2019年5月31日 星期五

【樓價再創新高 】施永青:下半年會偏軟

NOW財經

【Now新聞台】本港樓價連升16周,反映樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)破頂,較去年高位再高出0.4%。有報告引述中原集團主席施永青預期,下半年樓價偏軟,但相信全年樓價仍有10%升幅。有分析則維持看淡樓市前景。

九龍灣一個面積約370平方呎的單位,半年前開始放售,最初叫價650萬元,代理表示,年初樓價回落時,屋苑同類單位成交價一度跌穿600萬元,但無損業主對後市的信心,業主最近更進一步調高叫價至710萬元,加幅約10%,挑戰同類單位新高。

事實上,本港整體樓價自年初開始回升,最新公布反映5月初市況的CCL更突破去年歷史高位,報189.42,較舊紀錄188.64高出0.4%。

滙豐證券引述中原集團主席施永青指,本港樓市供不應求的情況持續,看不到存有泡沫,雖然近期外圍因素的確令本港樓市不確定性增加,預期今年下半年樓價偏軟,但相信全年樓價仍有10%升幅。

有分析繼續看淡樓市前景,並坦言置業風險高,估計樓價今年最多跌10%。

至於政府數據顯示,4月私樓樓價指數報390.5,連升四個月,按月升幅擴大至3.2%,年初至今累計上升8.7%。

差估署又指,4月住宅租金指數報194.5,按月升近0.6%,今年首四個月累升不足1%。

本港4 月零售大跌4.5%遠遜預期 鐘表珠寶成重災區

巴士的報

本港零售增長遠遜預期,統計處公布,2019年4月香港零售業總銷貨價值臨時估計為377億港元,按年跌4.5%,差過預期跌0.2%。珠寶鐘表按年跌幅最大。

與去年同期比較,2019年首4月合計的零售業總銷貨價值的臨時估計下跌2.0%。

統計處公布,按零售商主要類別的銷貨價值的臨時估計由高至低分析,與去年4月比較,珠寶首飾、鐘錶及名貴禮物的銷貨價值下跌11.4%。其次為服裝(銷貨價值下跌2.2%);藥物及化妝品(下跌6.0%);百貨公司貨品(下跌4.3%);電器及其他未分類耐用消費品(下跌13.7%);汽車及汽車零件(下跌6.3%)。

鞋類、有關製品及其他衣物配件(下跌5.4%);傢具及固定裝置(下跌0.4%);書報、文具及禮品(下跌7.5%);中藥(下跌5.7%);以及眼鏡店(下跌7.8%)。

另一方面,超級市場貨品的銷貨價值上升1.1%。其次為其他未分類消費品(銷貨價值上升4.5%);食品、酒類飲品及煙草(上升0.8%);以及燃料(上升3.3%)。

季度而言,截至4月底的首季度,與先前三個月比較,經季節性調整的零售業總銷貨價值的臨時估計上升1.4%,而經季節性調整的零售業總銷貨數量的臨時估計則上升0.9%。

政府發言人表示,零售業銷售表現在四月持續疲弱。銷售額的按年跌幅加大,反映在外圍不確定因素下消費情緒依然審慎,但也部分是由於內地勞動節假期較遲出現(今年在五月初,而去年橫跨在四至五月之間),導致旅客人數按年增長顯著減慢。

發言人進一步表示,短期內消費情緒會繼續受到外圍不確定因素所影響,雖然訪港旅遊業持續增長和本地勞工市場大致平穩,應能為零售業銷售業務帶來支持。

收市速遞:恒指跌213點收26901 成交841億元

星島日報

港股下跌,恒指跌穿27000關,收報26901,跌213點或0.79%;國企指數收報10387,跌62點或0.6%;紅籌指數收報4285,跌9點或0.22%,成交金額841.97億元。以全周計,恒指累積下滑452點或1.66%;國指累積下跌58點或0.56%。 以整個5月份計,恒指累積急挫2798點或9.42%;國指累積下跌1155點或10.01%。

十大成交金額股份方面,騰訊(00700)逆市升0.49%,收報326元;中國平安(02318)跌0.23%,收報86.6元;友邦保險(01299)跌1.87%,收報73.65元;建行(00939)無升跌,收報6.2元;盈富基金(02800)跌0.73%,收報27.35元;中國移動(00941)急跌2.28%,收報68.45元;工行(01398)無升跌,收報5.6元;新地(00016)急跌4.32%,收報124.1元;匯控(00005)跌0.7%,收報64.05元;金地商置(00535)上揚1.08%,收報0.94元。(ky)

調查顯示香港打工仔加薪5.1%略遜舊年 近四成轉工者裸辭搵工

www.aastocks.com

據jobsDB最新的《2019年薪酬調查報告》顯示今年香港打工仔的加薪幅度比不上去年,平均增幅僅為5.1%,略低於2018年同樣調查所得的5.7%。

該調查於本年3月中至4月中期間訪問了3,192位求職者,結果發現,若按工種分類今年「公關/企業事務」從業員的薪酬升幅最勁,達9%,而「數碼市場推廣/電子商務/社交媒體行銷」以及「保險」從業員就緊隨其後,分別有8.6%和8.3%。

至於花紅方面,2019年僱員平均獲發相當於1.5個月的薪金,數字亦較去年的1.6個月略低。今年平均有2.1個月薪金作為花紅的「銀行及金融」從業員不敵額外有2.2個月人工的「款客服務/旅遊」從業員,僅列亞軍位置。各有1.9個月花紅的「飲食/餐飲」與「綜合管理」人員就同樣排在第三位。

jobsDB香港區行政總裁仇崑石表示,隨著網絡媒體日益普遍,公關/企業事務人才漸趨多樣化,除了具維護品牌聲譽甚至可以『拆彈』的才能,更需數據分析、內容營銷等知識,導致這行頭水漲船高;市場對數碼營銷人才的強勁需求亦有相同的效果。至於保險從業員則可能受惠於由自願醫保計劃及內地人士湧港購買保險帶動的市場增長,令他們的加薪幅度較其他行業為佳。

報告亦發現,打工仔只要從第一份全職工作算起,在十年以內如有適當的轉工頻率,即是大約三次,現職薪酬與首份月薪相比將可獲得平均每年約17%的增幅。然而,如打工仔在同一條件下轉工多達五次或以上,薪酬則反而只有14%的上升。由此可見,打工仔的確「魚唔過塘唔肥」,但若單純考慮到收入效益,則轉工頻繁程度亦有適可而止的水平,大約三年轉一次左右就最見效。相反,倘若打工仔一直沒有轉過工,平均每年薪金只得6%的增長,加薪幅度比所有轉過工的人都要低。

事實上,在過去12個月有三成的受訪者轉過工,當中有49%便是因為「不滿意薪酬及福利」而跳槽,而新工能增加收入也成為他們轉工的重大誘因(37%),即使停留在同一職級也在所不計。

值得一提的是,因「工作量/壓力過大」而決定轉工的人也多達整體轉工人數的31%。隨著世界衛生組織剛把過勞界定為「職業現象」,這種情況更值得僱主以至大眾關注。

不過,最多人選擇轉工的原因還是「不滿意公司文化/管理風格」,比率高達五成。

仇崑石補充道:「對不少僱員來說,他們所渴求的公司文化或是管理風格就是能夠獲得認同和尊重。僱主應視員工為寶貴資產,加以尊重,並在適當的時候予以表揚,方能提升他們對公司的忠誠度,願意留任效力。」

調查結果還顯示,這些轉工的人當中竟有近四成人(36%)在找到新工之前先辭職,也就是所謂的「裸辭」。

有超過五成(54%)裸辭的人對舊工作忍無可忍,而高達34%的人就有信心很快找到一份新工作。此外,亦有近三成人(29%)決定裸辭時正計劃在兩份工之間休假,另外有23%則表示自己沒有經濟負擔,所以不急於找新工作。

若按不同年齡層和工作經驗再作獨立分析,又以少於25歲或兩年工作經驗以下的受訪者特別偏愛裸辭。在這兩個組別當中有分別高達五成和44%的人選擇了裸辭,可見初出茅廬的年青人在選擇轉工方面較為決斷。

仇崑石指出,就如較早之前《jobsDB引才法則》所發現,與其他年齡層相比,新入職場的Z世代並不特別重視永久職位,且較偏愛公司提供留職留薪休假和諸如彈性上班時間、可遙距工作等靈活工作安排。隨著有更多這些沒有太多家庭經濟負擔,講求自主的年青一族上場,加上種種外圍因素未曾對香港經濟有明顯影響而本地人手缺乏問題持續,裸辭會越趨普遍。

他續說:「因此,僱主必須了解這種趨勢,擺脫過往對求職者曾暫停工作所存有的偏見,反而仔細一點探求他們作此選擇的原因,著重分析求職者整體表現,不應以偏概全。至於打工仔決定裸辭前亦應充分考慮未來動向,例如進修、轉行,又還是成為Slash族,更須掌握自身的財務狀況。事實上,工作空白期也不宜過長,還需準備好如何應對招聘公司對你裸辭的提問。」

不過,未必每個僱員都有決心另謀高就:有52%的受訪者認為自己的薪酬低於市場水平,但仍願意接受現況留職,百分比甚至較去年相同調查的46%更高。「只是出於惰性而不願去經歷求職過程」成最大原因,比率達29%。這個發現提醒了公司管理層員工留職並不表示他們對現職滿意,所以他們應以適當渠道了解員工對公司及工作的實際感受,以增加員工的工作動力。

與此同時,「現時的同事關係很好,不願離職」同樣以29%並列最大理由。其實《jobsDB引才法則》亦發現香港的打工仔十分渴望能獲得同事的衷誠合作和支持,兼能獲得公司仝人的尊重。因此,企業建立融洽互助的工作氛圍,對挽留員工有一定的幫助。(ad/t)

虛擬銀行Livi資料

文匯報

股東結構:中銀香港(2388)佔44%,京東數科佔36%,英國怡和佔20%

投資額:初始投資額25億元

員工規模:暫定100人

業務內容:開業初期提供基本存貸服務。貸款業務主打「時間短、銀碼細及方便」,後期將加入理財等較複雜產品

業務策略:存款息率較傳統銀行高;買投資產品低門檻

市場定位:吸納被傳統銀行忽略的客戶,包括年輕人、低收入階層等。

開業日期:今年內

文匯報

主打「時間短、銀碼細」貸款 將推高息存款吸客 

香港文匯報訊(記者 馬翠媚)虛擬銀行出擊,由中銀香港(2388)夥京東數科與怡和合組的虛擬銀行Livi昨率先披露發展大計。Livi初始投資額達25億元,暫時是本地8間虛銀已披露資料中最多。Livi行政總裁王瀾昨表示,會利用3大股東優勢營運,開業初期會提供基本存貸服務,當中存息肯定有優惠,貸款業務則主打「時間短、銀碼細及方便」,料後期才會再加入理財等較複雜產品,而團隊規模暫定100人,目前招聘接近完成。

Livi最快將於年內開業,王瀾表示目標吸納在傳統銀行下忽略的客戶,以解決排隊時間長、投資門檻較高、貸款時間較長等問題,同時吸納年輕人、低收入階層等客戶。至於開業初期主要提供基本金融服務,其後會參與更多場景結合的產品方案,至於理財產品等較複雜產品則考慮下一階段推出。

對於市民關注的存息優惠,他指存款肯定會提供優惠,「如存息會高一些,但不會到誇張程度」。

招聘100人 不設分行

王瀾又指,開業時料將有100名員工,目前已招聘接近100人,日後會繼續沿用精簡架構,視乎業務發展需求,員工數目最多不超過200人。問到日後會否與其他公司合作,以提供取款服務,他指虛銀因應監管當局要求,不設分行,然而若日後用戶有提取現金需求,會再研究是否與其他公司合作。

對於Livi在奪牌時已表示,會爭取在6至9個月開業,問到會否盡快推出市場以搶飲「頭啖湯」,王瀾指由於虛銀是一個長遠事業,因此不會特別看重是否可盡快開業,反而系統搭建扎實及安全才是關鍵,因此實際推出時間表仍有待公佈。

善用京東及怡和優勢

王瀾重申,該行將會利用3大股東優勢營運,包括中銀香港在風險管理、訊息安全等提供協助,京東數科則通過金融科技、數字科技等去提升服務體驗,以消費金融等經驗提供協助,而怡和擁有香港最大零售網絡,該行亦期望透過怡和旗下零售網絡,可與市民有更多接觸點。

對於外界質疑Livi與中銀香港數碼化發展上或有重疊,王瀾重申,虛銀針對小額便捷、聚焦微小金融服務,料與中銀香港達到互補作用,而Livi現時各項籌備進展順利,在獲發牌後亦接到不少企業尋求合作,如零售、通訊及金融科技解決方案供應商等。

投入資本大多用於科技 

本港8間虛銀中,大多是合營公司,而近年較知名的中資公司,幾乎都參與其中,而在已披露初始投資額的公司中,Livi以初始投資額達25億元暫時領先。

問到何時需要再注資,王瀾指Livi正密鑼緊鼓準備開業,目前投入資本大多用於科技投入,但他強調虛銀業務將以「輕」為主,料日後資本消耗上較少,因此暫時未有考慮再注資問題。

【大灣區快線】港人不出港 照辦灣區照

文匯報

政務跨境辦理自助站觀塘啟用 涵蓋工商註冊等百餘事項

香港文匯報訊(記者 敖敏輝 佛山報道)粵港澳大灣區政務服務互通互聯,實現重大突破。昨日,大灣區通辦政務系統--「市民之窗」自助服務終端和「智能櫃台」遠程辦事終端在香港觀塘The Wave大廈正式啟用,香港市民通過由佛山南海區鋪設的自助服務平台,成功遠程跨境辦理首張營業執照並現場出證。通過該終端設備,港澳市民和企業可辦理和查詢珠三角9市工商註冊、稅務登記、車輛上牌等首批18大項100餘項業務,將服務櫃台搬上網絡平台,實現零審批、零介質、零跑動。

這是內地與香港首次實現政務服務灣區通辦,也是全球首個政務服務「跨境通辦」的首個成功案例。同日,該服務也在澳門啟用。

設於觀塘The Wave 

政務服務互聯互通對大灣區人流、物流、資金流、信息流有序便捷流通有重要推動作用。早在2014年,在省市有關部門的支持下,佛山南海便與廣州荔灣區實現政務服務自助終端全國首例跨城通辦。近期,珠三角9市又全部接入該系統,政務通辦實現珠三角全覆蓋。在政務通辦技術已完全成熟的情況下,此次正式鋪設至港澳自助服務終端系統。

30日,佛山南海推進粵港澳大灣區「政務通辦」工作交流會在南海舉行,會上宣佈灣區通辦系統正式上線,「市民之窗」和「智能櫃台」兩個自助服務終端系統正式在香港啟用,設置在觀塘區興業街The Wave大廈9樓。

「市民之窗」整合工商、稅務、公安、社保、氣象、交通等53個政府部門數據資源,香港市民可辦理包括企業註冊登記、經營許可打印、個稅清單查詢、社保證明打印、個人住房記錄打印、交通罰款繳納、辦事預約等超過100多項灣區政務服務;「智能櫃台」則整合身份證認證、人臉識別、紙質材料掃描、電子材料導入、票證打印等功能,且可在遠程辦事時提供一對一的視頻在線導辦服務。

南海區政務服務數據管理局負責人介紹,上述平台在港澳啟用,一方面實現珠三角政府部門辦事數據互聯互通,另一方面則打破了辦事審批的層次,各環節不再各自為政。另外,在證照辦理上,人工窗口辦理和線上辦理,無差別審批得到認可。

將拓至更多民生領域

佛山市委常委、南海區委書記黃志豪表示,目前,珠三角9市通過跨城通辦系統,實現了141項服務通辦,各市業務受理量突破了100萬件,為此次打通整個大灣區11城市政務通辦提供了支撐和基礎。「加快大灣區政務服務同城通辦,將進一步強化規則對接,打造高度融合的一體化政務服務體系。」

佛山市副市長鄧建偉表示,今後將爭取通辦事務拓展至醫療、教育、戶籍等民生領域重要事項,以及投資建設項目審批等企業關注事項。

據悉,包括港澳居民居住證在內,多項業務的跨境跨城通辦仍在研究,有望列在下一批上線事項中。

鄧建偉稱,在嚴格依照憲法和基本法辦事前提下,佛山將以政務通辦為契機,充分借鑒灣區城市,特別是港澳地區政務服務先進經驗成果,進一步推動行政審批改革的深化。

文匯報

「智能櫃台」人工服務終端

首批功能:

工商:外資企業設立登記

稅務:稅務登記、申報納稅、證明辦理、社保費管理、涉稅諮詢

社保:社保類業務諮詢

公安:通行證辦理諮詢、車輛上牌諮詢

住房:個人房產情況諮詢

後續計劃:

接入其他部門的諮詢、辦事服務

「市民之窗」自助服務終端

首批功能:營業執照打印、發票查驗、出口退稅率查詢、氣象查詢、空氣質量查詢、企業基本信息查詢(食品藥品)、南海人才服務、企業紅黑名單查詢等

後續計劃:推進大灣區9+2城市已有功能全面通辦(包括港澳居民居住證等)

金價先跌後升 受減息預期升溫帶動

NOW財經

【Now新聞台】國際金價上升。

紐約8月期金收市升6.1美元,報每盎司1292.4美元。

現貨金則升至每盎司1288美元附近,見兩星期以來高位。

經濟數據顯示,美國通脹壓力有所放緩,令美國聯儲局減息的預期進一步升溫,金價擺脫早段因美元走強帶來的阻力。

特朗普:6月10日起對墨西哥輸美貨品徵5%關稅以阻「非法移民」

巴士的報

墨西哥政府形容美做法是「災難性」,並揚言會報復。

美國總統特朗普周四突然宣布,美國將由6月10日起,向所有輸往美國的墨西哥貨品徵收百分之五進口關稅,直至「非法移民」停止從墨西哥偷渡入美國為止。墨西哥政府官員形容美國這樣做是「災難性」的,並揚言會作出報復。

特朗普在 Twitter 發佈訊息,寫道:「在6月10日,美國將會向所有從墨西哥進入我們國家的貨品開徵百分之五關稅,直至穿過墨西哥進入我們國家的非法移民停止。」他指出,在非法移民問題獲得改善之前,這項關稅將會逐步遞增。

根據白宮公布的消息,這項關稅將於7月1日提高百分之十,之後每個月遞增五個百分點,直至10月1日提高至百分之二十五上限。
  
白宮發表聲明稱:「這項關稅將會永久維持在百分之二十五水平,除非及直至墨西哥採取具體行動,阻止非法移民穿越其領土進入美國。如果根據我們的判斷,墨西哥採取有效措施紓緩非法移民危機,這項關稅便會被撤銷。」

特朗普指出:「墨西哥的被動式合作,助長偷渡潮,對美國的國家安全及經濟構成緊急和嚴峻的威脅。墨西哥有非常強大的移民法例,可以輕易堵截非法移民,包括把他們遣回原居地。」
  
上述消息公布的同一天,特朗普展開確認全新的美加墨自由貿易協議的程序。分析家說,在目前的情況下,該項協議受到嚴峻威脅,未知能否落實執行。
  
墨西哥政府對特朗普的舉動表達強烈不滿。負責北美事務的副外長塞德說:「這是災難性的。如果美國真的把這種威脅付諸行動, 將會極之嚴重。若美國真的開徵關稅,我們會作出有力的回應。」

墨西哥的出口貨品有八成都是銷往美國,因此若要徵收重稅,將會對墨西哥的經濟造成重大打擊。塞德承認這項消息令墨西哥措手不及,但他沒有具體透露會作出甚麼對策。
  
早一天,德州南部邊境城市埃爾帕索的邊防人員截獲歷來最大批的非法入境者,人數多達一千零三十六人。他們於周三凌晨時分,從墨西哥北部的華雷茲州渡河進入美國。這些偷渡客分別來自危地馬拉、洪都拉斯或薩爾瓦多,當中有許多沒有大人陪伴的小孩子。

2019年5月30日 星期四

【收市總結】恒指收跌120點 內銀股醒 藥股弱過藥煲

星島日報

美國國債孳息率倒掛,市場憂慮環球經濟增長持續放緩,美股隔夜走軟,道指跌逾220點,標普500指數失守2800點關口。周四恒指在期指結算日高開83點報27319,但隨後跟隨A股持續回落,最低倒跌214點,低見27020,創四月新低。午後內銀股造好,令恒指在支持位27120左右企穩,惟匯控(00005)、港交所(00388)、友邦(01299)等重磅藍籌持續走低,恒指全日跌0.44%或120點,收報27114;國企指數漲59點或0.57%,報收10450,成交金額764.35億元。 內地A股周四同樣受壓,上證指數收報2905,下跌0.31%;深成指收報8943,下跌0.74%。

