美、英、法等核大國,俄羅斯不可能對F16攜帶核武器的能力視而不見。在這方面,任何保證都沒有效果。烏軍擁有這種裝備將被俄方視為西方在核領域製造威脅。

2023年7月13日 星期四

213人涉理大暴動 141人罪成最重囚64個月

信報財經新聞

2019年理工大學外圍有群眾聚集聲援示威者,再多15人被控暴動罪成,判監3年至4年4個月不等,其中前學民思潮發言人黃子悅被判囚3年1個月。

東九龍總區公眾活動調查組總督察任雪瑩表示,截至目前,涉理大事件被控暴動罪的213名被告中,已有141人被裁定暴動罪成,當中5人判入教導所,107人判囚29至64個月,尚餘29人,正等待法庭判決。

任雪瑩重申,暴動為嚴重罪行,一經定罪,最高可判囚10年,呼籲市民切勿以身試法。

北约调转枪口,但中国不是俄罗斯

恐怖「貓瘟」襲塞浦路斯釀30萬死 病毒已越洋擴散鄰國

巴士的報

在短時間內蔓延全島

地中海島國塞浦路斯(Cyprus)爆發「貓瘟」,估計超過30萬隻貓咪染病死亡,相信病毒已經飄洋過海,第二波疫情分別在土耳其、以色列和黎巴嫩爆發。

貓咪冠狀病毒疫情自今年1月以來在塞浦路斯爆發,嚴重威脅島上150萬隻貓的生命。由於病毒傳染性強,短時間內蔓延全島,包括家貓在內,目前已知有超過30萬隻貓咪因冠狀病毒引發的貓傳染性腹膜炎(Feline infectious peritonitis, FIP)而死亡。

為了遏止疫情,染疫的家貓會送往診所隔離,志願者和獸醫也為大批流浪貓進行治療。愛丁堡大學貓咪醫學教授摩爾(Danielle Gunn-Moore)指出,病毒不會危害人類,但有非官方證據顯示,鄰近的土耳其、黎巴嫩和以色列相繼爆發第二波疫情,導致當地貓咪數量急劇減少。她警告若疫情無法控制,連英國也不能倖免。

當地獸醫協會曾經建議2種藥物治療,一是治療Covid-19的瑞德西韋(remdesivir),不過光是一隻貓咪的藥價就高達2500至6000英鎊(相當2.5萬至6萬港元);另一種是莫努匹拉韋(molnupiravir),費用相對低廉,治療一隻貓僅需170英鎊左右(約1700港元)。不過塞浦路斯當局以「人用藥品不得使用在動物身上」為由,在今年5月駁回了用藥申請,民眾只能透過黑市取得藥物。

塞浦路斯向來擁有「貓島」美譽,貓咪的數量遠多於居民,也是目前已知最古老的家貓發源地,每年吸引不少「貓迷」到訪。當地動保人士呼籲政府趕緊想辦法,否則塞浦路斯很快就會變成一座「死貓之島」。

優化存款保障計劃目標2025年落實

信報財經新聞

對於優化存款保障計劃何時實施,存保會總裁何漢傑表示,由於部分環節涉及條例的修訂,要視情況而定,惟目標是於2025年落實。

至於為何將保障額提升至80萬元而非100萬元,存保會主席劉燕卿表示,在考慮保障額時要考慮一籃子因素,包括成本因素,若大幅提升至100萬元,成本效益不成比例。

根據建議的優化計劃,保障額由50萬元提升至80萬元,獲全額保障存戶會由約2040萬存戶,佔存戶總數約89%,將增加83萬存戶,至2123萬存戶,受保障存款會由現時2.6萬億元,增加至3.29萬億元。

至於涵蓋的受保障範圍不變,例如結構性存款不受保障。何漢傑表示,因為結構性存款類似投資產品多於存款。另外,虛擬產品如比特幣亦不會涵蓋在內,因為虛擬資產是投資而非存款。

