住建部：房地產市場還有很大潛力和空間

文匯報

國務院新聞辦公室23日舉行「推動高質量發展」系列主題新聞發布會，住房和城鄉建設部部長倪虹在會上表示，隨着各項政策的實施，房地產市場出現了積極的變化。從我國城鎮化發展進程看，從人民群眾對好房子的新期待看，房地產市場還是有很大潛力和空間。

倪虹介紹，下一步，住建部主要有以下改革工作需要抓：

第一，構建房地產發展新模式。概括為四個方面：一是在理念上，深刻領會「房子是用來住的、不是用來炒的」定位，建設適應人民群眾新期待的好房子。二是在體系上，以政府為主滿足剛性住房需求，以市場為主滿足多樣化改善性住房需求。三是在制度上，改革完善房地產開發、交易和使用制度，為房地產轉型發展夯實制度基礎。四是在要素配置上，建立「人、房、地、錢」要素聯動新機制。

當前，房地產市場供求關係發生重大變化，市場仍處在調整期，隨着各項政策的實施，市場出現了積極的變化。從我國城鎮化發展進程看，從人民群眾對好房子的新期待看，房地產市場還是有很大潛力和空間。只要我們堅定信心，因城施策，狠抓落實，就能促進房地產市場平穩健康發展。

第二，建立城市規劃建設治理新機制。堅持「人民城市人民建，人民城市為人民」，適應城市發展進入城市更新階段的新要求，進一步深化城市規劃建設治理改革，建立可持續的城市更新模式和政策法規，堅持「先體檢、後更新」，體檢發現的問題就是更新要解決的重點，打造宜居、韌性、智慧城市，讓人民群眾在城市生活得更方便、更舒心、更美好。

第三，推進建築業轉型升級。堅持標準引領、科技賦能，以改革完善建設工程招投標、工程監理、工程造價、竣工驗收等一攬子基礎性制度為重點，着力打造現代化建築產業體系，構建誠信守法、公平競爭、追求品質的市場環境，促進建築業高質量發展，努力為全社會提供高品質建築產品。