花旗集團發表研究報告稱,包商銀行被接管,意味中國金融供給側改革加快,人行成立存款保險基金管理公司的措施,預示更多小型銀行或會被清理,而大型銀行在存貸方面的市佔率將會提升,消息刺激內銀股普遍上漲,交行(03328)收報6.17元,上升1.98%;農行(01288)收報3.36元,上升0.9%;工行(01398)收報5.6元,上升1.27%;中行(03988)收報3.25元,上升1.25%;建行(00939)收報6.2元,漲0.81%;招行(03968)收報38.1元,上揚0.52%。

醫藥股隨大市下挫,石藥(01093)周四除淨,派末期息18仙,股價挫3.37%,收報12.6元,為全日表現最差藍籌股及國指成份股;藥明生物(02269)挫2.26%,收報75.55元;三生製藥(01530)跌2.56%,收報12.94元;中生製藥(01177)跌0.76%,收報7.85元。

美債息倒掛現象加劇,公用股持續受壓,煤氣(00003)周四除淨,股價回軟1.69%,收造17.08元;領展(823)收跌1.6%,造95.3元;港鐵(00066)跌1.04%,收造47.5元;中電(00002)走低0.93%,收造90.1元;電能實業(00006)跌0.37%,收造54.15元。

5G股過去數日連漲,惟周四跟隨大市回吐,中興(00763)雖表明願意與各界共同研究面向5G網絡的開放、透明治理機制,惟股價周四仍大跌5.28%,收報19.18元。此外,蘋果概念股跟隨下跌,舜宇光學(02382)跌2.82%,收報67.15元;比亞迪電子(00285)跌2.09%,收報10.3元;丘鈦科技(01478)跌1.62%,報收5.46元。

其他重磅藍籌股方面,友邦挫2.15%,報收75.05元;港交所回吐1.49%,收報251.6元;匯控跌0.54%,收報64.5元;騰訊(00700)揚0.75%,收報324.4元。 對於港股後市表現,天宸康和證券投資總監潘鐵珊認為,港股短線或跌至26500,對於國企股指數和恒指走勢分化,潘鐵珊表示,保險股支撐國企股指數反彈。另外他還指出,手機設備股前景仍不明朗。(a)

「隱蔽中年」成計時彈 日政府以「家事」脫責

文匯報

泡沫經濟遺害 失業壓力爆煲 

日本神奈川縣川崎市前日發生2死17傷的斬人案,當局昨日公佈,51歲兇徒岩崎隆一平常大多幽閉在家,且極少與家人溝通,相信屬隱蔽族(Hikikomori)。由於隱蔽族鮮有接觸外界,政府難以發現這批人有否其他情緒或精神問題,一旦有人無法承受龐大精神壓力,便可能釀成悲劇,成為社會嚴重隱憂。

按照日本政府定義,隱蔽是指一人自我幽閉在家最少6個月,其間不上班、不上學,也不與家人以外的人交流,估計全日本逾100萬人處於隱蔽狀態。

19%隱居在家達20年以上 

日本社會和政府過去大多關注隱蔽青年問題,但其實中年隱蔽情況同樣普遍。日本內閣府3月發佈首次針對中高年隱蔽問題的全國調查結果,發現日本最少61.3萬名40至64歲人士屬隱蔽一族,當中19%更隱居在家達20年以上。厚生勞動大臣根本匠形容,成年人隱蔽已成為新的社會問題,必須認真分析研究。

內閣府分析,中年隱蔽者大多屬於「就職冰河期世代」,他們畢業後正值日本經濟泡沫爆破、人浮於事的時期,難以找到工作,只能依靠父母養活,更逐漸自我封閉。

岩崎隆一正是典型的中年隱蔽者,川崎市政府昨日召開記者會,披露政府旗下的社工由前年11月至今年1月間,曾14次與岩崎隆一的伯父和伯娘傾談。兩人透露與岩崎同住多年,但岩崎大部分時間只在房間生活,上廁所或吃飯時也不會跟親人交流。近年兩老開始年邁,希望聘請護理員照顧,但擔心岩崎不願讓護理員入住,因此向社工求助。

斬人兇徒屬典型 伯父曾求助 

岩崎的伯父和伯娘表示,岩崎已多年沒有工作,且極少與人接觸,但未察覺他有暴力傾向。在政府社工建議下,伯父今年1月以書信方式,詢問岩崎將來有何打算,岩崎數天後回覆,稱日後能照顧自己,伯父其後向社工表示,相信岩崎本性如此,政府此後再沒接到岩崎親人求助。

政府拒設登記機制協助 

岩崎的個案揭示隱蔽中年缺乏社會關注,精神科醫生關口宏指出,隱蔽者無法如常人一樣工作,經常感到自卑,也認為自己辜負父母期望,沒資格享有快樂,顯示他們常受負面情緒困擾。

有隱蔽中年的父母坦言,擔心自己百年歸老後,兒子會乏人照顧,希望政府設立機制,讓隱蔽者登記,並協助他們走出困局。不過川崎市健康福祉局醫務總監坂元昇指出,當局不能以某人不願與人接觸為由,強行介入其家事,強調無理干預只會破壞家庭關係。

日本筑波大學社會精神保健學教授齋藤環表示,中高年隱蔽者佔全國隱蔽人士逾半,促請政府加強支援,鼓勵隱蔽中年互相分享經驗。部分走出隱蔽的人士則主動成為義工,以過來人身份探訪隱蔽者,隔着房門與對方聊天,協助他們逐步重返社區。

■綜合報道

證監關注首次代幣發行存欺詐行為 籲小心加密貨幣

星島日報

外電引述證監會法規執行部執行董事魏建新(Thomas Atkinson)表示,證監會關注首次代幣發行(ICO)、交易和出售加密貨幣資產中存在的欺詐行為。

他指出,部分交易所和ICO代幣的架構方式,超出香港證監會的管控範圍。證監會在與合規及法律專家合作探討如何監管加密貨幣實體。 魏建新稱,加密貨幣目前仍然是「買家當心」市場。(nc)

美10 年長債息率續創20個月新低 歐洲債息大挫

巴士的報

貿易緊張長期持續引致經濟放緩威脅,資金流入債市避險,主要國家債息下跌。

市場擔心中美貿易緊張升級,甚至演變為長期角力,拖累全球經濟放緩,資金繼續流入債市避險,環球主權債券孳息率再下跌。

美國10年期國債孳息率曾經跌至2.21厘左右,再創20個月低位,而且低於三個月期國庫券孳息率,孳息率曲線繼續「倒掛」。10年期國債息率現略返彈,升1.41%。

歐洲多國債息亦向下。西班牙和葡萄牙10年期國債孳息率跌穿1厘、創新低,西班牙10年期債息現報0.734厘,跌0.41%,葡萄牙10年期國債報0.873厘。德國十年期國債孳息率更一度跌至負0.17厘,是近三年來最低。

摩根士丹利警告,如果扣除聯儲局減持債券、縮減資產負債表的影響,美國國債孳息率「倒掛」其實已維持超過6個月,反映實質有經濟放緩風險。

花旗統計顯示,全球主要國家經濟數據平均已大致超過一年沒有超出市場預期,甚至較預期差,維持時間是有紀錄以來最長。

法興認為投資者是揣測聯儲局可能要更早減息,例如九月就要行動。《金融時報》分析利率期貨反映,交易員估計,今年減息兩次機會已接近五成。

市況轉弱、更多投資者離場觀望,就影響投資銀行的業務。例如美國銀行估計,今季交易收入按季跌7.5%。摩通亦估計四、五月交易收入已跌4%至5%。

2019年5月29日 星期三

美10年國債創20個月低 孳息倒掛3月以來最大

巴士的報

貿易緊張升溫,資金流入債市避險,美國10年國債孳息率創20個月低位,與3 個月短債孳息倒掛。

美國10年期國債孳息率跌穿2.25厘水平,現報2.229厘,跌39點子或1.72%,創20個月低位。較短期的三個月國債孳息率,報2.364厘,跌0.01厘或0.06%,比10年期高130點子,即孳息率曲線「倒掛」,幅度是3月以來最大。

孳息曲線倒掛預示衰退風險,在正常的擴張經濟周期中,孳息曲線是陡斜的(positive),長期利率高於短期利率。經濟衰退訊號在於孳息曲線倒掛(negative),長期利率低於短期利率,因資金流入長債避險,長債價升推低息率。

其他主要國家國債孳息率亦明顯下滑。例如澳洲10年期國債孳息率跌穿1.5厘,現報1.484厘,較指標利率更低。

西班牙同新西蘭債息更曾創新低;日本30年期國債孳息率亦曾跌至超過兩年半低位,現報0.468厘,回升0.02厘或0.43%。

內地可能限制稀土出口到美國,擔心貿易緊張升溫,拖累全球經濟加快放緩,資金湧入債市避險。

摩根士丹利亦警告債市已發出警號,加上近期美國耐用品訂單及資本開支等數據轉弱,貿易緊張亦未解決,都反映企業盈利和經濟轉差的風險,可能嚴重過很多投資者的預期,相信美股有持續下跌的危機。而且由於去年開始減稅等,刺激經濟至有過熱跡象,削弱美國抵禦衝擊的能力,經濟衰退不是完全不可能。

《金融時報》分析利率期貨顯示,交易員預計聯儲局今年減息兩次機會曾經超過四成,較減息一次的機會率更高。

市建局推港人首置盤煥然懿居後 未來5年只供應私樓單位

星島日報

市建局於今年初推出的「港人首次置業」先導項目的住宅單位的反應甚佳,有立法會議員詢問,市建局未來重建項目會否撥作資助出售房屋用途。發展局局長黃偉綸回應質詢時指出,市建局預計於未來5年完成的重建項目中,除了屬於港人首次置業先導項目的馬頭圍道「煥然懿居」外,其他項目落成後,並不會轉作資助房屋出售。局方指,相關項目已與合作發展商簽訂發展協議作私營房屋,或作酒店、辦公室等用途。

市建局指,作為以推動市區更新為職能的法定組織,在角色和工作範疇上一直和香港房屋委員會/香港房屋協會有適當分工,並由後者提供公營房屋。而市建局亦有在其啟德「樓換樓」計劃及馬頭圍道「煥然懿居」重建項目,提供資助出售房屋。政府亦已邀請市建局物色一至兩個適合作高密度發展的公務員建屋合作社樓宇地段,由市建局進行重建計劃,以及考慮預留部分重建地段發展公營房屋。

至於市建局日後會否繼續提供公營房屋,政府和市建局指,須小心考慮這轉變對私營房屋供應及市建局財政自給模式的影響。

另外,市建局正逐步推展「油旺地區」研究,較早前就市區老化狀況、發展密度、交通和基礎設施容量,以及環境等方面完成檢討,會根據研究結果,評估機遇和限制,回應主要議題和困難。市建局制訂概念藍圖選項後,會就選項徵詢公眾意見,研究預計今年底或明年初完成。

【收市總結】恒指反覆收低155點 內險股受惠國策向好

星島日報

中美貿易戰升溫不斷,市場擔心經濟衰退機會增加,歐美債息紛紛走低,大市投資氣氛轉弱,期指結算前夕,港股走勢反覆偏軟,一度逼近周一所造出之低位( 27105),低見27178,收報27235,下滑155點,完全抹去周二所有升幅,大市交投縮減,成交金額832億元。 內地股市個別發展。上證指數2900關失而復得,收報2914,升0.16%,連續第四個交易日上漲;深成指數收報9010,降0.28%;兩市成交合計縮減至4459億元人民幣。 受外圍偏弱氣氛影響,恒指低開163點報27226,開市後沽壓驟增,曾插212點至27178全日低,挨近周一所造出的四個月低位,及後走勢跟隨A股,一度倒升38點至27429,不過升幅曇花一現,隨即掉頭回軟,收市下降155點或0.57%,造27235;國指跌幅較少,收跌26點或0.25%,造10390。

藍籌股普遍下跌。騰訊(00700)大股東Naspers七月分拆旗下互聯網業務NewCo於荷蘭阿姆斯特丹上市,股價回落1.11%,收報322元;銀娛(00027)跌1.04%,收報47.55元;新地(00016)挫2.46%,收報130.7元;金沙中國(01928)挫2.71%,收報35.95元,為跌幅最大藍籌股。聯通(00762)升1.1%,收報8.27元。

避險情緒升溫,藍籌公用股於跌市中回勇,領展(00823)走高0.83%,收報96.85元;煤氣(00003)回升1.15%,收報19.34元,已為升幅最大藍籌。 財政部、稅務總局明確保險企業發生的手續費及佣金支出企業所得稅稅前扣除政策,內險股逆市造好,財險(02328)漲4.97%,收報8.45元;新華保險(01336)走高3.92%,收報37.1元;太保(02601)升3.2%,收報29元;人保(01339)彈2.38%,收報3.01元;國壽(02628)升0.55%,收報18.28元;平保(02318)升0.53%,收報86.15元。

內地首四月軟件業利潤總額按年增長近9%,科網股普遍逆市造好,神州控股(00861)升4.37%,收報3.58元;金山軟件(03888)升3.78%,收報20.3元;網龍(00777)升3.5%,收報20.7元;微盟(02013)升2.3%,收報5.34元;中軟國際(00354)升1.64%,收報3.72元;創夢天地(01119)升1.32%,收報5.39元。 手機設備股及5G股方面,舜宇(02382)雖獲高盛唱好,但股價仍跌0.14%,收報69.1元;中興(00763)和騰訊成立5G實驗室,中興股價升1.35%,收報20.25元;5G概念的鐵塔(00788)則下降0.55%,收報1.8元。

國家發改委負責人表示,內地堅持稀土資源優先服務國內需要的原則。官媒《環球時報》總編輯胡錫進則稱,如果美國不斷向中國施壓,中國用稀土作武器反制是遲早的事。中國稀土(00769)相隔一周後再次落獲熱炒,股價飆23.53%,收報0.63元,成交額2.57億元。

富昌證券聯席董事譚朗蔚表示,近日大市成交轉弱,沽壓比早前為少,相對美股,他預料恒指短期或會反覆震盪和橫行,「雖好難預期港股表現好,但仍會比美股走勢為佳」。他續指出,由於後市仍然不明,建議投資者嚴謹選股選板塊,相信短期內險股續受減稅降費之國策所支撐。(sl)

醫保合約條款艱澀難明 消委會提醒存魔鬼細節

巴士的報

消委會指投保人或被加保費。

消委會和保險投訴局過去四年收到過千宗醫療保險投訴,主要與保單條款詮釋、無披露事實和不保事項相關。消委會發表研究報告,指個人醫療保險實際保障與消費者期望有落差。

消委會透過電話和街頭訪問、分析投訴個案等方式,在2016年5月至去年10月進行研究,有過千名消費者參與,消委會研究對比14間保險公司的18份保單合約後,形容條款艱澀難明。

消委會指,例如關乎索償成功與否的「醫療所需」條例,有合約會根據該公司意見去界定,有公司則表示,必須跟從醫生或外科醫生的建議。另外,申請表列出的問題亦不具體,例如保險公司一般沒列明「醫療諮詢」是否包含門診等定義,容易引起索償爭議。

研究發現,保險公司以不同方式為投保人索償設限,包括在投保時已存在的病患不獲賠償,有公司可在索償個案中,先判斷醫生或醫院的收費是否合理等。研究又發現,在「保證終身續保」的保單上存在「魔鬼細節」,保險公司有權更改合約條款,包括調高保費或修改保障範圍。例如有67歲的投訴人,獲保險公司通知更改保單條款,但續保時保費卻大增,四年的每年保費加超過一倍,與保險公司在初投保時的資料有很大分別。

消委會提出14項建議,包括監管機構為重要合約條款訂立標準定義、以書面及淺白用語提供解釋、調高投保年齡上限、定時發布醫保的投訴數字和市場數據等,收窄消費者對個人醫保的期望與落差,改善醫保欠缺延續性的問題。

退休父母的主要收入佔比

唔想麻煩仔女, 父母就要自己生性 !


文匯報

儲蓄保險收益7%
租金收入7%
投資收益11%
強積金或退休金16%
政府資助6%
兼職工作薪金1%
其他2%
子女家用49%

澳洲紐省大旱 雪梨周六起制水

星島日報

澳洲新南威爾斯省(紐省)大旱,雪梨正經歷131年來最乾旱的4月及5月,水庫水位急降至只稍高於5成,紐省政府宣布,雪梨由本周六開始實施10年來首次制水,較原定時間提早了2個月。在制水令下,早上10時至下午4時不准在戶外淋花,洗車也有一定限制。違反規定者,個人罰款220澳元(約1190港元),企業罰款則為550澳元(約2990港元)。

根據澳洲氣象局資料,自從4月初以來,雪梨降雨量只有25.8毫米,是自1888年以來最乾旱的4及5月。根據澳洲人口最多的新南威爾斯省的水務署資料,雪梨的水庫水位降至只有53.5%。雪梨水務署表示,雪梨水庫水位由2017年4月的96%急速下降,去年4月降至73.4%,下降速度高於千禧年大旱。在一般情況下,當水庫水量少於50%時,當局便會展開第一級制水。

該省水務廳長佩維昨天公布內閣決定,從6月1日(本周六)起,大雪梨地區實施第一級制水,較原定預計的日子提早2個月,她說:「缺少雨量,加上雪梨水庫的水源補充量達1940年代以來最少,使政府決定最好(盡快)實施制水。」

在制水規定下,人們在戶外用水的情況受到限制,政府也鼓勵人們盡量減少用水。違反規定者,個人罰款220澳元,企業罰款為550澳元。

雪梨對上一次制水是在2009年中。在第一級制水時,人們要遵守所謂「聰明用水規定」,所有花園淋花水管都要安裝觸發式噴嘴或其他可隨時開關的裝置。此外,早上10時至下午4時不准淋花草。一般灌溉系統也禁止使用,除了滴灌或配有基於土質和天氣狀況而自動控制的系統。

居民也不准向堅硬表面的地方淋水,例如行人道和行車道,但有健康、安全或緊急理由者可豁免。若要清洗汽車或船隻,居民必須使用水桶、有觸發式噴嘴的水管或高壓清潔裝置。如果要使用超過1萬升水來為水池加水或換水,須先獲得批准。雪梨水務署一名官員說,當局對一些依賴用水的行業提供豁免安排。

向居英歐洲公民釋善意 高文浩倡送出300萬護照

星島日報

消息人士透露,投入英國保守黨黨魁之爭的環境大臣高文浩若成為下任首相,將提供合乎條件的居英歐洲公民免費入籍英國的機會,藉此釋出善意,估計將有300萬人符合資格。

高文浩這項提議的受惠方,將會是2016年脫歐公投時居住在英國的歐盟成員國公民。高文浩的幕僚向天空新聞網(Sky News)證實,為釋善意,符合資格的歐洲公民若選擇入籍英國,將無需繳交1,330英鎊(約13,200港元)的費用。

據了解,英國共有300萬名歐盟公民符合資格,只要他們在英國居住滿5年。保守黨國會議員科斯塔(Alberto Costa)告訴天空新聞網:「他們一旦成為英國國民,就能在大選中投票,讓下一次2022年大選具投票資格的人數膨脹,多出高達300萬人。保守黨是造成這場災難的始作俑者,剝奪歐盟公民的權利。我們應設法解決。換句話說,這是在致歉,並表示我們展臂歡迎,希望你們加入英國這個大家庭。」

高文浩團隊消息人士表示,這項提議旨在替公投造成的分化止血。接近高文浩的人士說:「高文浩已準備好讓英國團結一心。透過這項方案,確保英國境內歐盟公民的權益,向這些公投時期合法居留在英國的人提出一個歸化機會,正是朝這個方向邁進的第一步。」

消息人士說:「這是應該要做的事,兌現脫歐團體『投票脫歐』(Vote Leave)的承諾,歡迎在英國就學、工作和生活的歐盟人士留下。高文浩曾率領脫歐活動,現在他準備好兌現脫歐承諾。」

2019年5月28日 星期二

【收市總結】MSCI變動成交突增至1265億 恒指反覆收升102點

星島日報

國際指數編製公司MSCI周二收市後啟動「三倍入摩」之首部曲,將A股的納入因子由5%升至10%,中港股市因市場尾市頻密轉倉活動,增添大市波動性,港股競價時段(U盤)成交急增逾400億元,佔全日成交額近四成,大市交投復增,重上千億元,成交金額1265億元。恒指反覆靠穩,收報27390,揚102點。 因MSCI周二收市後提高A股納入因子,內地股市全線向上。上證指數企穩2900關,收報2909,升0.61%,連續第三日上揚;深成指數亦收復9000關,收報9035,升0.62%;兩市成交合計4995億元人民幣。 恒指低開13點報27274,開市後止跌回升,升幅擴大,最多漲202點高見27490,惟尾段後勁乏力,升幅收窄,收報27390,升102點或0.38%;國指反覆走高13點或0.13%,收造10416。

MSCI中國指數周二收市後將上調A股的納入因子,MSCI中國指數重磅股個別發展。 龍頭騰訊(00700)結束八連跌勢,領漲大市,收報325.6元,升0.56%;平保(02318)升1.54%,收報85.7元;國壽(02628)升0.33%,收報18.18元;建行(00939)降0.32%,收報6.19元;工行(01398)跌1.07%,收報5.54元。