優化後的存保計劃,雖然銀行的徵費率不變,由於受保障存款增加,業界每年供款平均增加26%,由目前的5.81億元,增至7.34億元,假設2025年生效,預計存保基金金額會由今年的63億元,於2027年達到82億元的新目標金額。

至於銀行會否將成本轉嫁存户,何漢傑表示要視乎個別銀行情況,但銀行定價亦要視乎競爭情況,相信競爭會令客户有合理的對待。

中美比拼 中國液氧甲烷火箭先拔頭籌

巴士的報

這是航太界的大新聞。7月12日,中國的「朱雀二號」 遙二運載火箭在酒泉衛星發射中心成功發射, 這是全球首枚成功入軌飛行的液氧甲烷火箭。

這是一場中美歐液氧甲烷火箭的比拼。去年12月, 中國民營航太公司藍箭自主研發的「朱雀二號」 液氧甲烷火箭實現首飛,火箭雖然飛到了400公里的高度, 但沒有達到目標軌道高度,最終發射失利。不過, 這已經是液氧甲烷火箭能夠成功發射的先例。

馬斯克的Space X公司的「星艦」超重型運載火箭,是這場比賽的種子選手。 今年4月20日,「星艦」火箭試飛,但在發射近4分鐘後, 飛船未有按原定計劃與火箭助推器分離,在離地39公里高空爆炸。 馬斯克當時表示會在6至8個星期之後再試飛, 但到目前未公佈試飛日期。

另一家由美國洛克馬丁和波音飛機合組的聯合發射聯盟(ULA) 的「火神」火箭,於今年6月8日首次進行靜態點火測試, 最終成功在發射台點火,但沒有試飛。

終於再到今次中國「朱雀二號」遙二火箭出場, 成功試飛並順利入軌,創造了液氧甲烷火箭的歷史。 液氧甲烷火箭是低溫火箭,與傳統的一次性煤油火箭不同, 液氧甲烷火箭是可以重複使用的火箭,它的優點是:1. 燃料成本低,2. 維護成本低,所以中美都全力研發。

藍箭航太創始人張昌武指出,採用液氧甲烷這種推進劑組合, 首先具有成本優勢, 液氧和甲烷是一種民用化和工業化程度很高的推進劑, 非常容易獲取,價格相對低廉,大量採購成本更低, 對商業航太公司而言非常友好。其次, 相比傳統火箭用煤油作燃料產生大量積炭, 液氧甲烷燃燒完之後積碳很少, 能夠減少發動機重複使用時的清洗工作, 大大降低可重複使用火箭的維護成本。 而液氧甲烷推進劑高比沖的優勢,應用於大尺寸火箭, 有利大大增加載荷能力。

如今中國液氧甲烷火箭先技拔頭籌,率先發射成功, 開拓了可重覆使用火箭商業發展的新領域。

但也不要小覷Space X公司的「星艦」火箭。「星艦」火箭在兩方面比較超前,1. 用較先進的發動機。2. 戴荷更大。

中國和美國的液氧甲烷火箭所使用的發動機不同,美國Space X的猛禽火箭發動機採用「全流量分級燃燒」, 而中國的液氧甲烷火箭採用的航太科技六院研發的80噸級液氧甲烷 發動機,採用的是「開式循環」方法。 猛禽火箭發動機產生的推力更大、技術更超前。

「朱雀二號」採用 5 台天鵲 80 噸級液氧甲烷發動機和 1 台天鵲 10 噸級遊動液氧甲烷發動機,起飛重量 219 噸,起飛推力達到 268 噸,500公里太陽同步軌道的運載能力可達4噸。而Space X的「星艦」作為超重型運載火箭,配備33台「猛禽」 火箭發動機,星艦的有效載荷由100噸至150噸, 如果發射成功,就是全球載重最大的火箭。

但大家也不要忘記,星艦和朱雀二號火箭雖然都是商業應用, 但目標卻有不同。星艦的主要目標是要載人登陸火星, 要搭戴超級重的火星飛船,所以對發動機和載荷的要求極高。 而於2015年才成立的中國的液氧甲烷火箭公司藍箭, 目的是要爭奪商業發射市場,思考的不是研發最新的科技, 而是盡快投入商業營運,然後慢慢升級。