現年91歲的「四叔」李兆基退任恒地系主席(仍留任恒基地產執董),由兩名兒子李家傑和李家誠接棒,聯席帶領5000億元上市王國,恒地系股價表現各異。恒地(00012)升0.51%,收報49.15元;恒基發展(00097)跌1.45%,收報0.68元;煤氣(00003)降2.65%,收報19.12元,為最弱勢藍籌股;美麗華酒店(00071)升1.89%,收報16.2元;港華燃氣(01083)揚1.23%,收報5.75元;香港小輪(00050)走高0.34%,收報8.75元。

藍籌股普遍向好。友邦(01299)倒升2.31%,收報77.5元;舜宇(02382)主席指華為事件對業務影響有限,將續關注其發展,股價漲2.98%,收報69.2元;瑞聲(02018)升0.35%,收報42.45元;有傳阿里巴巴計劃下半年申來港第二上市集資200億美元,港交所(00388)升2.17%,收報254.6元。

因廣東推出《廣東省完善促進消費體制機制實施方案》,提出29條具體舉措營造良好消費環境,激發消費潛力,尤其針對汽車消費優化升級,汽車股跑出。吉利(00175)彈4.66%,收報13.02元,為最強勢藍籌股;廣汽(02238)漲6.42%,收報7.63元;北京汽車(01958)漲5.35%,收報4.73元;長城汽車(02333)上揚3.89%,收報5.61元;華晨(01114)升5.21%,收報7.47元;比亞迪(01211)走高4.19%,收報47.2元;東風(00489)升0.78%,收報6.5元。 汽車股炒上,也帶挈汽車代理股炒高。永達汽車(03669)飆10.82%,收報6.45元;和諧汽車(03836)飆10.57%,收報2.72元;美東汽車(01268)抽升8.57%,收報4.56元;廣匯寶信(01293)漲7.86%,收報2.47元;中升(00881)急升7.25%,收報19.24元;正通汽車(01728)揚3.61%,收報3.16元。 裕華能源(02728)控股股東擬出售股權,消息刺激股價連續兩日急漲,股價收造0.218元,狂飆1.76倍,成交金額6135.5萬元,兩日累升3.45倍。 維他奶(00345)創出上市新高,曾高見42.05元,收漲5.34%,報41.45元,成交額20.9億元。

耀才證券研究部副經理譚智樂表示,周二恒指回穩只屬技術性反彈,中國周五將公布5月官方製造業PMI數據,當其表現不符合市場預期,或會令港股反彈後向下,下試二萬七關亦不為意外。他續稱,若要恒指轉勢,中美貿易關係好轉必為其關鍵,但以消息層面來看,一日中美關係持續膠著或有惡化趨勢,「五窮」後出現「六絕」的機會不低。(sl)

港樓價年底料跌5%

文匯報

香港文匯報訊(記者 岑健樂)中美貿易戰對香港經濟的影響廣泛,包括樓市、消費以至經濟增長。星展香港經濟研究部經濟師謝家曦昨於記者會表示,若中美貿易戰進一步升溫,將對香港樓市構成下行壓力。該行預期今年全年樓價升約5%,由於年初至今香港樓價升幅約10%,換言之,現時至年底樓價約有5%的下行空間。

謝家曦認為,香港經濟增長主要受外圍環境影響, 例如中美貿易戰與人民幣貶值都影響內地訪港旅客的消費意慾。此外,若中美貿易戰令股市繼續轉差,或會造成負財富效應,拖累香港的私人消費表現。但去除中美貿易戰的因素,他認為現時香港經濟表現不錯,因目前失業率仍處於低水平。該行預期今年全年香港經濟增長將放緩至2.5%。

人民幣「破7」機會不大

人民幣兌美元匯率方面,星展香港經濟研究部高級經濟師周洪禮表示,隨着中美貿易戰持續升溫,人民幣有貶值壓力,不過他相信內地有一系列措施維持人民幣匯價穩定,故短期內相信人民幣兌美元會維持在6.9附近水平。至於日後會否「破7」,他認為這需視乎中美貿易關係會否進一步惡化,因「破7」無論在政治或經濟上都是相當敏感的議題。

不過周洪禮強調,即使日後人民幣「破7」,都只會是在中央容許的情況下進行,而不是在市場操作下令人民幣兌美元匯率於短時間內暴跌,因人行可以透過人民幣兌美元中間價、調節逆周期因子與外匯風險準備金率等方式管控人民幣匯率。

港匯方面,謝家曦認為雖然近日港匯持續偏弱,但現時香港銀行體系結餘(約542億港元)仍遠高於金融海嘯前接近零的水平,而且香港有約10,000億元外匯基金票據提供緩衝,一旦出現走資的情況,可將票據轉變為銀行結餘,再加上現時美聯儲傾向維持利率不變,故他不認為現時香港聯繫匯率7.75至7.85的波動區間有需要擴闊。

內地料放水支撐經濟 

談及內地經濟增長,周洪禮指美國向餘下約3,000億美元的中國貨徵稅的機會相當高,由於受中美貿易戰影響,故他預計今年內地GDP增幅將放緩至6.2%。為促進經濟增長,預料中央有機會推動更多基建項目發展,而人行今年餘下時間或再有兩次定向降準,每次0.5個百分點。若中美貿易戰情況持續惡化,不能完全排除人行進行減息的可能性。

港對美出口大跌17% 響警號 輸往內地貨值連跌6個月

文匯報

香港文匯報訊(記者 莊程敏)中美貿易戰拖累本港出口。最新4月份本港整體出口和進口貨值,分別下跌2.6%和5.5%,較市場原預期分別升0.1%及跌0.1%為差。這是本港出口連續錄得6個月下跌,其中對美國出口連續5個月下跌,最新的4月份對美出口大跌17%;中國內地出口更錄6連跌,最新的4月份出口跌1.3%。政府發言人表示,出口表現疲弱的情況見於很多亞洲經濟體。香港的短期出口前景仍然頗為不明朗,政府會繼續保持警覺。

據政府統計處昨公佈,繼今年3月份錄得1.2%的按年跌幅後,今年4月份商品整體出口貨值為3,215億元,按年下跌2.6%。同時,繼今年3月份錄得0.1%的按年跌幅後,今年4月份商品進口貨值為3,566億元,按年下跌5.5%。今年4月份錄得有形貿易逆差351億元,相等於商品進口貨值的9.8%。

按國家或地區分析,今年4月與去年同月比較,輸往亞洲的整體出口貨值下跌2.3%。此地區內,輸往部分主要目的地的整體出口貨值錄得跌幅,尤其是中國台灣(跌24.4%)、印度(跌15.3%)、日本(跌12.5%)和越南(跌12.4%)。輸往中國內地(內地)的整體出口貨值亦下跌1.3%。另一方面,輸往新加坡和菲律賓的整體出口貨值則錄得升幅,分別上升32.1%和28.3%。

韓國進口大挫32.5% 台灣跌10%

除亞洲的目的地外,輸往其他地區的部分主要目的地的整體出口貨值錄得跌幅,尤其是美國(跌17.0%)和德國(跌4.4%)。同時,輸往英國的整體出口貨值則上升2.3%。同期,來自大部分主要供應地的進口貨值錄得跌幅,尤其是韓國(跌32.5%)、印度(跌31.7%)、中國台灣(跌10.1%)、馬來西亞(跌6.1%)和美國(跌6%)。來自內地的進口貨值亦下跌1.6%。同時,來自泰國的進口貨值則上升6.6%。

政府發言人表示,受環球經濟表現較為疲弱、中美貿易摩擦及各種外圍不利因素所影響,四月商品出口貨值按年下跌2.6%。近月出口表現疲弱的情況亦見於很多亞洲經濟體。香港的短期出口前景仍然頗為不明朗,很大程度上視乎中美貿易摩擦往後的發展。政府會繼續保持警覺。

事實上,翻查政府統計處數字,發現中美貿易戰自去年11月已開始影響香港輸至中國內地或美國的出口量。由去年11月開始,香港輸至中國內地的出口量打破了以往長升的趨勢,錄得跌5%後至今年4月,連跌6個月,今年3月更錄得10.1%的跌幅。而香港輸至美國的出口亦由去年12月開始連跌5個月,今年2月時更錄得20.5%的跌幅。

貿戰短期難紓緩 環球經濟受累 

政府經濟顧問歐錫熊本月中在本港首季本地生產總值(GDP)覆檢記者會上,認為本港出口的往後表現很大程度上視乎中美雙方能否達成貿易協議,假若中美貿易摩擦未能在短期內紓緩,環球經濟將會受到拖累,本港經濟難免會面對較大的下行壓力。政府當日修訂首季GDP增長率,按年輕微增長0.1個百分點,至0.6%,同時維持本港今年GDP增長預測2%至 3%。

2019年5月27日 星期一

撩事鬥非的特朗普訪日 好快就為安倍晉三挖兩個大坑

巴士的報

美國總統特朗普訪問日本,和日本拉拉關係,叫日本首相安倍晉三一起孤立中國。不過生性好撩事鬥非的特朗普,留日兩天,好快就為安倍晉三挖兩個大坑,搞到安倍左右不是人。

內地傳媒人人牛彈琴的文章,對特朗普搞的事有細緻描述,全文如下:

特朗普訪日第二天,不動聲色給安倍挖了兩個大坑!

5月26日,特朗普訪日第二天,日理萬機的安倍放下一切工作,專心致志當起了全程陪同,陪玩,陪看,還陪吃。

陪特朗普共進早餐,
陪特朗普打高爾夫,
陪特朗普吃牛肉速食,
陪特朗普看相撲比賽,
陪特朗普共進晚餐……
還有一個,陪特朗普玩自拍。

春光燦爛,兩個老男人笑得特別歡。反正看上面那張自拍照,特朗普笑得都看不到了眼睛,安倍笑得更是露出了一口小壞牙。從模樣看,應該是安倍哢嚓嗯的手機,然後立刻發到了推特上。特朗普也很湊趣,二話不說,馬上就轉發。

但更有意思的,其實是特朗普這條推文下的留言。看了一下,轉評贊最多的留言,是一個叫MaviSeattle的網友,從名字看,應該是美國人。她是這樣說:「就把他留在日本吧。我們大多數人都不希望他回到美國。」就這麼一句話留言,短短幾個小時內,居然7000多個贊,3000多條轉發。

但最絕的,是對這條留言的回復,網名是松本留五郎,一看就是日本人。他是這樣說的:「不,謝謝了。還是附送一個安倍給你們吧。」

一個拜託日本人把特朗普留下來,另一個主動要把安倍送過去。你瞧瞧,這都是些什麼美國人和日本人啊。

但總體感覺,因為從早到晚都是玩,特朗普這一天的興致還是比較高的。除了喜歡的高爾夫外,他還看了日本的國粹相撲。

安倍很小心,很專心,也很用心,但可能他也萬萬沒想到,特朗普已經不動聲色給他挖了兩個大坑。從時間上推算,也就是兩人才打完高爾夫,安倍剛剛發出春光自拍照,特朗普在推特上也發表感言了。

第一個坑,就是第一條推特,特朗普是這樣說的:「我們與日本的貿易協商取得了巨大的進展,大多在農產品及牛肉方面。還有很多要等到他們7月選舉後,我預料會有很大的數字。」

大白話,看似很簡單,但細細一體會,特朗普是話裡有話:

1,經貿談判取得重大進展,暗示日本在農產品和牛肉方面作出了重大讓步。

特朗普很高興,但安倍估計都急了,這兩個方面是日本最敏感的區域,你公開暗示日本巨大讓步,日本農民肯定要找安倍算帳了。

2,日本更多的讓步,準備在7月選舉後。

特朗普信心滿滿,還掐指一算,會是很大一個數字。言下之意,馬上就要大選,安倍不方便送禮;等7月選舉完成了,日本就可以大讓步了。
選舉前是最敏感的。但這麼直白,特朗普,你這是幫安倍忙呢,還是幫安倍忙呢?

但這還只是第一個坑,緊跟著第二個坑就來了。

特朗普又發了一條推特,他這樣說:「和日本首相安倍會見了,非常有趣。數不清的日本官員告訴我,民主黨寧可看到美國失敗,也不想看到我或共和黨成功——死亡祝願啊!」

請注意關鍵字:數不清,死亡祝願。特朗普談的是美國內部事務,但卻偏偏又扯上了安倍,還拿出了證據:數不清的日本官員告訴我,民主黨居然這麼壞。

言下之意,日本人現在都看不下去了,都私下裡告訴特朗普,民主黨你太卑鄙了。

安倍的臉估計都要綠了,特朗普是在用自己拉選票啊,而且,還有數不清的日本官員,也不知道是哪兒來的,但從特朗普的推特看,好像是他派過去向特朗普告密的。敏感時期,這可是在嚴重干涉美國內政啊。

明年美國大選,如果特朗普贏了大選,還則罷了。如果民主黨贏了,那新總統會怎麼看安倍:你小子竟然向特朗普告密,而且還是莫須有的名義。美日關係估計又得起波瀾了。

安倍桑,估計現在心也很累。但這還是特朗普訪日的第二天,還有兩天他才走呢。

deepthroat

收市速遞:恒指跌65點收27288 成交738億元

星島日報

港股上升,恒指收報27288,跌65點或0.24%;國企指數收報10402,跌42點或0.41%;紅籌指數收報4268,跌4點或0.11%,成交金額738.82億元。

十大成交金額股份方面,騰訊(00700)跌0.31%,收報323.8元;盈富基金(02800)跌0.36%,收報27.65元;中國平安(02318)逆市升0.72%,收報84.4元;建行(00939)跌0.64%,收報6.21元;中國鐵塔(00788)逆市升4.76%,收報1.76元;美團點評(03690)跌0.33%,收報60.8元;華夏三百(03188)上漲1.21%,收報41.9元;工行(01398)跌0.36%,收報5.6元;舜宇光學(02382)跌0.59%,收報67.2元;港交所(00388)升0.48%,收報249.2元。(ky)

重慶超市發生連橫盜刷QR code盜竊案

星島日報

近日,重慶江北公安分局破獲一宗在超市收銀處盜刷微信資金案件。

4月21日至5月4日期間,有四名受害人手持微信二維碼在超市排隊等待付款時,被人從背後通過手機掃碼,盜刷500-900元不等。警方翻看閉路電視畫面鎖定疑犯彭某,於本月13日將其抓獲。警方提醒市民用二維碼付款時,務必提高防範意識!

重慶江北區的施女士上月21日到派出所報警,稱在超市付款的時候,自己微信裡面的錢莫名其妙被轉走900元,收款方卻不是超市。隨後幾天當地警方陸續接到多宗類似報警。通過閉路電視發現是有人偷偷在他們背後掃走了錢。

炒燶股圖攬妻兒燒炭 廉署前主任認罪押後判刑

星島日報

廉政公署前高級調查主任離職後「炒燶股票」,欠下近700萬元巨債而無錢交租養家,前年10月更意圖燒炭自殺,盼妻兒可藉保險公司的死亡賠償過活,幸得住宅保安員及時揭發,一家四口均無生命危險。前主任今早在高等法院承認一項為危害生命而施用有害物品罪及兩項虐兒罪,法官押後判刑至下月18日以待索取報告,期間被告還柙看管。

案發於前年10月30日凌晨時分。案情指,報稱無業51歲被告翁志偉在觀塘月華街「觀月·樺峯」的寓所內,趁30歲妻子及一對5歲的孖仔熟睡時燒炭,此前並無留下遺書。被告吸入一氧化碳昏迷送院救治,留院3日後出院,其妻兒則無大礙。

控方透露,被告有大學學歷,過往並無案底,在1994年加入廉政公署,其後因私人理由離職,辭職前的職級為高級調查主任。辯方補充指,被告離職後轉為私人投資者,卻失敗收場。

法庭記者:黃梓生

人行接管肖建華系包商銀行 由建行託管

巴士的報

中國人民銀行和中銀保監上周末罕有地接管商業銀行,人行及中銀保監公布接管「金融大鱷」肖建華「明天系」旗下包商銀行,由建設銀行(939)託管。

人民銀行等罕有接管商業銀行,大行認為短期對內銀股負面,但亦反映當局清理銀行體系的決心。

公布稱,包商銀行出現嚴重信用風險,為保護存款人和其他客戶合法權益,決定自5月24日起,接管包商銀行,期限一年至2020年5月23日,其業務由中國建設銀行託管。這是繼1998年海南發展銀行被宣佈關閉及接管後,內地20年來第一間被勒令接管的商業銀行。

央行稱,5000萬(人民幣,下同)以下的存款全保障,5000萬元以上則協商處理。

至於建行作為託管行將發揮什麼作用,人民銀行、中銀保監發言人指,託管期間,建行將全力幫助完善包商銀行公司治理結構、風控體系,促進其正常經營和穩健發展,推動包商銀行價值提升。並稱作為託管銀行,建行將與包商銀行建立利益衝突「防火牆」,不爭搶包商銀行客戶資源,不發生不當關聯交易。

建行上周通告指,該事項不影響日常經營和正常業務,不會對經營管理和盈利狀況產生重大影響。

中國債券信息網統計數據顯示,包商銀行發行且仍未到期的債券為115億元人民幣(下同),分別為65億元的二級資本債和50億元的小微企業貸款專項債,其中後者將於6月20日到期。

《路透》引述交易中心人士指,包商銀行相關證券轉讓已暫停,待接管人確認其後安排。包商周一和周二,分別有銀行間市場同業存單到期,涉及超過6億元人民幣。據招商證券固收團隊最新報告顯示,截至目前,包商銀行存量債務中還包括578億元左右的同業存單。

明天系創辦人肖建華,自2017年1月27日從香港四季酒店被帶回內地接受調查,至今音信全無。其間包銀曾多次發佈公告稱「暫不披露財報」,理由是銀行「擬引入戰略投資者,主要股東股權可能發生變動」。

1998年12月在內蒙包頭成立的包銀,在內蒙有14間分行,北京、深圳和成都等地則有18間。

2017年9月末,包商銀行的資本充足率為9.52%,逼近監管紅線,核心一級資本充足率為7.38%。

華為芯片全力反撲 有望打破「ARM架構」獨大局面

巴士的報

ARM宣佈停止華為的業務往來。ARM擁有手機芯片最核心的「指令集架構」,「ARM架構」等同於英特爾的「X86架構」。不過,早已開始自主研發的華為,芯片設計實力不容小覷,與此同時,華為和ARM簽署了ARM v8架構的終身授權,新品開發將不受影響。反而ARM風光背後有隱憂


一般認為,無論華為的「後備」方案如何積極,其正常發展進程已經被徹底擾亂,尤其是軟、硬件供應鏈被美國包圍封鎖,華為要付出很大代價。ARM對華為斷絕技術關係,《連線》雜誌比喻為,相當於禁止可口可樂使用碳酸水原料一樣。當然,華為可以從「指令集架構」開始設計芯片,但這不是短時間就能辦到的事。

華為其實很早取得ARM 授權,生產基於 ARM 指令集的處理器。2009 年,華為海思麒麟發佈了一顆名為 K3V1 晶片,採用ARMv5 架構技術,這是華為第一顆手機芯片。華為P30 系列使用的麒麟 980,則基於 ARMv8 架構開發。為業內首顆商用 7nm 制程芯片,達到高通、蘋果的同類產品的技術水平。除了智能手機的麒麟芯片,華為研發的5G通訊設備芯片,都是使用 ARM 架構的使用。

華為對ARM依賴如此深切,華為何以認為本身不受ARM「斷供」影響?原來華為和ARM簽署了ARM v8架構的終身授權,華為可直接對架構進行改造、擴展,同時融入自己的技術。華為表示︰「公司可以完全自主設計ARM芯片,具備長期自主研發ARM處理器的能力,不受外界制約。」但外界擔心的是ARMv8架構可以「終身使用」,到了ARMv9架構就不再為華為所用,屆時華為如何解決問題呢?

分析指出,現階段是ARMv8的黃金時期,在一段時間之內,這個架構在市場發揮最大作用,當技術逐步移向ARMv9之時,或許特朗普已經換屆下台了。任正非日前接受採訪,對美國給予的「90天臨時執照」無動於衷,表示華為已經做好了準備,要打一場持久戰。這番言論應該不是無的放矢。

事實上,「ARM架構」不是天下無雙的技術。當年英特爾的「X86架構」原以為不可挑戰,不過,還是被一間不起眼的公司取而代之——ARM於1990年在英國成立,它改用RISC(精簡指令集)架構模式,主打低成本、低耗電和高效率,但性能不及如X86架構的CISC(複雜指令集電腦),ARM在個人電腦時代處於下風,後來智能手機興起,ARM架構特色剛好與之配合,英特爾「X86架構」優勢盡失,造就了今天ARM獨大的局面。

這段歷史可否由華為再次複製?須知道,通訊技術比個人電腦技術變化更快,人才和研發資金是關鍵,任正非在訪問中,不經意提及︰「我們至少有700名數學家、800多名物理學家、120多名化學家、六七千名基礎研究的專家、六萬多名各種高級工程師、工程師…」看來ARM已經感到來自華為的「反挑戰」壓力。

深藍

享稅務寬減 達退休目標

AM730

前瞻部署: 葉士奇

為鼓勵長壽港人盡早為退休做準備,積金局今年4月1日推出「可扣稅自願性供款」(TVC),扣稅上限為每年6萬元,若以納稅人繳交17%累進稅率計,即可節省最多10,200元的個人入息稅。你可於65歲退休時,或符合其他適用於提取強制性供款帳戶的條件時領取TVC帳戶中結餘。市民可藉此扣稅安排籌劃儲蓄大計,享受複息效應帶來的潛在回報。

TVC是強積金僱員自願性供款其中一種方式,透過稅務優惠提升退休儲備方案。若想達成以下儲蓄目標,就可考慮:

-減輕稅務負擔:讓政府助你建立退休財富,儲蓄更多!