朱雀二號的成功發射,馬上就會開啟批量化發射的進程。可以想像, 這種可以重複使用的火箭,最終可令發射人造衛星變成「白菜價」, 商業發展空間十分廣闊。

盧永雄

易綱:續推進利率滙率市場化

信報財經新聞

中國人民銀行行長易綱撰文表示,下一步要保持總量適度,堅持實施穩健的貨幣政策,把握好貨幣政策調控的力度和節奏,堅持不搞大水漫灌,不超發貨幣,為實體經濟提供更有力、更高質量的支持。

內地經濟學期刊《經濟研究》6月刊發了易綱的論文《貨幣政策的自主性、有效性與經濟金融穩定》。他在文章指出,中國將深化改革,持續推進利率、滙率市場化,以我為主兼顧內外平衡;繼續健全市場化利率形成、調控和傳導機制,完善中央銀行政策利率和利率走廊機制,穩定市場預期,推動降低企業綜合融資成本。

易綱稱,未來中國潛在經濟增速有望保持在合理區間,有條件盡量保持正常的貨幣政策,保持正的利率,保持正常的、斜率向上的收益率曲線形態。發揮好結構性貨幣政策工具的作用,加大對國民經濟重點領域和薄弱環節的金融支持。

他表示,將保持貨幣條件與經濟潛在增速和物價基本穩定的要求相匹配,搞好逆周期調節和跨周期調控,兼顧短期和長期、經濟增長和物價穩定、內部均衡和外部均衡。

易綱稱,在近年來全球主要發達經濟體利率大幅變化的環境下,中國的貨幣政策沒有簡單跟隨,而是堅持以我為主,自主性和有效性明顯上升。在調控中充分考慮時滯等複雜因素,在做好逆周期調節的同時,注重跨周期調節和跨區域平衡,在收緊和放鬆兩個方向都相對審慎、留有餘地,貨幣政策始終運行在正常區間,實際利率與潛在經濟增速大體匹配。

他稱,近年來,人民幣滙率彈性顯著增強,提高了利率調控的自主性,促進了宏觀經濟穩定,經濟基本面穩定又對滙率穩定形成支撐,外滙市場運行更有韌性,利率和滙率之間形成良性互動。

此外,他指出,下一步將加強政策協同,持續完善宏觀審慎政策框架,防範化解金融風險。

上期所據報擬擴大境外大宗商品倉儲網絡

信報財經新聞

路透引述消息人士報道,上海期貨交易所正在尋求擴大中國境外的大宗商品倉儲網絡,並正在研究海外該行業的制度和法規。

報道指,上海期交所有意拓展海外倉儲業務,現正研究想做什麼、如何做以及何時做。

加強全球金屬倉儲業務將使上期所與倫敦金屬交易所(LME)展開直接競爭,有可能挑戰倫敦作為全球金屬定價中心的地位。LME在中國以外地區佔據行業主導。

消息稱,中國作為全球最大的工業金屬消費國和生產國,希望國內交易商能夠對價格施加更大影響。為實現這一目標,中國於2020年11月在上海國際能源交易中心推出國際期銅合約。該合約要提高交投活躍度,就需要提高流動性,也就需要擴大倉儲規模。

消息指出,上期所一直關注海外倉儲基礎設施、政策和法規。未來在哪裏建立倉庫,還需要進一步的市場調查和研究。目前,擴張計劃還沒有時間表。

謝展寰:水產禁令影響微 業界:生意即跌兩成

信報財經新聞

政府昨日宣布一旦日本啟動排放福島核廢水,會即時禁止來自東京、福島、千葉等10個都縣水產進口。

環境及生態局局長謝展寰在電台節目表示,很多地方都有類似的食品供應,估計對業界的營運及成本未必有太大影響。預先向大眾公布政策方向,希望讓業界提早做好準備,以免向有機會被禁止進口的縣份訂購食品。

謝展寰指出,政府考慮到保障市民的健康及食物安全,日本排放核廢水或歷時長達30年,難以確保期間沒有任何意外發生,強調當局一定要密切監測各項數據。

餐飲聯業協會會董陳強表示,對當局突然公布相關措施感突然,生意即時已至少下跌了二至三成,擔心一旦禁令實施,業界將起碼損失一半生意,不排除有兩至三成日本餐廳會支撐不住。

The US Should Learn from China... 美国应该像中国学习!