-更具彈性儲蓄:可按自己意願,作每月定期或一次性供款,供款金額由你話事,讓你靈活地、隨時隨地作退休儲蓄。

-全面掌握投資策略:市場多種不同投資目標及風險強積金計劃,TVC讓你掌控自己投資方案,發揮儲蓄增值潛能。

除TVC外,政府亦推延期年金計劃,兩者在退休籌劃方面將發揮不同作用,然而它們均幫助市民透過稅務優惠為現在節省更多的同時,更為未來打造更大的退休保障。

作為精明的香港人,記得選擇適合自己的投資組合,並定期進行檢討,這樣要實現退休目標就再輕鬆不過!

作者為滙豐香港退休金主管

【外地置業】大灣區多限購 留意商業契風險

文匯報

中原地產項目總監羅顯桂

在香港生活的普羅大眾除了努力工作,更加需要在不同渠道投資去應付現時生活及未來的壓力;可見無論股票債券市場、新股IPO、基金、保險以及房地產都十分興旺。現時市場利率低企,存款進銀行利率非常低,資金持有人都不太願意把全部資產存於現金。

港辣稅難買第二層樓 

在房地產市場,近年本地磚頭價格飛升,趕入市上車的市民比比皆是,而香港政府使出多項辣招,令香港市民在購買第二間住宅物業需支付15%的買家印花稅,導致一些已沒有買樓quota的市民,把視線轉移至境外物業市場,雖然遊戲規則有所不同,但市民有自己的心水,有些與美英澳關聯較大,例如曾經在當地就學或生活的市民,會較有興趣美英澳物業用作投資收租與及保值。

留意產權及土地年期 

珠三角靠近香港,一直以來都是港人境外置業的熱門地點,早年買家是購買一些度假式住宅單位用作度假及退休類型的目的為主;近年內地發展非常迅速,加上套上「自貿區」、「大灣區」發展的光環,近年也出現更多的香港中產人士,以投資的角度,前往大灣區9個內地城市尋寶。

大灣區這個詞語,對港人來說由約1年多前的相對陌生,至現時在筆者與客戶接觸的活動,客戶都能全部說出9個內地城市的名字。

因應大灣區發展,很多香港人都對大灣區物業有興趣,於大灣區置業,首先需要注意購置物業的產權,在香港的土地有分為住宅、非住宅及更多種類,普通市民未必清楚;原來在大灣區的大部分城市,其住宅都有一定的限購政策,香港人需要在當地有納稅證明若干時間後才可以購買當地的住宅物業;而且具備條件下,只能最多購入一個單位,而內地物業的按揭也是按照每家庭計,只可辦一次按揭。

由於住宅有限購政策,所以現時大部分香港人在大灣區可購的物業,大多數是一些商業地契的物業,其產權及使用方式,以及土地年期,都與住宅物業不同,各位需要加倍小心。

商品房或有轉售限制 

購置境外物業的風險多元化,最嚴重的可算是爛尾樓,令買家血本無歸;就算或者能夠收樓的話,也可能出現不完整的產權,例如在廣東省較早前也曾出現一些「小產權」銷售給香港人;也會有不良分子,因應內地城市住宅限制香港人士購買,把內地的商業產權例如寫字樓,包裝為可以住人的公寓,並以「商品房」包裝,導致買家在不知情況下購入,蒙受土地年期甚至日後轉售機會的損失。

就算物業及產權沒有問題,在日後的物業管理方面也有注意地方,現時香港政府不容許酒店類型物業出售,有關限制受到「集體投資計劃」相關條例的規管;但是在坊間有不良分子走「擦邊球」,將這種產品包裝為包租物業;騙徒手法層出不窮,通常是利用買家資訊及時間不足,以及對「收租」及「高回報」的喜好出發,故此各位買家切勿貪圖一時之快,誤下決定。

各位讀者考慮購買物業時,需要留意相關的流程及可能涉及的風險,簽署文件前必定要諮詢專業人士如銀行及律師的意見。

料美國首季經濟增長數字向下修訂

NOW財經

【Now新聞台】美國本周將公布包括消費者信心、樓市相關和上季經濟增長修訂數字等多項經濟數據。

美國商務部本周將公布美國第1季經濟增長第一次修訂數字,預料上季美國經濟增長數字將向下修訂。

市場估計周四公布的美國第一季國內生產總值第一次修訂,由初值時的增長百分之3.2,向下修訂至到增長百分之3.1。

其他的經濟數據方面,周二有3月標普CASE SHILLER 20大城市房屋價格指數,預料經季節性調整後按月升幅擴大,升百分之0.5,按年估計升幅收窄升百分之2.6。同日亦會有世界大型企業研究會5月消費者信心指數,估計升至到130。

周四會有商品貿易收支,預料4月美國商品貿易逆差擴大至到723億美元。同日亦會有4月成屋待完成銷售指數,這個數據是反映未完成買賣合約的二手房屋銷售,估計升幅收窄,預料升百分之0.5。

星期四亦會有4月的批發庫存,估計由跌轉升,預料升百分之0.1。

周五有4月個人收入和個人開支,預料個人收入升幅擴大,估計升百分之0.3。個人開支預料升幅收窄,估計升百分之0.2。

至於聯儲局關注的通脹指標,核心個心消費開支PCE物價指數,預料按年升幅維持升百分之1.6。同日亦會有芝加哥採購經理指數,估計5月升至到54。星期五還會有5月密歇根大學消費者情緒指數終值,估計向下修訂至到101.3。

【人數反彈】去年7600港人移民 澳洲美加最受歡迎

星島日報

港人移民人數回升,保安局估計去年共有7600名港人移民他方,較前年多近兩成。

根據保安局最新的港人移民數字估算,去年共有7600人移民外地,較前年的6500人多17%,數字與16年看齊。

移民地點方面,澳洲連續兩年成為最多港人的移民目的地,去年有2400人,前年有2200人。美國和加拿大也同受港人歡迎,去年分別有1600和1100人移民當地。

2019年5月26日 星期日

秘魯北部8級大地震有建築倒塌 千里外民眾慌忙走避

星島日報

美國地質勘探局錄得秘魯中北部,發生黎克特制8級地震,暫時未知傷亡及損毀情況,當局無發出海嘯警報。

地震發生在秘魯北部的莫約班巴省,當地時間凌晨2時41分(香港時間下午3時41分)發生,震源深度約100公里。當地有建築物外牆倒塌,民眾到街上躲避。

今次地震規模是今年最強的一次地震,鄰國巴西、哥倫比亞、厄瓜多爾都感受到震動。在距離震央約1000公里的鄰國厄瓜多爾,民眾感受到劇烈搖晃慌忙走到戶外暫避。

香港天文台初步錄得秘魯北部伊基托斯之西南約320公里,發生7.5級地震。

建立時間:1621
更新時間:1638

教你6招抗黑客! 勿用公共wi-fi開金融程式

巴士的報

設定密碼亦要注意。

近日有報道指,有市民的銀行賬戶懷疑被盜取款項,生產力促進局首席數碼總監黎少斌提醒市民,必須多注意使用金融科技的安全保護措施,包括:
1。適當的密碼管理;
2。避免接駁公共wi-fi時使用金融科技應用程式;
3。定期檢查金融科技應用程式內的交易記錄及結餘;
4。考慮只存放小量存款到使用金融科技應用程式的賬戶內,且不要把賬戶作其他用途;
5。使用「雙重認證」並降低啟動雙重認證的金額,如設定為500元或以下;
6。保安顯示器或手提電話切勿隨便借給別人。

黎少斌特別指出,公共wi-fi越趨普遍,但公共wi-fi的保安程度相對低甚多,市民必須提高警覺,避免在接駁公共wi-fi時使用金融科技應用程式。

另有5點需多加注意:
。通過瀏覽器使用金融科技應用程式時應關掉「自動填寫」功能,以免瀏覽器把用戶密碼記錄下來。
。在公眾場合通過私人移動裝備使用金融科技應用程式時,應盡可能使用無密碼登入方法(指紋、人臉識別等);
。如果只能用密碼登入,要盡量避免被別人看到密碼,當中包括遠距離監視,例如CCTV;
。市民特別要留意機場是高危地點,特別是臨上飛機前至乘飛機途中的數小時到十數小時中,因用戶正處於「失聯」狀態,如用戶的賬戶在這段時間內被黑客盜取款項,用戶並沒辦法接收相關提示信息;
。每次使用完金融科技應用程式後必須登出程式。
在密碼管理方面,黎少斌認為不要忽略設定密碼的基本原則,因一般市民很多時或會因為便利,把幾個管理銀行網上、手機賬戶,甚至社交平台的密碼設定為同一個,以下5點必須注意:
。每個金融科技應用程式的密碼都應該是唯一的,不應重複使用在任何其他應用軟件上;
。密碼的組合必須包括大寫及小寫字母、數字及特別符號,不應包含個人名字、紀念日期、字典單詞等;
。為提高保障,用戶應該養成定期更改密碼的習慣,但是卻不應把密碼記錄下來,以防被不當盜取;
。任何時候都不要向任何人透露密碼,當中甚至包括警方或金融科技應用程式的職員;
。如果應用程式容許用戶自行設定用戶名,也不應該重複使用相同的用戶名稱。

馬化騰語灣區科創:產學研創新出招

文匯報

香港文匯報訊(記者 何花 深圳報道)2019年未來論壇.深圳技術峰會昨日開幕。此次論壇邀請全球範圍內卓有建樹的科學家,未來科學大獎獲獎人、實業家、投資人和創業者,齊聚深圳,分享科學發展的前沿成果,推進科學主導的產業應用。騰訊公司董事會主席馬化騰在致辭時提及,大灣區科技創新要在產學研創新生態上出新招。

「深圳高校資源優勢不是很明顯,雖然灣區內有很多很好的資源,但相互聯動不強,灣區的高校與企業的聯繫程度也不夠,未來還需要強化相互間的聯繫,就比如說,香港、廣州的大學與深圳的科技企業聯繫也不緊密,深圳大學人才多是輸入型的,來自外來大學。」 在此次會議圓桌論壇環節,馬化騰提及,建設國際科技產業創新中心和綜合性國家科學中心,深圳有很多優勢,但也也要彌補人才、教育等方面的短板。同時,粵港澳大灣區要打好科技牌,就必須在培養產學研創新生態上出新招,科技企業要不斷深化與灣區內的高校合作,連接研究與應用,進一步推動科研成果的轉化。

北京試行免費租賃輔助工具予長者社區安老

NOW財經

【Now新聞台】北京60歲及以上人口超過三百萬人,大部分都留在社區安老。有機構獲政府資助,推出免費租賃電動床及助行器等計劃,希望改變內地長者靠人照顧的養老概念,讓他們活得更有尊嚴。

馬英與86歲的父親同住,照料爸爸的起居飲食。他們數月前參加了免費租賃輔助工具的計劃,支付5000元按金租用這張電動護理床,日後不再需要的話,退回出租機構便可取回按金。

伯伯自己升張床,馬英表示,現在即使父親獨留在房間,他亦安心不少。

這間機構去年獲北京朝陽區民政局資助,輪椅、助行器及電動護理床可免費租給區內60歲或以上的長者使用一年。

負責人希望,這些器具讓仍有活動能力的長者減少對護老者的倚賴,相信亦更有利他們的健康。

計劃推出快一年,高勇表示,正研究增加出租器具的種類,期望令更多人受惠。

朝陽區是北京市首推試行免費租賃輔具計劃,朝陽區民政局表示,假如計劃反應好會陸續推出更多服務政策,改善長者社區安老的生活質素。

2019年5月25日 星期六

三管論嚴控賣樓不容有失

星島日報

 《逃犯條例》成為近日政策焦點,但不代表地球就只跟着一件事轉。最近另一件令特區政府十分關注的民生焦點,就是樓價,運輸及房屋局局長陳帆日前就表明,會三管齊下加強對新盤規管,顯然是有的放矢,期望借助加強執法安撫市民情緒。

  民生事樓價最堪憂

  本港樓價指數連升多月,再度逼近歷史高點,在中美貿易談判摩擦升溫,本地增長放緩下,這種升勢予人有不太健康的感覺。如果經濟前景一片光明,買家樂於置業可以理解,現時股市下跌,企業信心回落,是甚麼原因促使買家仍前仆後繼進場呢?有分析是用家的剛性需求,更多是市民擔心土地房屋供應不足。從新盤的訂價,似乎又見到今日不買,明天更貴的現象,但實情是否這樣呢?

  樓市一片「升」平,引起了廣泛關注。據聞特首林鄭月娥最近出席不少場合,被人問到最多的當然是逃犯條例,但當說到民生議題,幾乎所有人都提到樓價急彈,隨時又會破頂。上屆政府每逢樓市破頂,都會出招打擊,現屆政府對辣招打擊入市的作用抱有懷疑,但這是否代表甚麼都不會做呢?從陳帆日前的表態,已經提供了答案。

  陳帆在談到樓市近況時,明確表示關注新盤的銷售,會三管齊下做工夫,包括嚴肅執法、改善法規和加強消費者教育。局長有這個說法並非即興,而是經過鋪排才公開說出來,當中教育是最易做,加強執法和完善法則,難度就相對要高。

  局長開腔前有鋪排

  政府提出針對新盤,原因是覺得過往新盤銷售手法有大量包裝,消費者很難計清楚真正售價,不但有可能買貴樓,還有可能提高回贈推高訂價,營造新盤價格一浪高於一浪的感覺。

  另一個關注點是部分新盤以招標方式出售,變相限制了供應,容易造成一個偏高的指標價格。過去,發展商以「擠牙膏」式賣樓惹起消費者批評,於是規定每次賣樓的比例和要事前公布價單。現在招標的做法,當局認為迴避了限制之餘,還擠出很高的價格。為了遏止這種風氣,一手盤監管局早前就出手打老虎,高調檢控個別招標發展商。

  當局能夠出手檢控,當然不是今日講,明日做,而是經過一輪觀察才決定行動,之後再收集資料。可以說,近幾年招標賣樓不斷增多,部門早就看在眼裏,關鍵只是甚麼時候、甚麼程度到達動手的臨界點。從特首最近不斷被人問到如何應對樓價急升,官員若非一早有所準備,就可能即時被考起。

  或再加大行政能量

  局長以三管齊下的說法回應外界對樓市的關注,可見相關措施至少在目前成為對症的主要藥方。另一邊廂,發展商也不是省油的燈,有可能會兵來將擋、水來土掩。有政府高層直言,樓市問題不容有失,應對工作不會、也不宜只靠一招。做官就有權可以管,作為行政機關,在有需要時就要調動更大的能量加強應對,以防在民生議題上後欄失火。

李卓人穿煲了,爆出外國對逃犯條例的真正關心是…

巴士的報

港台的烽煙節目今早討論特區政府修訂《逃犯條例》的爭議,工黨前立法會議員李卓人和「萬人同聲撐修例公義組」召集人黃英豪同場辯論。

李卓人話,他早前到美國與國會議員及商會組織等會面,他們均關注修例,擔心損害在港美國人的人身安全,亦希望維持香港的良好營商環境,關注修例後會否影響香港的一國兩制及高度自治。

而「萬人同聲撐修例公義組」召集人黃英豪則表示,歐盟及其他國家在外交層面就修例向香港施壓是不恰當,是試圖介入特區事務,因此引起中央關注。現時外國政府是將事件「國際政治化」,外國應透過在港外國商會發聲。他說,修例主要針對逃犯,大部分香港人不會受影響,修例令香港更安全。

兩人辯論之間,李卓人本來主要講商界在香港及大陸工作,會受修例影響,但被黄英豪反駁佢。李卓人談著說著就穿崩了,話到外國有好多人權組織及NGO在中國,外國政府關心佢地國民好自然。

李卓人的講法,等如說外國政府其實不是擔心在香港正常工作的外國商界人士會受修例影響,而是擔心在內地搞NGO活動的外國人,這就是兩碼事了。由於李卓人本身是工運人士,和外國的NGO有緊密聯繫。

中國一直指外國的NGO在中國不是做公開講的慈善活動,而是搞政治工作,甚至涉入反對中國政府的異見組織活動。所以李卓人等如爆了料,說外國政府真正擔心,是怕逃犯條例修訂後,他們怕在港的外國NGO人物,會被中國政府追究。

小鯊

綠悠軒3房戶708萬易手

星島日報

中原區域營業經理陳夑佳表示,粉嶺綠悠軒6座中層B室,面積612方呎,採3房間隔,以708萬易手,呎價約11569元。

陳夑佳指,原業主則於1999年以243萬購入上址,持貨約20年,是次易手帳面獲利約465萬,單位升值約1.9倍。

台東發生4.2級地震 花蓮高雄有震感

星島日報

台灣中央氣象局通報,台東今午2時27分發生黎克特制4.2級地震,地震深度19.6公里,震央位於台東縣成功鄉,最大震度花蓮縣4級。目前無傷亡、損毀報告。

通報表示,各地震度為花蓮縣富里4級、台東縣成功3級,高雄市、雲林縣、南投縣1級。

中芯國際申請美國預托證券股份退市

巴士的報

中芯國際(981)公布,已通知紐約證券交易所,申請自願將其美國預托證券股份從紐約證券交易所退市,並撤銷該等美國預托證券股份和相關普通股的註冊,董事會已批准有關計劃。

該集團指,出於一些考慮因素,包括中芯國際美國預托證券股份的交易量與其全球交易量相比有限,及為維持美國預托證券股份涉及的重大行政負擔和成本,董事會批准將其美國預托證券股份從紐約證券交易所退市。

美國經濟欠佳 美滙偏軟

信報財經新聞

美國經濟數據欠佳,似顯示中美兩國貿易爭拗衝擊浮現,美元滙價下滑。
ICE美滙指數跌0.2%至97.587,較前一天創下的兩年高位98.371回落0.8%。
較早時,美國公布的5月製造業指數較預期差,創近十年來新低。分析員認為,數據反映商界因貿易爭拗而放慢投資步伐,令美滙下滑。

英國首相文翠珊宣布辭職,消息顯示英國脫歐僵局可能有變,英鎊兌美元滙價從4個半月低位回升,最新升0.5%至1.272。

歐羅兌美元同樣上揚,升0.24%至1.121,主要是受到美滙偏軟及歐洲議會選舉消息影響。

美國政府繞過國會向中東盟友售武

NOW財經

【Now新聞台】美國政府宣布,會繞過國會向沙特阿拉伯等中東國家,出售價值大約81億美元軍備。總統特朗普亦表示,會在中東增兵1500人,主要負責防禦任務,應對伊朗威脅。

特朗普出發到日本訪問前,在白宮南草坪見記者,指伊朗是對全球的恐怖威脅,美國會在未來數星期派1500名士兵到中東,強調是防禦性質。

美軍目前有7萬人駐守中東,當中包括在伊拉克的5200人和在敘利亞的2000人。今次加派的人員數目較之前估計的1萬人少,他們將負責導彈防禦系統、空中監察、戰機部隊等,國會已接獲五角大樓通知有關增兵事宜。

特朗普宣布增兵後不久,國務卿蓬佩奧表示,決定即時引用《武器出口管制法》,出售價值大約81億美元軍備予沙特阿拉伯、阿聯酋和約旦,以協助美國在中東地區的盟友應對伊朗威脅。

《武器出口管制法》有條文規定,總統有權在緊急狀況下以國家安全為由繞過國會出售武器。

伊朗革命衛隊發表聲明,指美國增兵舉動只是宣傳手段,目的是製造輿論壓力,但這樣做不能迫使伊朗退讓。

2019年5月24日 星期五

金管局接獲8宗未授權小額轉帳交易通報 涉7萬元

巴士的報

金管局表示,過去3星期收到8宗有關未經授權小額轉帳交易通報,涉及3間銀行,總額7萬港元,受影響銀行和客戶已報警。

局方指,根據現有資料,不法之徒可能是透過盜用客戶網上銀行密碼,進行小額轉帳交易,提醒公眾在使用電子銀行服務時,採取適當防範措施,避免發生同類騙案,包括設定難以猜破的網上銀行密碼,並定期更新軟件,以保護電腦及手提電話等。