China's Infrastructure LEADS the World (Americans in Shock)

俄罗斯翻开新的一页,美国的噩梦开始了

2023年7月12日 星期三

人類第六次毀滅已近在眼前,地水火風四大劫同時湊齊!爆料被CIA列為機密,真實原因不可描述

北約峰會指責華脅迫性政策 中方:反對北約「東進亞太」

星島日報

北約峰會正在立陶宛首都維爾紐斯召開,首日峰會後發表聯合公報,指中國的野心和脅迫政策挑戰北約的利益、安全和價值,構成系統性挑戰。中國駐歐盟使團駁斥北約峰會涉華內容,正告北約中方將堅定維護自身的主權、安全和發展利益,堅決反對北約「東進亞太」。

批評充斥冷戰思維和意識形態偏見

中國駐歐盟使團發言人表示,北約峰會公報連篇纍牘,老調重彈,充斥冷戰思維和意識形態偏見。有關涉華內容罔顧基本事實,肆意歪曲中方立場和政策,刻意抹黑中國,中方對此堅決反對和拒絕。

發言人指出,北約作為冷戰產物,在歷史上劣跡斑斑。在當前國際安全局勢不斷惡化的背景下,北約作為地區性軍事集團,非但不反思自身責任,反而對他國一味指責,不斷染指域外事務,製造對抗,充分暴露其虛偽本性,其擴張野心和霸權圖謀昭然若揭。北約在公報中反複宣稱自己是「核聯盟」,只會進一步加劇地區緊張,中方對此深表關切。

敦促北約糾正錯誤認知和政策

發言人強調,中方敦促北約順應時代潮流,傾聽國際社會求和平、謀發展、促合作的正義呼聲,糾正錯誤認知和政策,為世界和平與穩定發揮建設性作用。並正告北約,中方將堅定維護自身的主權、安全和發展利益,堅決反對北約「東進亞太」。任何損害中方正當權益的行為都將遭到堅決回擊。

厄爾尼諾現象掀囤貨潮 亞洲米價飆至逾2年高位

星島日報

隨着厄爾尼諾現象(El Nino)出現,進口商擔心農地乾旱作物受損,開始囤積稻米,亞洲稻米價格飆漲至2年多以來的高位。  

據彭博新聞報道,泰國稻米出口商協會(Thai Rice Exporters Association)資料顯示,亞洲基準等級的泰國白米(破碎率5%)價格過去4個月約上漲15%,來到每噸535美元(約4188港元),是自2021年3月初以來的最高水平。

根據世界氣象組織(World Meteorological Organisation,WMO),厄爾尼諾現象7年來首次在熱帶太平洋地區發展成形,恐在東南亞地區帶來旱災。上周全球均溫連續3天創歷史新高,加劇對氣候變遷速度的疑慮。

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料2024年泰國大範圍乾旱

全球最大稻米出口國印度,雨季降雨雖已緩解部分地區稻田旱象,但在全球第二大稻米出口國泰國,乾旱天氣正對作物帶來威脅。預料2024年初開始,泰國將面臨大範圍乾旱情況。

出口商已開始積極囤積,建立庫存。隨着對菲律賓、中國和印尼買家的出口量大增,越南預計今年稻米出口量將攀至約10年來最高水準。

泰國稻米出口商協會榮譽主席邱吉亞特(Chookiat Ophaswongse)指出:「隨着厄爾尼諾現象發生,我們將在9月和10月左右,開始清楚看到乾旱天氣的影響。由於厄爾尼諾現象可能會持續到明年,我們將看到庫存囤積繼續增加。」

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