按照金管局規定,銀行為客戶完成小額轉帳交易後,須向客戶發出即時交易提示,有關個案亦是客戶收到提示後通知銀行而揭發。

根據《銀行營運守則》,除非客戶作出欺詐或嚴重疏忽行為,否則無須對因未經授權交易而蒙受的直接損失負責,因應這要求,銀行已經向部分客戶作出賠償,其他個案也在處理當中。(nc)

【中美貿易戰升級】瞄準中國?美擬徵「低估匯率國產品稅」

NOW財經

【Now新聞台】人民幣中間價微升,扭轉11連跌的弱勢,美國商務部表示,正考慮向壓低貨幣匯率的國家徵收反補貼稅。

人民幣中間價輕微轉強1點子,報6.8993兌1美元,終止11連跌,亦是連續第四天變動不逾2點子,被解讀為是官方穩定匯價的迹象。

近日不止一次有人民銀行高層為人民幣「維穩」,如人行副行長劉國強接受人行旗下《金融時報》訪問時指,受中美經貿摩擦影響,人民幣匯價錄得一定幅度的貶值,而匯率對市場預期有反應是市場經濟的邏輯,雖然匯率在現階段出現一些偶發性顯著調整,不過,市場狀況仍然平穩,「沒有,也不允許出事」,而人行亦有充足的政策工具。

此外,另一名副行長數日前亦表示,人行在應對外匯市場波動累積豐富經驗,有需要時會採取必要的逆周期調節措施,有信心亦有能力維持人民幣匯價於合理均衡水平上基本穩定。

此外,美國商務部考慮向壓低本國貨幣匯率國家的產品徵收反補貼稅,可能成為向中國商品徵收更高關稅的行動。

美國一直認為中國壓低人民幣匯價,財政部去年10月提交的半年度貨幣報告,雖然未有將中國列為匯率操縱國,但繼續將中國列入觀察名單,其他國家包括德國、印度、日本、南韓及瑞士。

美國商務部表示,建議的新規定可改善現有關稅程序,亦包括匯率被低估的判斷新標準。

商務部長羅斯在聲明中表示,這項改變將令其他出口國,不能再透過匯率政策,令美國勞工及企業處於不利位置。

【封殺華為】Aptoide同Google有恩怨? 或成華為救星

星島日報

華為手機因受美國制裁,未來可能無法使用Google旗下Gmail、YouTube乃至更新Android系統。據悉,葡萄牙應用商店「Aptoide」已開始與華為商談合作事宜,有望成為華為救星,取代Google Play Store。 不過,原來「Aptoide」與Google之間曾有恩怨。

「Aptoide」是葡萄牙的第三方Android應用商店,自2009年起推出,提供40種語言,一直被外界視為Google Play的競爭對手。現時「Aptoide」在全球擁有超過2億的活躍用戶,其平台上的Android應用程式超過90萬款、累積下載量超過60億次。

「Aptoide」曾在2014年向歐盟投訴Google有不當競爭的行為。而在2018年10月,葡萄牙的法院曾作出一個里程碑式的判決,Google母公司Alphabet不能在用戶不知情的情況下,將用戶從「Aptoide」下載的應用程式移除。

目前小米、OPPO和Vivo與「Aptoide」亦有合作關係。雖然現時未知「Aptoide」和華為是否已落實合作內容,但假如成事,華為可能會在手機預載「Aptoide」取代 Google Play,或者將對方的軟件庫整合到自己的商店中。

「Aptoide」執行董事Paulo Trezentos早前亦表示,這是一個重要的市場機會,可以與華為建立合作夥伴關係,並解決他們目前面臨的問題。

收市速遞:恒指升86點收27353 成交760億元

星島日報

港股上升,恒指收報27353,升86點或0.32%;國企指數收報10445,升44點或0.43%;紅籌指數收報4272,漲17點或0.41%,成交金額760.07億元。以全周計,恒指累積下滑592點或2.12%;國指累積下跌243點或2.28%。

十大成交金額股份方面,騰訊(00700)跌0.37%,收報324.8元;中國平安(02318)升0.66%,收報83.8元;中國鐵塔(00788)下跌2.33%,收報1.68元;美團點評(03690)急升4.9%,收報61元;建行(00939)漲0.32%,收報6.25元;中行(03988)跌0.9%,收報3.29元;中國移動(00941)升1.8%,收報73.4元;盈富基金(02800)漲0.36%,收報27.75元;工行(01398)升0.54%,收報5.62元;吉利汽車(00175)上揚2.3%,收報12.46元。(ky)

【中國經濟】內地7月起實施車輛購置稅

星島日報

國家財政部、稅務總局發布關於車輛購置稅有關具體政策,自7月1日起施行。 公告稱,地鐵、輕軌等城市軌道交通車輛,裝載機、平地機、挖掘機、推土機等輪式專用機械車,以及起重機、叉車、電動摩托車,不屬於應稅車輛。

公告指出,納稅人自產自用應稅車輛的計稅價格,按照同類應稅車輛的銷售價格確定,不包括增值稅稅款;沒有同類應稅車輛銷售價格的,按照組成計稅價格確定。 納稅人進口自用應稅車輛,是指納稅人直接從境外進口或者委託代理進口自用的應稅車輛,不包括在境內購買的進口車輛。(nc)

黑客今午及周末或發動攻擊 HKCERT促微軟視窗用戶修補桌面漏洞

星島日報

香港生產力促進局屬下‪香港電腦保安事故協調中心(HKCERT)因應微軟早前發現視窗的遠端桌面服務漏洞,呼籲受影響的微軟視窗用戶立即在官方網站下載及安裝遠端桌面服務修補程式,盡快堵塞系統漏洞;如用戶未能及時修補漏洞,應該暫時關閉暴露於互聯網的遠端桌面服務,以減低風險。HKCERT又指,‬‬‬‬‬‬‬‬‬‬根據過往經驗,黑客可能於周五下午及周末,網絡安全防護人員資源較低時發動攻擊,中心促各用戶提高警覺。

香港電腦保安事故協調中心指,微軟日前發布部分視窗平台版本的遠端桌面服務存有一個漏洞,有機會被黑客加以利用,於目標系統遠端執行程式碼,植入惡意程式甚或進一步感染同一區域網絡的電腦;根據海外網絡保安研究機構的最新資料顯示,有人正針對此漏洞開發攻擊程式,有可能在互聯網上發展成類似蠕蟲攻擊,對網絡安全構成較高風險。

香港部分企業在外判資訊科技服務時,會開啟遠端桌面服務,讓服務供應商遙距提供技術支援,此安排會使用戶受遠端攻擊的風險較高,一旦被黑客植入惡意程式,便有可能在内聯網絡引發更大規模的感染,以及在互聯網上傳播。HKCERT指,根據過往經驗,黑客可能於周五下午及周末,網絡安全防護人員資源較低時發動攻擊,建議用戶提高警覺。

現時相關軟體供應商已有修補程式可供下載:https://www.hkcert.org/my_url/zh/alert/19051507

【貿易戰】國基會:美對料貨加稅幾乎全由美進口商承擔

星島日報

國際貨幣基金組織(IMF)發表研究報告指,美國向入口的中國貨品加徵關稅,涉及的成本上漲,幾乎全部由美國進口商承擔,部分關稅轉嫁給美國消費者,其餘則由進口商降低利潤率吸收。 報告表示,中國商品進口價格幾乎無變化,加稅後進口價格則大幅上漲,幅度與關稅一致,認為加稅後,中美貿易逆差大致保持不變。 對於美國總統特朗普威脅對額外3000億美元中國輸美產品加徵關稅,國基會認為,美國企業可能將額外的成本轉嫁給消費者。 報告說,中美貿易摩擦升級可能嚴重損害市場情緒,擾亂全球供應鏈,危及今年預計中的全球經濟復甦。(nc)

2019年5月23日 星期四

收市速遞:恒指跌438點收27267 舜宇挫7.7%

星島日報

港股下跌,恒指收報27267,挫438點或1.58%;國企指數收報10401,跌203點或1.92%;紅籌指數收報4255,下滑46點或1.09%,成交金額989.94億元。

十大成交金額股份方面,騰訊(00700)急挫3.83%,收報326元;中國平安(02318)跌0.50%,收報83.25元;盈富基金(02800)跌1.07%,收報27.65元;建行(00939)跌0.95%,收報6.23元;工行(01398)下跌0.53%,收報5.59元;中行(03988)跌1.45%,收報3.32元;華夏三百(03188)下滑1.31%,收報41.3元;舜宇光學(02382)下挫7.68%,收報67.9元;美團點評(03690)急跌5.75%,收報58.15元;中國鐵塔(00788)下跌4.44%,收報1.72元。(ky)

【摺得又屈得】理大研發織物鋰電池 華為有意合作

星島日報

愈來愈多企業留意可穿戴電子產品的研發,而穩定且可塑性高的能源供應方式,極具發展潛力。理工大學研究團隊成功研發,厚度少於半毫米的高效能織物鋰電池,相較傳統鋰電池,織物鋰電池具高柔軟性,能折疊逾千次及彎曲至直徑約1毫米。

帶領團隊的紡織及服裝學系教授鄭子劍指,織物鋰電池利用「聚合物輔助金屬沉積法」,把坊間能購買的布料,如尼龍、棉織品、紡織品等導電,再加入正、負電極的活性材料、隔膜及電解液,便能組裝成織物正鋰電池,「只需幾分鐘就能製作1米長的導電織物,而原料不會影響效能。」

鄭子劍又指,織物鋰電池效能與傳統鋰電池相若,能充電最少500次,每次約1小時,便能使用一天,他又透露目前已有包括華為、中新在內,幾數十家企業有意與團隊合作,「在進一步改善電量密度後,才會推出市面,預計售價僅比傳統鋰電池貴一至兩成。」

大鱷狂言沽空港元 金管局反擊

文匯報

香港文匯報訊(記者 馬翠媚)對沖基金Hayman Capital創辦人Kyle Bass日前高調唱淡港元,質疑港外匯儲備不足以支撑聯匯制度,預計港元聯繫匯率將於2047年自動失效,建議投資者盡早將手上港元轉成美元。金管局昨日反駁有關言論,稱其誤解了聯匯制度及外匯基金運作,又強調聯匯制度運作良好,香港不需亦無意更改聯匯制度。

Kyle Bass早前已高調唱淡港元,前日再向投資者發信,指參考國際貨幣基金組織的標準,香港外匯儲備最少需達4,950億美元,遠高於目前4,360億美元,而在金管局報稱外匯儲備中僅得約13%、即570億美元可供使用,形容港外匯儲備「匱乏得可憐」。他接受外媒訪問時又指,公司正大手購入美元,並沽空東南亞貨幣,而港元正是重點狙擊對象。

外匯基金運作被誤解 

金管局昨罕有回應指,Kyle Bass忽視《外匯基金條例》容許外匯基金用於維持聯繫匯率制度穩定,將政府存放在外匯基金達1.2萬億港元的財政儲備錯誤定性為營運資金,並迴避了財政儲備規模相當於政府26個月的開支、政府連續15年錄得財政盈餘以及政府基本上零債務的事實,同時錯誤援引IMF用於新興經濟體的外匯儲備公式,有關公式並不適用於香港等成熟市場。

港無意更改聯匯制度

金管局重申,當有資金流出港元時,銀行體系的港元總結餘會相應收縮,港元利率繼而上升,從而減低投資者出售港元的誘因,正是聯匯制度下的自動利率調節機制,與龐大的外匯基金共同發揮維持港元匯率穩定的作用,因此香港不需亦無意更改聯匯制度。

根據金管局數據,截至4月底,本港外匯儲備資產為4,364億元,相當於香港流通貨幣約7倍,而截至3月底的外匯基金總資產,則達到4.17萬億元,相當於香港貨幣基礎約2.5倍。

2019年5月22日 星期三

習近平:稀土是重要戰略資源

巴士的報

新華社報道,國家主席習近平近日在贛州考察江西金力永磁時表示,稀土是重要的戰略資源,也是不可再生資源,要加大科技創新工作力度,不斷提高開發利用的技術水平,延伸產業鏈,提高附加值,加強項目環境保護,實現綠色發展、可持續發展。

他強調,技術創新是企業的命根子,擁有自主知識產權和核心技術,才能生產具有核心競爭力的產品,才可以在激烈的競爭中立於不敗之地。要緊緊扭住技術創新這個戰略基點,掌握更多關鍵核心技術,搶佔行業發展制高點。 (nc)

優化升降機計劃首輪接58宗申請 涉近400部升降機

星島日報

政府推出25億元「優化升降機資助計劃」,首輪申請由3月29日起接受申請,發展局局長黃偉綸的書面答覆指,估計約有1.3萬部升降機符合此計劃的資格,涉及約4000座樓宇。截至今年5月16日,市建局共接獲58宗申請,涉及約400部升降機。

當局指,全港約有6.8萬部升降機,當中約8成的配備未達最新安全要求。為提升舊式升降機安全,優化升降機資助計劃向有需要業主提供經濟誘因及專業支援,鼓勵他們優化舊式升降機,當局會以循序漸進方式在6年內優化約5000部舊式升降機。

局方指,每部升降機可獲資助60%工程費用,總資助額上限為每部升降機50萬港元。該計劃的首輪申請,在3月29日展開,並將於7月31日截止。合資格申請人會在2019年第四季或之前獲通知其優先次序。由於部分樓宇業主或需較長時間協調和達致共識,以決定是否參與升降機資助計劃,計劃設有第二輪申請,詳情將稍後公布。

黃偉綸說,市建局一直鼓勵業主成立法團以籌組維修工程,對籌組維修過程時能達成共識有實際幫助,亦有助日後升降機的後續保養。為鼓勵業主籌組法團以進行相關工程,市建局亦提供小額財政資助予成功籌組法團的樓宇。此外,市建局亦於多個舊樓集中的重點區內夥拍非政府團體,在有需要時協助業主籌組法團以進行升降機優化工程。

警首4個月接50宗求職騙案 涉款408萬元

星島日報

警察商業罪案調查科總督察陸振中表示,警方今年首4個月接獲50宗關於求職的舉報騙案,受害人合共54人,年齡介乎16至60歲,損失金額達408萬元。

陸振中特別提及,今年首4個月單計保證金及行政費求職騙案,合共達23宗,受害人涉及25人,損失152萬元。

回顧去年全年,整體求職相關騙案有143宗,受害人為220人,年齡介乎11至60歲,涉及款項為1920萬元。

警察商業罪案調查科高級督察許仲恒表示,其中涉及款項最大的案件,受害人為一名26歲女子,在社交媒體看到廣告,騙徒誘使其購買化妝品,要求受害人先繳交90.8萬元按金,隨後騙徒就消失。

許仲恒指,年紀最輕的受害人為一名11歲少女,在社交媒體看到圖畫加工的工作,完成後可獲150至1000元報酬,但要先款1200元,受害人繳付了費用,騙徒隨即消失。

他指,警方近年亦錄得新的犯案模式,編徒以酬金誘使求職者以個人名義,購買新手提電話,及電話服務計劃,取走電話後失蹤,由求職者承擔購買電話及相關服務費用。

勞工處高級工務事務主任楊子傑表示,求職者在尋找工作時需謹慎,而在社交網頁上看到「高薪酬」的工作時,需份外小心,而一般大型企業,會在傳統媒體或在勞工處等渠道,貼上招聘廣告。

收市速遞:恒指升48點收27705 成交763億元

星島日報

港股上升,恒指收報27705,升48點或0.18%;國企指數收報10604,跌30點或0.28%;紅籌指數收報4302,升不足1點或0.01%,成交金額763.77億元。

十大成交金額股份方面,騰訊(00700)逆市跌0.64%,收報339元;建行(00939)跌0.32%,收報6.29元;盈富基金(02800)跌0.18%,收報27.95元;中行(03988)漲0.56%,收報3.58元;中國平安(02318)微升0.06%,收報84.95元;港交所(00388)升2.04%,收報249.6元;工行(01398)漲0.36%,收報5.62元;中國鐵塔(00788)上揚1.69%,收報1.8元;友邦保險(01299)升1.4%,收報76.05元;美團點評(03690)升2.07%,收報61.7元。(ky)

為香港的下一代擔心

AM730

C觀點: 施永青

朋友在投資銀行當部門主管,問我是否願收留一個快要被他們銀行淘汰的練習生。他說,這個人質素不錯,他很想把他留下來;但他們的銀行行精英制,他的部門每年都可以請三個練習生,試用一年,但只准留用一個。

我說,投行出來的人我不敢用,因為他們原有的待遇太好了,與我們公司的編制與文化都不相稱。加上我們公司喜歡造就普通人,讓普通人也能幹出一番不平凡的事業,這才是我們的使命。我不想浪費他在外間的其他機會。

朋友說,他本已習慣了每年都要忍心把一批不錯的人淘汰,但這個是香港人,他已多年未見過這麼勤奮的香港青年了,所以才想幫他一下。我說,我給他一試沒有問題,只是他一定不肯來。選擇做投行的人,大都不會做地產代理。結果,我的估計沒有錯。

後來與朋友談起,他說他很為香港年輕人擔心,因為他們的同業近年已甚少聘用香港人。一個原因是他們在試用期間缺乏突出的表現,另一個原因是他們知道做投行很辛苦,而且競爭激烈,所以不想去接受挑戰。以至近年來應聘的本地新一代也少了。

朋友說,他並非說做投行就高人一等,但金融業始終是香港的基石,怎也不想看到在香港基石行業裏工作的,竟大部分都不是香港人,但這個趨勢卻已是十分明顯。

朋友說,他工作的商業大廈,進駐了多間外資銀行,平時在電梯裏碰口碰面的都是講普通話的人,香港人已愈來愈少。早年,的確有投行喜歡聘用高幹子弟,希望藉此打開內地市場,但自從美國政府嚴查之後,這種情況已大幅減少。近年上位的,都是經過競爭考驗的。

香港的年輕人,近年受教育的機會雖然多了,但上進心卻大不如前。朋友說,他入行時,很樂意加班,因為加班可以顯示公司在用他,他會盡量做好工作去證明公司並沒有用錯他。但近年,一過了四點半,他已不敢發放工作給香港人去做。他曾被下屬提點,不要這麼遲才發放工作給他做,他不敢保證工作一定可以在當天完成。有些人即使沒有口出怨言,但亦會面有難色。那他很自然會找一些願意加班的人來安排工作。將來誰有機會升職,答案已寫在牆上。

其實,經常要加班的何只投資銀行、I.T.行業、專業顧問公司,都經常要加班。凡新興行業、當旺行業,都競爭激烈,分秒必爭,不能走快別人一步的,都會被淘汰。所以並非上司喜歡叫下屬加班,而是競爭的環境使然。

香港的年輕人過慣了大都會的生活,卻忘記了要過這樣的生活是有前提的,前提是這樣的生活必須有高增值的產業來支撐。這些產業就是金融財務,創新科技與專業服務等。這些行業面對的都是全球性的競爭,工作不可能是「他他條條」的。

然而新一代的年輕人,卻過份着眼於法律提供給他們的權利;但單靠最低工資與最高工時,是打造不出大都會的競爭力的。以現時香港年輕人的工作態度,很難支撐大都會所需的競爭力。香港人將很難保得住現有的生活質素。

余承東:華為OS最快秋季推出

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華為早前表示,已有「Plan B」作為應對美國封殺的替代方案。華為消費者業務總裁余承東昨日透露,華為自家操作系統OS最快在秋季、最遲在明年春季正式推出。新系統能夠連繫手機、電腦、平板、電視、汽車及智能穿戴等裝置,而且兼容Android及Windows程式。(su/a)

新一期59折居屋明起派表 鄰近港鐵錦暉苑最平入場費156萬元

星島日報

房委會新一期以市價59折推售的居屋將於明日(23日)派發申請表格,下周四開始接受申請。今期6個屋苑中,以將軍澳雍明苑推售的單位數量最多,而且坐享無敵海景,又鄰近地鐵站,僅10分鐘路程,升值潛力不容忽視,相信會成為追捧的目標。售價最平的馬鞍山錦暉苑,最細單位約276平方呎,入場費僅156萬元,屋苑同樣距離港鐵恆安站約2分鐘步程,料成今期熱門搶手屋苑。

雍明苑位於將軍澳至善街,共提供1,395伙,是6個發售項目中,提供最多伙數的屋苑,,單位實用面積由282至568平方呎不等,另有916伙為300餘至400平方呎的單位,52伙為面積逾500多平方呎的大單位,預期2020年8月落成。

雍明苑鄰近將軍澳海濱長廊,料部份單位可向海,部份高層單位更有機會可側望維港,景觀優越。以市值59折發售,平均呎價約7,509元,單位售價介乎183萬元至455萬元,以九成按揭計算,首期可以低至18.3萬元。

屋苑交通便利,由屋苑到將軍澳地鐵站只是10分鐘的步程,更由於鄰近將軍澳海濱長廊,落樓睇到海景,還有從屋苑步行至將軍澳運動場及單車館,亦只需約9分鐘。

另外,馬鞍山錦暉苑,樓高35層、共735個單位,實用面積276至455平方呎,售價最平只需156萬元,最貴348萬元,平均呎價7,180元。錦暉苑向西單位與附近天宇海、觀瀾雅軒及聽濤雅苑等千萬豪宅屋苑享同樣景觀,可望馬鞍山海濱長廊園林景色及無敵吐露港海景,高層單位還能遠眺中文大學和科學園。

今期推售的6個居屋屋苑,包括將軍澳雍明苑、何文田冠德苑、馬鞍山錦暉苑、長沙灣凱德苑、火炭旭禾苑及荃灣尚文苑,共4,871伙單位。以市價59折發售,售價介乎156萬至529萬元,8月攪珠、11月揀樓,房委會亦首次接受網上申請。

先姓後名 日盼外媒更改姓名順序

星島日報

日本外務大臣河野太郎周二在記者會上表示,希望今後外國主要媒體用羅馬拼音報導日本人姓名時,能從目前先名後姓的慣性寫法,改為先姓後名,例如首相安倍晉三從Shinzo Abe「正名」為Abe Shinzo。

日本每日新聞報導,河野太郎在記者會上表示,將向外國主要媒體提出請求,希望報導到日本人姓名時,能用「先寫姓再寫名」的順序來書寫。

目前外國媒體寫到安倍晉三時,都寫成Shinzo Abe(晉三安倍),日本政府希望未來能用Abe Shinzo(安倍晉三)的順序來寫。河野表示,進入令和的新年代,接下來將迎接20國集團(G20)領袖峰會(下月舉行),很多媒體在報導中國國家主席習近平(Xi Jinping)及南韓總統文在寅(Moon Jae-in)時,都遵從亞洲名字先姓後名的順序,「首相安倍晉三也希望用同樣的順序書寫」。

日本文部科學相柴山昌彥表示,文化廳將於近期發出通知,再次要求政府機關和都道府縣等在用羅馬拼音書寫日本人姓名時,採用與日語一樣的「先姓後名」順序。

日本政府文部科學省的國語審議會在2000年時已提到,以羅馬拼音書寫日本名字應「採用先姓後名的順序比較理想」。文化廳當時也向政府機關、都道府縣、國公私立大學、報紙廣播電視出版行業提出了要求。

柴山在記者會上表示:「(報告)至今已經過去近20年,但我感覺該宗旨未必成為大家的共識。將再度讓相關機構都知曉。」文科省的主頁上也有部分先名後姓的拼寫,今後將改為先姓後名。

【車Cam直擊】大埔婦遭搶名牌手袋登賊車阻止 丈夫開車追截人贓並獲

星島日報

大埔今午發生搶劫案,一對夫婦在油站入油期間,突遭一名男子搶去妻子手袋,並登上七人車逃走。女事主丈夫隨即駕車追賊,並成功攔截賊車,並由途人協助制伏賊人。女事主手腳受傷送院,警方接報到場,拘捕涉案男子,並在車內檢獲爆窗用鐵鎚。

43歲歐姓女事主憶述案發經過,當時丈夫正準備上班,她則載著女兒準備回家,但發現丈夫電話漏在自己座駕,故到油站入油,順道將電話還給在後方駕駛紅色私家車的丈夫。歐女指,事發時察覺到男賊有異樣,事後才知悉他專在該處搶劫。當時下車打算將手機交給後車丈夫時,突然遭男賊偷走其放在車上的名牌手袋,丈夫見狀隨即大喝有人接近車輛,並見男賊登上銀色私家車逃走。

歐女續指,當時她認為賊人「應該驚我」,而且賊車未開,加上丈夫在後,故沒有多想便衝上賊車,拉開車門與賊人理論,並大叫「偷嘢呀小偷呀」。豈料賊人竟不顧安危開車,歐女當時半身懸空在賊車與車門之間約20秒,非常驚險,被迫登上賊車。歐女表示,當時在賊車副座駕位置十分驚慌,車門仍然打開,賊人更試圖推開她,若被推出車外隨時「無命」。賊人操帶口音廣東話稱:「等錢救命,放過我啦」,歐女回應稱:「你停低我先落到車,我乜都畀你」。

歐女指當時丈夫扭軚截車,賊人卻繼續加速撞向丈夫,「差一秒就無命」,令她驚恐大叫。所幸丈夫反應迅速,及時跳車,而她也踩下賊車剎車,惟仍撞傷丈夫手部。丈夫隨即拔走賊車車匙,而賊人則拿出爆竊工具疑想襲擊,幸有兩父子幫忙制伏賊人。

歐補充,當時追賊時未感驚恐,現時回想才「知驚」,女兒亦受驚大哭。她表示當時名牌Coach手袋內的GUCCI銀包有約萬多元現金;自己是家庭主婦,丈夫姓魏,從事冷氣生意。

據「小心駕駛(討論別人駕駛態度)」facebook群組的短片所示,事發今午約2時,丈夫隨即開動紅色座駕,追截賊人的銀色七人車,約數十米後紅色座駕衝前,成功截停車輛,當時賊車左邊車門仍然打開。身穿紅衣的女事主從賊車步出,並在司機位置奪回手袋離開。

警員押解疑犯搜查七人車,查看是否藏有違禁品。

建立時間:1710
更新時間:1926

2019年5月21日 星期二

廣州公立學校首設「港澳子弟班」 港澳居民隨遷子女可入讀

巴士的報

「港澳子弟班」使用普通話為主要教學語言,同時也將適當使用粵語教學。

廣州市越秀區今日公布,從今年起越秀區試點在2所具有百年歷史的公辦名校各開設一個「港澳子弟班」,港澳居民適齡隨遷子女可申請入讀。

開辦「港澳子弟班」的分別是廣州市培正中學7年級和越秀區朝天小學1年級,這2個班的招生規模在35人以內,招生對象為在廣州創業或工作的港澳居民居住證持有人之港澳籍適齡子女。

適齡子女指當年8月31日或之前年滿6周歲、尚未入學的兒童,申請人為該適齡兒童的父或母一方。申請人及其港澳籍適齡子女均必須持有港澳居民居住證,且申請人在廣州市內有合法穩定住所,同時申請人或其配偶在廣州市內有合法穩定工作。

當局介紹指,學校將在對「港澳子弟班」學生進行獨立編班的前提下,探索融合教育新模式。比如在課程融合方面,將在執行國家課程基礎上,由試點學校逐步開設嶺南特色課程、國學課程、國際理解課程等兼顧粵港澳特色的相關課程。

此外,「港澳子弟班」將在使用普通話為主要教學語言的同時,適當使用粵語教學,同時加強英語教學,並在初中階段探索開設第二外語課程。

今年的報名申請截止日期為5月28日,如欲獲取更多報讀資訊可關注學校微信公眾號。

曦臺連錄3宗撻訂個案

星島日報

樓市氣氛轉淡,新盤市場本月頻錄撻訂個案,其中宏安及旭輝集團合作發展的油塘曦臺,於本月12日沽出的3個單位相繼撻訂,當中2座8樓C室,面積715方呎,原以1327.4萬成交,現遭買家撻訂逾68.8萬;2座7樓D室,面積627方呎,原以1174.7萬沽出,現買家遭殺訂,料損失逾58.7萬訂金;1座10樓F室,面積498方呎,原以913.7萬成交,買家現料損失逾45.6萬離場,3宗撻訂個案獲發展商殺訂共約173萬。

嘉湖山莊3房跌穿600萬 獲90後以578萬承接

星島日報

祥益分行經理林家倫指,天水圍嘉湖山莊景湖居11座低層G室,面積547方呎,屬3房1廁間隔,原於4月以620萬放盤,兩星期內再減至590萬,後獲90後買家即睇即傾,而業主亦即場減價12萬至578萬成交,呎價10567元。

收市速遞:恒指跌130點收27657 成交950億元

星島日報

港股下跌,恒指收報27657,跌130點或0.47%;國企指數收報10634,微升1點或0.01%;紅籌指數收報4301,下滑24點或0.56%,成交金額950.07億元。

十大成交金額股份方面,騰訊(00700)跌0.23%,收報341.2元;建行(00939)漲0.32%,收報6.31元;中國平安(02318)降0.53%,收報84.9元;盈富基金(02800)跌0.18%,收報28元;中國銀行(03988)升1.42%,收報3.56元;美團點評(03690)跌1.63%,收報60.45元;中國鐵塔(00788)上揚0.57%,收報1.77元;招商銀行(03968)走高0.27%,收報37.5元;友邦(01299)跌1.06%,收報75元;中國移動(00941)升0.55%,收報73.5元。(sl)

【中美貿易戰】Nike及Adidas等170間鞋商促華府撤銷加徵關稅

星島日報

Nike及Adidas等173間鞋生產商,聯署公開信給總統特朗普,認為有關對進口中國貨加徵兩成半關稅,對美國消費者、企業及經濟帶來災難級影響,促請特朗普立即停止對中國生產的鞋加徵關稅。

「我們代表數億名鞋類消費者和數十萬名員工,要求你(特朗普)立即停止增加他們稅務負擔的行為。你提出對所有中國進口貨加徵關稅的建議,實際上由美國消費者埋單。現在是結束這場貿易戰了。」公開信指,華府對中國生產的鞋加徵關稅,最終只會由美國消費者承受每年額外70億美元的關稅,認為是時候結束中美貿易戰。

公開信已上載至行業協會網站,並發給財長姆欽、商務部長羅斯及白宮首席經濟顧問庫德洛。

特朗普政府對總值約3,000億美元的中國進口貨品,徵收高達25%關稅,幾乎所有從中國進口到美國的貨品都受影響,包括玩具、手機和球鞋。其中美國的運動鞋產業估值超過630億美元(約4,914億港元),目前高度依賴設於中國的廠房,因此受到嚴重影響。

【亞太經濟】麻生太郎:中國經濟放緩令日出口跌

中國經濟唔好可以影響全世界, 所以以為可以玩死中國是在玩自己 !


星島日報

日本財務大臣麻生太郎表示,日本首季經濟增長2.1%及連續兩個季度實現增長是不錯,經濟基本面仍穩健。 他指出,日本企業盈利處於高水平,就業市場強勁,而中國經濟放緩導致日本出口下跌,亦有跡象顯示部分製造業可能推遲資本支出。(nc)

中國客湧日本狂挖生蠔:當地人不挖真浪費

傻的嗎 ? 人地唔食係有理由, 拿自己健康開玩笑 !


巴士的報

不是「買爆」改為「挖爆」~

近年有不少中國遊客會前往日本千葉縣旅行,不過其目標並非旅遊購物,而是到江戶川河口挖掘生蠔!甚至有中國遊客接受日本節目訪問時,稱自己每日可挖100公斤新鮮生蠔,更形容當地人未有挖掘十分浪費。不過,不少遊客往往會將蠔殼隨意丟棄,令到當地居民感到困擾;亦有專家表示,採野生蠔食用相當危險。

日本節目《ありえへん∞世界》追蹤內地遊客到千江戶川河口挖掘生蠔的情況,節目中可見到不少內地遊客帶備手套等挖蠔。一名中國大叔接受訪問時指,從朋友口中得知挖蠔熱點,更笑稱比起鄰近的迪士尼樂園,認為挖蠔會更有趣。另一名在日本短期生活的中國男子受訪時就指,自己經常到該處挖蠔,一日可以挖100公斤新鮮生蠔,更稱日本人不挖實在太浪費。

據悉江戶川由於位置混合淡水和海水,適合野生蠔生長,而由於沒有挖蠔限制,令不少遊客集中此地免費挖蠔。不過,當地人甚少會到江戶川挖蠔,因為早於1950年代,江戶川與東京灣一帶海水污染嚴重,當地政府特意養殖生蠔,利用其過濾海水能力解決污染問題。

有日本專家就表示,食用野生蠔相當危險,由於蠔有過濾海水能力,故此體內會累積污水,即使加熱食用亦具危險。

而大量遊客湧入挖蠔亦會當地居民帶來困擾,有居民表示大多的中國遊客會即場拆蠔,並只帶走蠔肉,至於蠔殼則棄置現場。另外,日本媒體《千葉日報》曾經就報道,千江戶川沿岸至少有100噸蠔殼垃圾,過往亦曾有兒童被蠔殼割傷。

美對華為禁令延90日 容各方完成軟件更新及履行合約

巴士的報

對華為的禁令八月中才實施。

美國互聯網巨擘Google將打算暫停與華為的其餘商業合作,除了涉及開源軟件許可的業務。美國商務部決定延遲美國企業向企華為出售零件的禁令90天,直至八月中才實施,表示這段時間容許各方完成相關的軟件更新和履行原本的合約。

華為日後新推出手機,雖然仍然可更新Android系統,但無法使用Google Play商店、Gmail電郵、Chrome瀏覽器、YouTube、Google地圖、Google drive等受歡迎App。

Google在全球約有25億名Android設備活躍用戶,華為喪失更新Android系統的資格,重創在中國以外市場。

內地現反美浪潮公司禁員工吃麥當勞 網民:先把拿綠卡的抓回來

 美企無咗大陸市場也是輸 !


星島日報

中美貿易戰至今未有協議,美國近日威脅再對餘下的3000餘億中國貨加徵25%關稅,今日又有Google和Intel等美國軟硬件供應商宣布暫停與華為合作,引起內地民眾反美浪潮。近日網上流傳一張照片,一間內地餐廳拉起橫額,以簡體中文及英文寫著:「本店即日起對美國籍顧客加收25%服務費(關稅),若有不便,請諮詢美國大使館!」;也有內地檢車站發公告,要求員工必須一同抵制美國,禁用蘋果、吃麥當勞等。

據報道,加收美籍顧客25%費用的句子早於去年4月中美首波關稅戰時,已在網上流傳,今次照片更惹來Reddit網民學術分析,指關稅原意是提高外國入口貨品售價,提高本地貨品競爭力,事件中的內地餐廳卻反其道而行,笑言「十分有趣」。

網傳一張江蘇省東海縣晶港機動車檢測站16日發出《關於停止使用和購買美貨的緊急通知》,指出「國家興亡,匹夫有責」,要求員工立即停止使用和購買美貨,公司即日執行,違者開除。

公告列出5點要求,包括禁用蘋果手機,建議使用華為等國產手機;禁買美國汽車,推薦購買國產汽車;禁吃肯德基、麥當勞;禁買美國日用保健產品;禁往美國旅遊。

公告引起網民嘩然,有人說:「干脆把高官孩子拿綠卡的都抓回來」;也有人指「應該鼓勵內地人公開摔壞蘋果手機」、「先禁用電腦吧」、「不能用Windows」。

此外,也有內地民眾在網上發起一系列「杯葛美國蘋果公司」、「反美國」的行動。有分析指可能令蘋果無辜被拖累,而華為和其他內地電訊商則可能放棄美國市場,改變採購方向,或向成本較高的日本採購。

2019年5月20日 星期一

港交所延長股票指數等T+1時段交易時間至凌晨3時

巴士的報

港交所(388)公布,由6月17日(周一)通過調整收市後交易(T+1)時段收市時間,延長包括股票指數、匯率及商品衍生產品等指定產品的T+1時段交易時間,由凌晨1時到3時。

同時,將於6月3日(周一)起,提高T+1時段提供股票指數期權合約持續報價的一般莊家指定期權系列要求。

就非小型合約的股票指數期權合約而言,將由40個指定期權提升至50個指定期權;就小型合約的股票指數期權而言,將由20個指定期權提升至25個指定期權。

指分擔更多管理費 房協入稟要求喜韻法團重新制訂年度預算

星島日報

房協上周五入稟高等法院,指位於長沙灣青山道的喜韻(Heya Star)2019年度管理費預算出爐時,把房協主理的商場管理費提高,令房協分擔更大部分的屋苑管理費。房協要求法庭頒令讓喜韻業主立案法團出聲明,指早前通過的本年度管理費預算無效並且違反大廈公契,並要求法庭下令喜韻法團重新制訂本年度的管理費預算。

原告人為香港房屋協會(房協;Hong Kong Housing Society) ,被告人為喜韻(Heya Star) 業主立案法團。

法庭記者:劉曉曦

華為傳擬9月推高端電視 明年目標銷千萬台

星島日報

據內地媒體報道,華為擬於9月向市場推出高端電視,其高端電視具備8K、高色域、人工智能等性能,並內定下年銷售目標為1000萬台。 另外,中低端市場方面,華為正尋求與液晶面板廠商京東方、華星光電合作,共同開發液晶電視。(sl)

外管局通報17宗違規 罰金逾8443萬人幣

巴士的報

國家外匯管理局通報17宗外匯違規案例,包括5宗銀行案例、6宗企業案例、6宗個人案例,其中銀行案例主要涉及虛假轉口貿易、內保外貸和個人分拆售付匯。上述案例總計處罰金額8443.7萬元(人民幣,下同),其中,單家銀行最高被處罰111.54萬元。

外管局相關人士指出,一直以來嚴格依法行政,對外匯違法違規行為的打擊保持跨周期一致性,無論對於違規流入還是違規流出均保持均衡的打擊力度,維護外匯市場健康良性秩序。

在通報的5個銀行案例中,有3個均為虛假轉口貿易付匯案。例如,農業銀行寧波市分行憑企業無效提單或重複單證、南京銀行上海浦東支行和工商銀行南昌北京西路支行,憑企業虛假提單辦理轉口貿易付匯業務等。(nc)

收市速遞:恒指跌158點收27787 騰訊挫近4%

星島日報

港股下跌,恒指收報27787,跌158點或0.57%;國企指數收報10633,跌55點或0.52%;紅籌指數收報4326,下滑19點或0.45%,成交金額1055.79億元。

十大成交金額股份方面,騰訊(00700)急挫3.88%,收報342元;中國平安(02318)跌1.84%,收報85.35元;中國鐵塔(00788)急跌6.38%,收報1.76元;盈富基金(02800)跌0.53%,收報28.05元;工行(01398)逆市漲1.09%,收報5.58元;建行(00939)無升跌,收報6.29元;美團點評(03690)跌0.65%,收報61.45元;南方A50(02822)跌0.86%,收報13.78元;港交所(00388)跌0.98%,收報242.2元;中行(03988)逆市漲0.57%,收報3.51元。(ky)

港虛銀瞄準大灣區

本來在諗都唔會用到虛銀, 但傳統銀行戶口唔夠某額又扣錢, 戶口不動又扣錢, 睇來要好好諗下啦 !


文匯報

香港文匯報訊(記者 馬翠媚)對於8間獲發牌的虛銀中,不少合營公司股東都是內地科網龍頭,譚嘉因認為,虛銀為本港銀行引入競爭,同時令銀行業界生態環境出現轉變。對於8間虛銀加入後,會否令市場更見飽和,他則認為市場可以承受到8間虛銀,但引入虛銀後對傳統銀行帶來衝擊料未來3至4年後將逐漸浮現,未來一年則是評估虛銀表現的階段,假如現有8間虛銀日後提供服務未符預期,有機會暫停再發新牌。

大灣區人口是港10倍

金管局目前發出的8個虛銀牌,屬全銀行牌照,暫時只可以服務本港居民,如果日後想擴展業務至大灣區,則需再向金管局申請。譚嘉因則認為,監管方冀虛銀先以香港為試點是正常之舉,料下一步虛銀將劍指大灣區,主因大灣區擁近7,000萬人口,是香港人口約10倍,潛在業務機會更龐大。

譚嘉因指,如果香港只按現時條件發展,包括人口、市場等,料將面對一定局限,而大灣區可為香港企業及人才提供多一個選擇,同時提供更大想像空間。

文匯報

本港8家虛擬銀行牌照公司 1.貽豐財團

1.貽豐財團 
 
主要股東:
- 騰訊(0700)
- 工行(亞洲)
- 港交所(0388)
- 高瓴資本與新世界(0017)執行副主席鄭志剛個人合組公司

2.螞蟻金服 

主要股東:
- 支付寶

3.平安壹賬通 

主要股東:
- 平保(2318)

4.洞見金融 

主要股東:
- 小米(1810)
- 尚乘集團

5.Livi VB 

主要股東:
- 中銀(2388)
- 京東
- 怡和

6.SC Digital Solutions

主要股東:
- 渣打(2888)
- 電盈(0008)
- 香港電訊(6823)
- 攜程金融

7.眾安虛擬金融 

主要股東:
- 眾安在線(6060)
- 百仕達

8.Welab Digital 

主要股東:
- 前銀行家龍沛智
-TOM(2383)

聯儲局本周公布5月議息會議紀錄

NOW財經

【Now新聞台】美國本周公布的重要經濟數據不多,當中以樓市和製造業數據為主。而美國聯儲局本周會發表最近一次的議息會議紀錄。

聯儲局將於美國時間周三,發表5月的議息會議紀錄。這次會議鑒於美國通脹低迷和經濟前景不明朗,聯儲局一如預期維持利率不變。

主席鮑威爾在會後記者會上稱,對年初核心通脹下跌感到意外,但認為通脹疲弱可能是暫時性,又指目前看不到加息或減息的強烈理由。會議紀錄將更加清晰表明,聯儲局內部是否一致認同,近期美國經濟活動和通脹疲弱是暫時性這個觀點。投資者並可以從中對美國今年有沒有機會減息,得到更多啟示。

經濟數據方面,周二會公布4月的二手房屋銷售,預期按月增加14萬間至到535萬間。

星期四會有另一個樓市數據,同期的新屋銷售以年率計,預料按月減少2萬2千間至到67萬間。

周五則會有4月耐用品訂單,受到波音飛機的飛機訂單大減拖累,估計整體由升轉跌,跌百分之2,而扣除運輸就估計升幅收窄,升百分之0.1。

日本屋久島町暴雨 部分地區停電停水

NOW財經

【Now新聞台】日本九州南部鹿兒島縣屋久島町暴雨引發山泥傾瀉,逾三百人一度被困山上。

連接屋久島著名景點繩文杉的登山路斜坡有大量水湧出,部分路段被塌下來的泥石和樹木遮擋,登山人士滯留一晚後,早上在救援人員陪同下一起徒步下山,連同在附近被困的二百名旅遊巴乘客,全部人在傍晚前已安全下山,最少三人出現低溫症等症狀,要送院檢查。

獲聯合國教科文組織列為世界文化遺產的屋久島星期六暴雨,半天雨量逾四百毫米,差不多等於往年五月整個月的降雨量,是當地五十年一遇大雨,大雨導致部分地區停電、停水。

2019年5月19日 星期日

【收銀車】標價$9.9看來便宜點 1毫子硬幣需求大

都唔明個職員點解上次唔收我的污漕幣, 又說可以拿去熔 ?


星島日報

各式各樣的電子支付雖然大行其道,但對不少市民來說,「神沙」仍然不可或缺,卻不宜太多。金管局收銀車提供免費找換服務,讓市民化零為整,或增值至八達通和電子錢包等。

收集所得硬幣,會先由解款公司職員分類,運往銀行金庫。其中,仍新的會回流市面,已屬舊款即會收回。硬幣若有殘缺,會由金管局送往英國、加拿大等地鑄幣廠熔解,並將金屬循環再用

金管局貨幣及結算處主管葉小明表示,金管局每月監察貨幣流通量,如發現硬幣不足,便要重新鑄幣;這方面要及早準備,因為由投標到來貨,需用上6至9個月。以2017年為例,當局鑄造1毫硬幣共1億枚。

葉小明解釋,1毫面額雖小,但市面需求其實很大。一些超市或連鎖店,賣東西都喜歡在1元前面減1毫,看上去好像便宜一點,因此需要找換。

至於鑄幣成本,金管局會考慮硬幣面額的金屬成分和金屬價格。平均來說,局方不會以多於1毫的成本鑄造1毫硬幣。

港女嫁內地男比例增 羅致光料單程證需求減

星島日報

勞工及福利局局長羅致光預料,隨著跨境家庭團聚數字減少,單程證的需求也會下降。

羅致光在網上撰文指,近年在香港註冊的婚姻,有三分一是跨境婚姻。而近年跨境婚姻現象的變化,可能會為未來的人口政策帶來挑戰。

他指出,80年代絕大部分跨境婚姻都是香港男性回到內地結婚,其後絕大部分家庭都在香港團聚。但在近年,香港女性與內地男性結婚的比例不斷上升。

若以在香港註冊的婚姻計算,2017年的跨境婚姻中,三成是香港女性與內地男性結婚。以近年這個數字的變化趨勢,未來10年間這個男女比例會大致相等。

由於越來越多家庭選擇於內地團聚,特別是香港的妻子到內地與丈夫團聚,再加上近期有關香港居民領取內地居住證的各種優化安排,將會大大減少到香港家庭團聚的個案,單程證的需求會逐步減少。

羅致光預計,這有可能令香港早於較早前估計的2043年出現人口減少。

貿易戰升溫 一手樓5日成交按周瀉60%

文匯報

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)中美貿易戰升溫,港股於過去兩周累挫2,135點,失守28,000點關口,本港新盤銷情亦由本月初的大旺變為如今的觀望,即使發展商增優惠變相減價亦無助銷情。新地昨日增優惠變相減價4%至6%推售元朗PARK YOHO Napoli 新一批144伙,僅售出20伙,銷售率13.9%,而全港新盤昨日售出48伙,按周相若 。總結過去5日在中美互相加徵關稅令貿易戰惡化下,本港新盤只售出108伙,按周同比大減60%。

一手樓空置稅立法在即,新地為了加快已為現樓、且空置率達80%(約570伙)的元朗PARK YOHO Napoli 銷售速度,近日突加推144伙於昨日發售,並加入4%至6%首置買家現金回贈優惠,變相減價。

Napoli 增優惠僅沽20伙 

該批單位實用面積由456至1,490方呎,售價由885.6萬至3,095.3萬元,最高折扣16%,折實價743.9萬至2,600萬元,而500呎以下單位再有3%首置買家現金回贈,500呎以上單位再有5%首置買家現金回贈,連同額外1%回贈計算,即最多可獲6%回贈,變相減價4%至6%。折盡所有優惠後的樓價由714.2萬至2,444萬元,實際總優惠由19.4%至21%。

現場消息指,發展商安排昨日早上10時半至下午1時半於元朗現樓售樓處接受準買家登記,惟只有18組客到場登記,最終售出20伙,當中包括面積最大及售價最貴的第28座15樓A室,實用面積1,490方呎,另有1,005方呎天台,未計任何優惠前售價3,095.3萬元。

信和置業旗下大埔白石角逸瓏灣8昨以1,783.23萬元售出第1座地下D室連花園特色戶,實用面積823方呎,花園面積403方呎,呎價21,667元,創該盤同類單位新高紀錄。

事實上,本港新盤銷情已明顯放緩,過去5日一手樓成交量只有108伙,按周同比大減60%,每日新盤成交量只有14宗至48宗,相比本月初每日有逾50至逾100宗成交量大減52%至86%。

柏傲山撻訂755萬 本月最傷

新盤亦爆撻訂潮,本月首18日本港新盤已有至少21宗撻訂個案,已超越4月錄得20宗撻訂個案,全部於過去13日內,亦是中美貿易戰惡化下發生,涉及的撻訂金額合共逾2,816萬元。當中北角柏傲山第6座32及33樓複式A室連3個車位於5月3日以1.51億元售出,買家最終撻訂,遭發展商殺訂5%訂金(即約755萬元),成為本月最大宗撻訂個案。

入市趨審慎 業主增議價空間 

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示 , 中美貿易戰惡化,雙方未能如期達成共識,貿易戰雖未有直接影響本港樓價或樓市,但 會影響買家入市信心 , 近期市場亦錄得撻訂個案 , 相信投資者入市態度轉趨審慎,會觀望貿易戰發展再作決定。 二手成交亦較上月減慢, 部分業主願意提供1%至2%議價空間吸客。

麥格理香港及中國房地產研究部主管吳嘉俊表示,股市表現會影響樓價走勢,特別在中美貿易摩擦影響股市波動的情況下,將影響用家或投資者入市置業的意慾。他稱,本港樓價年初以來已上升5%,預期第二季本港樓市仍然向好,但估計到年中開始,市場會重新評估外圍經濟情況,令下半年樓價整體趨向平穩。

他指出,本港樓市對息口走勢的敏感度高,自聯儲局在1月表達將暫停加息後,本港樓價出現較大幅度的上升。但仍然需要觀望美國的經濟數據表現,如市場突然改變看法,發現美國經濟仍然不差,將重燃市場對美國明年加息的預期, 對本港樓市會產生影響。

【遊日注意】箱根山發警報提升噴發警戒 大涌谷封路纜車停駛

星島日報

日本知名溫泉區旅遊區神奈川縣箱根山,由火山活動引發的地震,在昨日開始轉趨頻繁,一整天高達46次的火山地震,並疑有小量噴發,日本氣象廳在當地時間今天凌晨2時發出警報,並由第1級提高到2級警戒,大涌谷部份路段需要封閉,箱根纜車今日全日停運。

箱根山的火山活動頻繁,當地傳媒指從今年3月中旬左右,火山地震頻率就陸續增加,且當地山泥傾瀉的現象。

箱根山是著名的旅遊及溫泉區,是日本其中一個活火山,高海拔1438公尺,附近的景點「箱根索道」(Hakone Ropeway)決定今天關閉一天,且通往Owakudani的縣道也整天關閉。四年前亦出現小規模爆發,氣象廳一度將警戒,提升至第三級,禁止民眾上山,約4個月後解除威脅。

中國無人店零售模式「破產」!泡沫爆破 46 億港元投資玩完?

ezone.ulifestyle.com.hk

涉及科技的投資,有可能讓人暴富,相反也可變成泡沫,一瞬間便爆破。2017 年中國一度發展蓬勃的無人便利店,如今幾乎不見蹤影,有媒體估計,40 億人民幣(約 45.7 億港元)投資,已化為烏有。

「電商頭條(ecxinwen)」在 14 日發表文章,指中國在 2017 年 7 月開始,出現了無人零售狂潮,在短短 5 個月內,中國就成立了 138 間無人零售公司,開設了 200 間無人便利商店,貨架數 2.5 萬個,總投資額達到人民幣 40 億元。不過這熱潮沒持續多久,2018 年起開始出現各種負面消息,不同公司的無人店,都陸續宣布虧損,要關閉分店、停止運營,甚至破產欠薪。文章更直言:「現在中國無人零售模式基本宣佈破產」。

文章指出,情況類似失敗收場的 ofo 共享單車,過度狂熱擴張,無視周邊地區可能有限的消費能力,最終會變成泡沫,而且對零售業來說,無人店只能省下員工的成本,但要安裝和保養智能設備,其實成本更高。新鮮感過後,大部份消費者都不喜歡冷冰冰的無人店,復購率非常低。再加上中國網路購物大行其道,無人店更沒有優勢。事實上,阿里首家無人超市、騰訊無人店,僅是試驗性質,兩大巨頭對此模式非常保守。不過部分人不明真相,繼而一窩蜂投資,所以最終損手爛腳。

資金轉撐美元 金價創兩周新低

巴士的報

美國上月消費者信心指數上升5.3%,升至15年來最高水平,支持美元。同時中美貿談停滯不前等不明朗因素湧現,推動資金流入美元避險。衡量美元對6種主要貨幣的美匯指數周五升0.16%,收報98.01。
  
當前政經形勢推升美元,包括:離岸人民幣兌美元跌至逾5個月低位,見6.948;美國商務部將華為列入黑名單,中美貿易談判陷入僵局,市場憂慮貿易戰升級;英國因脫歐問題政局動盪,英鎊兌美元跌1.272的4個月低位;另歐洲議會下周選舉,市場擔心反歐盟言論抬頭,歐羅兌美元跌至1.115。
  
美元轉強,拖累金價跌至兩周低位。紐約期金收報每盎司1275.7美元,跌0.82%;現貨金在1277美元附近。

油價方面,雖然中美貿談陷入僵局,或拖慢全球經濟影響原油需求,但市場擔心美國與伊朗劍拔弩張,可能影響原油供應,支持油價。紐約期油上周五收報每桶62.76美元,微跌0.17%,全周則累升1.7%;倫敦布蘭特期油收報每桶72.21美元,跌0.56%,全周升約2%。

2019年5月18日 星期六

【有片:財經BB班】虛擬銀行是甚麽?究竟佢同傳統銀行有咩分別?

明報財經

「虛擬銀行」究竟和傳統銀行有什麼分別?如果有人想得通這問題的答案,又能確切地實踐出來,可能就是成功的虛擬銀行了。

一年前,當金管局就推出「虛擬銀行」發牌指引進行諮詢之前,其中一個考慮的問題,是如何稱呼這類沒有實體分行、主要透過互聯網提供服務的銀行。最後選擇了「虛擬銀行」的名稱,主要因香港許多現有傳統銀行,都已經有網上銀行(internet banking)和手機銀行(mobile banking)平台,再用類似的名稱,會令市場混亂。

傳統銀行陸續開拓網上服務

然而,原本設想只屬於虛擬銀行的功能,許多傳統銀行都陸續有了。例如信銀國際另設「inMotion」品牌,由開戶到買賣產品,全程在網上進行;除信銀和渣打外,許多銀行都在研究遙距開戶,同時大搞開放API(應用程式界面),未來許多產品及服務都可在網上直接申請。後發而來的虛擬銀行,如何跟這些日益進步的傳統銀行區分?

關鍵在於3個重點,分別是技術、目標客戶及產品。傳統銀行由於依靠人手去服務客戶,因此寧願調撥較多資源去服務高淨值客戶。而虛擬銀行更多靠科技研發去降低成本。例如獲發虛擬銀行牌照的WeLab就指出,他們的優勢在於技術,可以用人工智能去取代許多人力工序,例如客戶查詢、產品研究以至風險評估等。營運成本較低,就能服務以往不被重視的族群,包括年輕新生代、低收入的基層或只有小量存款的客戶。

推出微型短期貸款產品

正因為成本低、目標客戶群不同,因此產品的設計都可以與傳統銀行大不相同,例如一些微型的短期貸款,在內地早已盛行,針對年輕人租樓、買電話、買演唱會票或其他消費而設計的貸款,額度可能低至只有數千元,還款期僅數月甚至數周。

渣打領頭的虛擬銀行曾經提過,股東之一的攜程金融,在內地有許多產品或服務,例如訂購酒店及機票後直接在同一平台換匯,或分期支付旅遊費用等,這些概念都可研究帶到香港。技術層面上不算突出,但背後理念同樣是服務較少接觸傳統銀行服務的年輕一代。

韓兩大純網上銀行去年共蝕7億

不過,即使標榜有好的客戶體驗及設身的服務,但實踐理想並不容易。韓國的經驗是,兩大純網上銀行K Bank和Kakao Bank開業兩年來,並沒有對傳統銀行業帶來多大衝擊,反而陷入巨額虧損,去年兩者合共蝕逾千億韓圜(約6.7億港元)。內地的百信銀行,成立約一年,去年中期報告顯示投放了逾450億元人民幣貸款,暫虧損兩億元人民幣。

虛擬銀行的服務固然令人期待,但商業機構的目標就是要賺錢,一眾虛擬銀行參與者,如何捱過初期燒錢的難關,相信是監管當局會密切關注的事情。

撰文:廖毅然;旁白:李宛婷;剪接:石禮豪

Farm Crisis: Suicides Spike In Rural America As Trade War Deepens

www.zerohedge.com

The deepening trade war between the US and China has roiled complex global supply chains and America's Heartland. The latest breakdown in negotiations comes at a time when soybean exports to China have crashed, and huge stockpiles are building, have resulted in many farmers teetering on the verge of bankruptcy. Mounting financial stress in the Midwest has allowed a public health crisis, where suicide rates among farmers have hit record highs, according to one trade organization's interview with the South China Morning Post.

Bill Gordon, a fourth-generation farmer in Worthington, Minnesota, who is also vice-president of the American Soybean Association, warned that spot prices for agriculture products have dropped so low, many in the Midwest can't even service their debts or also pay their bills. Farmers are losing their land to creditors daily. This has triggered the suicide rate among farmers to jump in the last several years.
"The markets are so low, we cannot even break even to pay our bills. Farmers are losing their farms every day. The suicide rate among farmers is at an all-time high," Gordon said.
"It is not up to us to tell the president how to negotiate, but a handout from the government is not how I want to run my business," Gordon explained while talking about President Trump's bailout of farmers and the possible use of the Commodity Credit Corp., a federal agency given authority during the Great Depression, to buy $15 billion worth of agricultural product from farmers.
"It took us 40 years to build these markets … and while no trade deal is perfect, for the most part the agriculture trade with China was on the up and up, or mutually beneficial," he said.
Agricultural economist Scott Irwin, a professor at the University of Illinois Urbana-Champaign, told the Post that farmers right now are losing $50 to $100 on corn and soybeans per acre. This excludes the government bailout, he said.

Irwin believes the Trump administration will hand out checks to farmers rather than using the Commodity Credit Corp. to buy physical crops.
"They are likely going to roll out that Market Facilitation Programme and probably expand it because Trump believes he has plenty of money to cover any checks he is going to write the farmers," Irwin said.
"Every developed country in the world subsidizes its ag sector," he said. "We have an over 80-year history of doing that here in the US. If it is socialism, it is not new socialism."
Soybean futures fell 25% in 50 weeks since the inception of President Trump's trade war early last summer.

CBOT Soybeans futures plunged to their lowest level in a decade as China on Monday said it would raise tariffs on $60 billion in US goods in retaliation for Trump's decision last Friday to raise duties on $200 billion in Chinese products to 25% from 10%.

Gordon emphasized that farmers are looking to compete on a fair and level playing field, and don't want government bailouts during a time when spot prices drop.
"What we want people to understand is that we don't want people to think we are complaining because we are not becoming super profitable," he said.
"Today, If I plant soybeans, I'm guaranteed to lose $65,000 on this planting. I have to find somewhere else that money just to get me back to zero."
The trajectory on spot prices for soybeans is down despite several years of bumper crops in the Americas.

The 2019/20 farm crisis is a repeat of the 1980s crisis; farmers back then had heavy debt loads with high stockpiles. Once the US slapped the Soviet Union with trade embargos, crop exports to the country collapsed and triggered an agriculture recession in the Midwest. Very similar to today, Trump administration's trade war forced China to respond with retaliatory tariffs on American soybeans, thus collapsing soybean exports to China by 80%. With the trade war deepening, financial stress in America's Heartland will only increase, leading to a continuation of farmer suicides. The moral of the story: get government out of markets. 

外圍拖累內需 港經濟隱憂多

文匯報

香港文匯報訊(記者 殷考玲)政府昨公佈修訂本港第一季本地生產總值(GDP)按年輕微增長0.6%,較上季1.2%的增幅為慢,初值為增長0.5%。同時,政府於今輪覆檢中維持今年GDP增長預測2%至3%。 政府經濟顧問歐錫熊昨表示,中美貿易摩擦持續,英國「脫歐」、地緣政局緊張,以及一些先進經濟體本土的政治局勢等四因素,將對本港經濟構成不確定性。

歐錫熊指出,今輪覆檢中已考慮到美國於5月10日對價值2,000億美元的內地商品加徵關稅至25%的因素,美加徵關稅影響的貨品只佔本港總出口3.5%,直接影響香港的貿易佔比較小,而內地經香港轉口至美國的貨品則佔總出口7%,故認為中美貿易摩擦和其他外圍事態發展所衍生不確定,將持續拖累亞洲貿易活動的主要原因。

首季GDP修訂為增0.6% 

政府於今年第一季經濟報告中指出,出口受環球經濟表現較為疲弱及各種外圍不利因素所影響。內部需求亦欠缺動力,反映在外圍環境充滿挑戰下,本地經濟氣氛審慎。第一季GDP按年增長輕微0.6%,亦反映去年同季的比較基數較高,當時經濟強勁增長4.6%。

對於本港的經濟前景,歐錫熊認為本港出口的往後表現很大程度上視乎中美雙方能否達成貿易協議。假若雙方能於短期內達成協議,將有助降低外圍環境的不確定性亦會提振環球經濟氣氛,為亞洲包括香港今年較後時間的出口表現提供有力支持,並會對各本地經濟環節起推動作用。

然而,歐錫熊認為本港經濟短期前景有很大的不確定性,假若中美貿易摩擦未能在短期內紓緩,環球經濟將會受到拖累,本港經濟難免會面對較大的下行壓力。故此,他稱政府會繼續密切留意外圍和本地形勢在未來數月的發展,並於8月的覆檢中再次檢視今年經濟增長預測。至於私營機構分析的最新今年本港GDP預測介乎1.2%至2.7%,平均約為2.2%,國際貨幣基金組織和摩根大通均預測本港今年GDP增長為2.7%。

內需減 私人消費僅微升0.2% 

除中美貿易摩擦外,歐錫熊還指出外圍還有其他不明朗因素,包括英國「脫歐」、地緣政局緊張,以及一些先進經濟體本土的政治局勢等,亦必須留意。不過,今年以來外圍環境也有一些正面發展,例如內地經濟表現勝於預期、亞洲新興市場經濟體維持穩健、早前環球金融市場氣氛改善等。

受到環球經濟不明朗因素困擾,本港內部需求在第一季與去年同期相比減弱。私人消費開支僅按年實質輕微擴張0.2%,部分反映本地消費意慾審慎,部分則由於去年同季比較基數非常高所致。

大型企業營商氣氛有改善

另一方面,據政府統計處3月初至4月中進行的業務展望按季統計調查結果顯示,本港大型企業營商氣氛儘管在外圍環境不明朗的情況下仍然審慎,但相對而言已明顯改善。

調查指,預期第二季業務狀況轉差大型企業比例,較業務狀況改善大型企業比例僅多 1 個百分點 (即淨差額為 -1),遠較上一季的負12 個百分點負數淨差額為佳,顯示多個行業的大型企業的營商氣氛也有相對改善。

銀保監:重點整治銀行業五亂象

文匯報

香港文匯報訊 (記者 海巖 北京報道) 中國銀保監會昨發文表示,今年將繼續針對銀行機構開展亂象整治工作,重點針對股權與公司治理、宏觀政策執行、信貸管理、影子銀行和交叉金融業務風險、重點風險處置五個方面亂象進行整治,銀行業違規持股、對民企貸款設置歧視性條件、房地產違規融資、理財同業違規行為等都在整治範圍內。

此外,銀保監會對保險、信託及資產管理、消費金融、金融租賃等非銀行領域也將進行亂象整治。

重點領域存頑疾 風險防控壓力增 

2017年郭樹清上任銀監會主席後提出整治金融業亂象,至今已持續兩年,今年整治力度繼續保持高壓態勢,範圍進一步擴大。

銀保監會表示,當前國際國內形勢複雜嚴峻,銀行業保險業仍然處於風險易發多發期,一些重點領域重點機構的風險及頑疾仍然存在。比如,傳統存貸款和票據業務違規行為屢查屢犯、資金投向違反宏觀政策、同業領域監管套利手法翻新、違規掩蓋或處置不良資產、保險銷售誤導和理賠難、中小銀行保險機構公司治理薄弱等問題還較為突出,案件和操作風險防控的壓力仍然不容小覷。

特稿:消委會曾斥「十宗罪」 5年後逾半問題依舊

文匯報

新地遭銷監檢控,一經定罪最多罰款50萬元。但今天樓價高企,動輒數百萬上千萬元,50萬罰款可能只佔到賣一個單位利潤的一小部分,究竟有多大阻嚇力?翻查資料,近年發展商賣樓手法常常為社會詬病,5年前消委會曾經提出10項新盤銷售問題,筆者對比發現,5年過去了,超過一半問題依然存在,招標賣樓只屬「冰山一角」。

罰50萬阻嚇力成疑 

雲滙1、2期合共提供1,444伙,由於沒有價單,市場參考資訊不多。資料顯示,3月時發展商曾公佈雲滙招標售出82伙,賬面成交呎價介乎1.53萬至2.1萬元(未計算20%至25%回贈),以此計算,如果最終新地被罰款50萬元,其實只相等於33至42方呎左右,對發展商來說等於「隔靴搔癢」。

業界分析,今次政府向新地「開刀」,雖然金額的確無阻嚇力,但更重要是顯示政府有決心整頓新盤銷售亂局,而今次或許只是一次「殺雞儆猴」的舉動,規管工作或陸續有來。

招標賣樓除了能拖長賣樓時間,變相「唧牙膏」外,發展商在招標流程中更掌握絕對主導角色,可以「賺到盡」。首先,準買家於投標時可作參考的價錢資料已經欠缺,而同時間發展商優惠及回贈資訊不清晰,令準買家一直對樓盤的售價有錯誤的解讀,最終甚至會出現同時間招標,但低層單位貴過高層單位的畸型現象。其次,即使發展商大幅回贈買家(即是變相大減價),但由於田土廳只記錄「面價」,變相仍會予社會「樓價High High High」的感覺,達到「托價」目的。第三「面價」高企下,由於銀行批按揭也是只看「面價」,就曾發生過買家無法「上會」被迫撻訂事件。

銷售亂象比比皆是 

其實,早在2014年11月,當時一手銷售條例實施一年半左右,消委會發表調查報告,指出新盤銷售「十宗罪」,但至今超過一半未有解決。資料顯示,消委會當時就曾經關注過發展商「唧牙膏」式賣樓,而目前備受批評的招標賣樓的方式,其實就是「唧牙膏」式賣樓的另一演繹方式。而其他則有「誇大認購登記的數量」、「示範單位傢俬不合尺寸」、「由揀樓至購買僅有數分鐘時間」等等,幾乎全無改善。

樓盤的銷售亂象還常見於賣樓現場。有消息指,新地「雲滙」早前招標賣樓時,因公佈了招標單位的意向價,導致幾個準買家入標時價錢相同,需要用玩「包剪揼」方法來解決中標者誰屬的荒謬情況。香港物業全球最昂貴,買樓是不少港人一生最重大的決定或投資,但諷刺的是不單沒有得到貴賓式的服務, 反而像難民一樣在擁擠的售樓處,要在數分鐘時間作出自己一生人中最重要的決定。而發展商又極盡潑皮無賴欺瞞之能事,巧取豪奪。

■香港文匯報記者 顏倫樂

文匯報

香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 發展商招標賣樓一直被指透明度極低,但過去只用於豪宅物業,近1年才延伸至中小型住宅。3月初新地白石角雲滙更一口氣將700個單位全數招標,引起市場廣泛關注。4月初代表一眾地產商的地產建設商會公佈「自律三招」,試圖力挽狂瀾,避免政府出招規管,但一直未能就豪宅作出定義,解決問題變創造問題。而除了招標賣樓外,近年代理回佣問題亦令資訊不透明及引致不公平,據悉政府亦對此表達關注。

地建商會上月初主動召開特別會議,並公佈三項自律措施,首先,日後招標文件,包括為買家提供之所有優惠計劃及詳細條款,均會上載至樓盤網站並提交予一手銷監局。第二,有關單位之成交金額及買家最終選擇之優惠計劃,均會及時在成交記錄冊更新;第三,非豪宅項目日後推售首批兩成單位時,將會以公開發售形式進行,不能招標。

豪宅定義仍未有定案

一手銷售條例本已規定,若發展商以招標出售物業,須要於成交記錄冊上載成交價及支付條款。因此上述「自律三招」,其實只得第三項較有新意,即非豪宅項目首批兩成單位不能招標。但這裡又牽涉到「豪宅定義」,地建會最近曾指1,076方呎以上屬豪宅,但之後又改動,最新版本是三房或以上單位才可以算豪宅,但該會指並非最終定案。

須留意,地建會的自律措施並無罰則,亦不會罰錢,約束力有限。上周地建會公佈「豪宅定義」的同時,特別提到「執委會認同可因應市況變動而作出相應調整」,意味該「定義」仍然會調整,令所謂的自律措施作用更加有限。

除招標賣樓外,「新盤回佣」問題惡化,個別代理向買家所付出回佣高達八成至九成,而有新盤的佣金竟高達樓價的13%,代理向買家回佣多少,無從得知,造成銷售不公平,或成為政府下一個打擊目標。最近有報道指,政府正密切關注發展商推售新盤時,有關回贈及代理佣金欠透明度,擬加強規管發展商賣樓手法,包括發展商須全面公佈代理佣金,避免買家因未能得知實際佣金比率,就回贈上與代理產生爭拗,甚至對簿公堂。

美股結束3連升 因中美貿易談判據報陷僵局

NOW財經

【Now新聞台】華爾街股市反覆下跌,結束三天升勢,主要因為中美貿易談判據報陷入僵局。

道瓊斯指數收報25764點,跌98點。

標普五百指數收市跌16點,報2859點。

中國官方和官媒對中美貿易戰立場強硬,拖累3大指數低開。不過,美國尋求緩和與多個主要貿易夥伴的緊張關係,包括押後決定是否向歐盟和日本汽車加徵關稅,以及同意取消對加拿大和墨西哥的金屬關稅。連同美國消費者信心指數升至15年高位,一度支持大市扭轉跌勢。

不過,美國財經頻道CNBC引述消息人士指,中美貿易談判陷入停頓,下一輪談判處於變數之中,雙方無法確定未來的談判定位,拖累大市在收市前一小時再度轉跌。

道指低開過百點,早段跌過最多204點,中段回升,尾市再度轉跌,跌98點收市。

跌幅首5大道指成分股都是工業和科技股,其中陶氏公司跌大約百分之4,Caterpillar跌百分之3,3M、英特爾和IBM則跌逾百分之1。

內地咖啡連鎖店瑞幸咖啡首日在納斯達克交易所掛牌買賣,收市價較招股價17美元高兩成。

大型科網股好像亞馬遜跌百分之2,Netflix和Alphabet則跌逾百分之1。

納斯達克指數亦都結束3天升勢,收市跌81點,報7816點,跌百分之1。

總結本周,3大指數下跌。道指跌百分之0.7,是連續4周下跌,是3年來最長的跌浪。至於標普五百和納指則連跌兩周,分別跌百分之0.8和跌百分之1.3。

2019年5月17日 星期五

Naked Short Selling To Create Violent Upside Reversal In Gold & Silver

kingworldnews.com

On the heels of the recent takedown in the gold and silver markets, today London whistleblower and metals trader Andrew Maguire told King World News that the massive naked short selling is about to create a violent upside reversal in the gold and silver markets.

There Is A Price To Pay
 

May 17 (King World News) – Andrew Maguire:  “Understandably, gold, and especially silver investors, are getting very frustrated with the blatant counterintuitive capping of the ‘natural flow’ of safe haven investment demand into gold and silver. This should be evidencing both gold and silver surging on the back of rising physically driven safe haven global demand. If it were not for the officially run Comex casino, this would be happening. However, ultimately there is a physical price to pay by selling undeliverable naked short futures contracts…

Naked Short Selling To Create Violent Upside Reversal In Gold & Silver
 

Andrew Maguire continues:  “As we have recently been observing, there are strong competing central bank and sovereign size physical buyers ready to step in to capitalize on synthetic discounts, which is the only thing providing any form of discipline to the non-delivery Comex pricing mechanism. Ultimately, paper prices are convertible into physical and it is this unwanted competing physical demand that is forcing commercials exposed to the physical markets to buy back futures in order to hedge physical exposure. This will ultimately create a violent upside reversal. So the question is, how long can this divergent action continue?…

審裁處裁定14公司違競爭法 胡紅玉指為條例提供清晰指引

巴士的報

裁決確定合謀屬明顯違法的行為

《競爭法》於2015年底生效後,競爭事務委員會前年兩度入稟競爭事務審裁處提告圍標案,法官今頒下判詞,裁定兩案涉及的15間公司中,其中14間公間均違反競爭法條例。競委會於今午同時召開記者招待會。競委會主席胡紅玉表示尊重法院的裁決,並認為兩案是競爭法體制一個重要的里程碑。她透露現時接獲逾3600宗投訴及查詢,「第一行為守則」佔所有案件的六成,而其中「圍標」的案件數目又佔最多;現時亦有一宗案件仍未審訊。

胡紅玉表示審裁處的判決有助釐清《競爭法》的條例,立下案例,為各界提供清晰指引。

胡提到今日裁決之兩案所涉及的行業,即資訊科技及建造業,亦是競委會接獲最多投訴的兩個行業。競委會認為法庭的裁決不但向企業發出一個強烈的信息,確定合謀屬明顯違法的行為,同時亦為業界、相關部門及機構,就競爭法所要求的行為標準,提供了重要的指引。

胡又指兩宗案件源於公眾投訴,除顯示市民對《競爭法》的認識日益增加,亦反映舉服的重要性。同時呼籲各界保持警剔,向競委會舉報懷疑個案;而已參與合謀行為人士亦應儘快聯絡競委會申請寬待。

星島日報

《競爭條例》自2015年開始實施後,競爭事務委員會於2017前年首次次入稟競爭事務審裁處,指15間公司涉嫌圍標。案件今於高等法院頒下共370頁判詞,裁定當中14間公司違反《競爭條例》中的「第一行為守則」,競爭事務審裁處主任法官林雲浩需時考慮作什麼具體命令,故押後處理會否對各相關公司施加罰款、命令支付調查開支等相關事宜。

首宗入稟競爭事務審裁處等案件指,Nutanix Hong Kong Limited、英國電訊香港有限公司(BT)、新龍國際有限公司(SiS)、Innovix Distribution Limited及科技21系統有限公司(Tech-21)共五間公司,在2016 年 7月 基督教女青年會(YWCA)招標 Nutanix伺服器器材時涉嫌參與圍標並提交虛假標書。審裁處裁定Nutanix、BT、Innovix、Tech-21 四間公司有協議讓Innovix向YWCA呈交一份非真實標書,即其標書所列出的投標價格遠高於BT,以助BT成功投標,違反《競爭條例》中的第一行為守則。但法官認為新龍國際有限公司(SiS)負責該次標書的人屬初級職員,職責不包括涉案行為類別,亦沒有證據顯示共上級職員知悉其行為,最終駁回競委會對新龍國際有限公司的指控。

第二宗個案則是競委會指控十間獲房委會授權的建築工程公司,受委任承接為觀塘安達邨一期提供裝修工程服務時,涉嫌執行瓜分市場及合謀圍標定價的協議來 「分餅仔」。永興聯合建築有限公司、裕輝建築有限公司、茂恒油漆裝飾公司、大道建築公司、金記機電鐵器工程有限公司、協益建築公司、泰華土木工程、維新鐵器裝修公司、百達建築工程公司及聯合裝飾工程有限公司共十間公司,被裁定曾訂立及執行「樓層分配安排」和「套餐價安排」,承諾不會向其他公司所分配的樓層租戶招攬生意,以提供服務而編配市場及合謀定價,構成嚴重反競爭行為,有妨礙、限制或扭曲香港的競爭之目的。法官最終裁定十間公司均違反《競爭條例》中的「第一行為守則」。

競爭事務審裁處主任法官林雲浩指競爭事務審裁處將於進一步聆訊中考慮會否按競委會要求下令,包括施加罰款、命令支付調查及附帶的開支,及就在競委會進行法律程序的訟費作出判決。

法庭記者:劉曉曦

建立時間15:00
更新時間15:53

【人仔貶值】離岸價近半年最弱 拖冧亞幣

NOW財經

【Now新聞台】人民幣離岸價跌至近半年低位,而亞洲區內多國貨幣亦受壓。

離岸人民幣跌至6.94兌1美元,跌至去年11月底以來低位,在岸價曾跌至6.91兌1美元,跌至今年低位。

人民幣轉弱亦影響亞洲區貨幣,其中南韓圜及新台幣跌至逾兩年低位,印尼盾則跌至今年低位。

收市速遞:恒指挫328點收27946 成交1024億元

星島日報

港股下挫,恒指跌穿28000關,收報27946,挫328點或1.16%;國企指數收報10688,跌122點或1.14%;紅籌指數收報4345,下滑46點或1.07%,成交金額1024.34億元。以全周計,恒指累積下滑603點或2.11%;國指累積下跌242點或2.22%。

十大成交金額股份方面,騰訊(00700)急挫2.41%,收報355.8元;美團點評(03690)逆市急升3.08%,收報61.85元;中國平安(02318)急跌2.79%,收報86.95元;盈富基金(02800)跌0.88%,收報28.2元;中國鐵塔(00788)跌6.47%,收報1.88元;建行(00939)下滑0.63%,收報6.29元;舜宇光學(02382)插10.41%,收報76.2元;工行(01398)跌0.54%,收報5.52元;中國移動(00941)逆市升1.82%,收報72.55元;華夏三百(03188)下滑2.44%,收報41.95元。(ky)

美匯3連升 因美國經濟數據佳

NOW財經

【Now新聞台】匯市方面,美元匯價上升。

美國最新公布的多項經濟數據理想,利好美元匯價。美匯指數連升3天,升至97.8水平。美元兌日圓則升至109.85附近。

另外,澳元兌美元跌至逾4個月低位,低見68.87美仙,是1月3日以來最低。主要因為市場對澳洲央行減息預期升溫。至於英鎊兌美元跌穿1.28,低見1.2788,是三個月低位,主要因為市場憂慮文翠珊的首相地位,以及英國脫歐前景。

嘉湖3房608萬連約成交

星島日報

中原區域營業經理伍耀祖表示,天水圍嘉湖山莊美湖居7座中層D室,面積540方呎,3房間隔,現附連租約,於無樓睇的情況下以608萬元沽出,呎價約11259元。

2019年5月16日 星期四

5元存錢大法熱爆 積少成多年儲過萬

星島日報

近日澳洲流行一個「5元挑戰」儲錢法,只需要5澳元(約港幣$27)紙幣就能開始,由於門檻低,吸引不少網民紛紛加入「5元挑戰」的行列。

「5元挑戰」存錢法是由Facebook群組「Markdown Addicts Australia」所發起,挑戰者只要每次買完東西後,把手中的5元紙幣,全部存放到同一個地方儲存,並且在1年內都不去點算或用掉那些錢。

「5元挑戰」存錢法曝光後,許多網民都紛紛嘗試挑戰,而他們的成果都讓他們直呼:「我1年下來存下了2095澳元(約港幣$11500),實在太棒了!我決定今年要再挑戰一次」、「原來每天一點點小錢,積累下來變成這麼可觀的數字」。

另外,更有網民表示,自己直接用10澳元開始挑戰,而最後省下等來的錢,竟然足夠支付整個聖誕節的所有開銷,包括給親友的禮物,還有派對用的食物、裝飾等。

陳茂波:本港經濟下行壓力相當大

巴士的報

財政司司長陳茂波表示,本港經濟面臨相當大的下行壓力。

陳茂波指,今年環球經濟環境充滿挑戰,形勢複雜多變,包括中美貿易談判時好時壞,及地緣政治等因素。而本港近期公布的經濟數據,不論是經濟增長、出口或零售,都受到影響。

談及中美貿易談判前景,陳茂波表示,中美貿易戰不明朗因素,除了影響本港經濟環境之外,整個環球經濟氣氛都會受影響,而股票市場上上落落,變數很多。

對於美國總統特朗普有意下月底在日本舉行的二十國集團(G20)首腦會議,與中國國家主席習近平會面,陳茂波呼籲,投資者要留意市場情況及保持警惕,同時亦應該保持信心。

Walmart Reports "Best Q1 In Nine Years", Warns Tariffs Will Lead To Higher Prices

www.zerohedge.com

Walmart unofficially closed first quarter earnings season when it reported Q1 results that were mixed, with revenue missing and EPS beating, however the overarching concern is that Chinese tariffs could soon force the retailer to raise its famously low prices or sacrifice its bottom line.

Walmart reported adjusted Q1 EPS of $1.13, beating expectations of $1.02, and down 1 cent from a year ago, even though revenues of $123.925BN (up 1.0% Y/Y), missed consensus of $124.99BN. A concern to investors will be company's decline in operating income, which slumped 3.0% in constant currency terms, to $5.0 billion.

Margins of 24.3% were in line with analyst expectations but did mark a slight year-on-year contraction. That can be attributed to higher labor costs, plus online sales that typically deliver lower margins than in-store sales due to fulfillment costs.

The flip side to the revenue miss is that comparable sales for Walmart store in the U.S. rose 3.4% last quarter, in line with analyst estimates, and according to the company, its best Q1 in nine years as comp ticket increased 2.3% and comp transactions grew 1.1%. As Bloomberg notes, the average ticket, or how much each shopper spent, drove the gain more than increased transactions for the fifth straight quarter, suggesting inflation is coming even to the purveyor of everyday low prices. Sam’s Club’s same-store sales fell short of estimates, dragged down by reduced tobacco sales.

Walmart said that on a two-year stacked basis, comp sales were up 5.5% and comp transactions were up 2.5%. The company also pointed out that the shift in government SNAP assistance early in the year "negatively affected Q1 comp sales by an amount similar to the benefit realized in Q4."

Walmart eCommerce contributed approximately 140 basis points to segment comp sales growth as web sales in the U.S. rose 37%, slightly ahead of the company’s expected growth rate for the full year. As Bloomberg notes, Walmart and rival Amazon are locked in a fierce battle for internet shoppers, and both have recently pledged to speed up delivery times. While Amazon has the overall lead in e-commerce, raking in about 50 cents of every dollar spent, Walmart has the best-developed web grocery business with more than 2,400 stores offering curbside order pickup.

Meanwhile, for the purists who only care about cash flow, the quarter leaves something to be desired as Free Cash Flow dropped by more than 60%, sliding by $2 billion Y/Y to $1.358 billion as a result of big drop in operating cash flow offset by rising CapEx. This is concerning because the company spent nearly three times as much as its FCF on Dividends and Buybacks.

Critically, Walmart’s response to the potential higher tariffs will set the tone for other discount retailers, and its decisions on whether to pass along or absorb the additional costs will have ripple effects on American consumers. To be sure, Walmart’s market dominance and clout with suppliers gives it more room to maneuver, though, and much of its food comes from U.S. sources, easing the impact.

“We will do everything we can to keep prices low but increased tariffs lead to increased prices,” Chief Financial Officer Brett Biggssaid in a Thursday morning interview. “It’s very item and category specific. There are some places where as we get tariffs, we will take prices up.” Shifting sourcing “is one of a number of actions that our merchants are considering.”

After the report, Walmart shares swung between gains and losses in premarket trading, but were last up 2%, after climbing 7.2% this year through Wednesday’s close, compared with the 14% gain in the benchmark S&P 500 Index.

收市速遞:恒指升6點收28275 成交949億元

星島日報

港股上升,恒指收報28275,升6點或0.02%;國企指數收報10811,漲7點或0.07%;紅籌指數收報4392,升26點或0.62%,成交金額949.89億元。

十大成交金額股份方面,騰訊(00700)急挫2.25%,收報365.6元;建行(00939)升0.48%,收報6.33元;盈富基金(02800)漲0.18%,收報28.45元;美團點評(03690)下滑0.33%,收報60元;中國平安(02318)升0.68%,收報89.45元;工行(01398)升1.28%,收報5.55元;友邦保險(01299)跌0.52%,收報77元;中行(03988)漲0.29%,收報3.5元;中國移動(00941)跌0.84%,收報71.25元;中生製藥(01177)急升5.86%,收報8.13元。(ky)