2017年6月24日 星期六

【樓價回落】中原:樓市進入反覆期

NOW財經

【Now新聞台】本港樓價連升19周後首度回落,指數反映上月底部分銀行調高H按息率的影響。另外,在樓市利淡因素增加下,長沙灣新盤首日開售銷情遜預期。
上月中金融管理局再度收緊樓宇按揭,令銀行按揭業務成本增加,部分因而調高H按息率。

反映當時市況的樓價指數,結束19周升勢,報159.12,按周下跌近0.5%,但指數仍屬歷來第二高。

分區指數全線下跌,為五個月以來首見,新界西樓價跌最多,按周下跌約1.3%,其餘各區樓價按周分別下跌少於1%。

編製指數的中原地產認為,樓市進入反覆期,而非轉勢向下。

另外,位於長沙灣的新盤下午4時進行首輪銷售,售樓處場面冷清,未見有排隊人龍,有準買家表示,雖然樓價高企,但有需要買樓自住。

項目AVA 61位於大埔道,屬於遠期樓花,首輪可供發售單位有85個,折實平均呎價約21000元,售價介乎276萬至479萬元。

消息指,截至傍晚6時止,僅售出27伙。

外牆隔熱板「惹火」 倫敦5大廈住戶撤離

on.cc東網專訊

英國倫敦公屋格倫費爾大樓發生沖天大火後,倫敦5幢大廈因為外牆隔熱板與該大樓使用的類似,出於安全考慮,當局周五下令有關大廈住戶立即撤離,受影響單位超過800個。

格倫費爾大樓上周三大火,造成79人喪生,外牆嵌板的安全問題備受關注。查爾斯科屋邨的居民向當局反映他們對所住大廈的顧慮,當局決定要該屋邨5幢大廈的居民暫時遷出,以便展開緊急的防火工程,包括移走有問題的隔熱板。

卡姆登市議會主席古爾德說:「格倫費爾改變了一切,我們認為不能冒任何風險。」

古爾德表示,預計這項工程需時3、4個星期,並補充說:「我們意識到這對受影響的每個人來說都是非常痛苦的,在這個困難時期,我們將盡全力與倫敦消防隊和有關方面一道為居民提供支持。」

這是大火後首次同類撤離行動。當局又要求醫院、學校、辦公室及公共建築物,檢查外牆隔熱板是否有火警危險。 

污染回收箱屬違法 避免罰款必睇攻略!

on.cc東網專訊

香港堆填區平均每日接收超過500萬個膠樽,一年的棄置量足以環繞地球八個圈。回收箱成效不彰,全因有不乾淨的回收物造成污染。唔講唔知,使用回收箱都講技巧,一個唔小心,隨時犯法罰千五!

《港呢啲》親身視察街上的回收情況,發現多個膠樽回收箱,充斥各樣的垃圾,廢紙、鮮花,甚至連蕉皮都有。當中有尚未飲完的外賣膠杯,飲料倒得滿箱都是。

「世界綠色組織」行政總裁余遠騁博士表示,本港有超過一半的回收物,都因為受到污染,而令回收商難以清洗處理,導致全箱回收物都要丟棄。他提醒:「喺街上唔能夠處理、飲剩嘅膠樽,要拎返屋企清洗,之後先放入回收箱。」他希望大眾學懂乾淨回收,藉此提高塑膠的回收量。

要有效減廢,有環保團體還建議政府落實生產者責任法規。「綠惜地球」環境倡議總監朱漢強建議,引入按膠樽制度,「如果你飲完拎返去可以攞返按樽錢,例如一蚊兩蚊一個樽,相信大家都會做,正如以前買汽水、鮮奶都有回收個樽。」朱漢強希望,生產商在賺錢之餘,亦能負起環保責任。

到底掉垃圾落回收箱有何注意事項?一般回收箱的污染情況有幾誇張?立刻睇片!

加入金銀甲的新人必讀

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新疆10歲童玩牙籤弩被射傷眼 視力永久受損

on.cc東網專訊

終於出事!近期在內地中小學流行的牙籤弩因殺傷力驚人,當外界擔心危及學生的安全之際,新疆爆出首宗傷人個案。烏魯木齊經開區頭屯河區10歲男童鵬鵬(化名),周一和同班同學玩牙籤弩時,被射傷右眼。目前他已接受眼角膜縫合手術,但仍需進行後續治療,且視力已無法復原。據悉,肇事的牙籤弩是在學校附近的商店,以3元人民幣購買得來,目前鵬鵬一家擬起訴涉事商家。

據鵬鵬母親張軍稱,兒子周一放學後,和同班同學玩起牙籤弩時,突然右眼疼痛。張軍回家後看見兒子右眼周圍紅腫得很厲害,且痛得睜不開眼,於是帶鵬鵬輾轉到了兩家醫院,被告知孩子的右眼是外傷所致,需到新疆醫科大學第一附屬醫院接受治療。

「醫生說眼角膜裂了,需要手術,而且還有外傷性白內障,這才告訴我是在學校和同學玩的時候,被牙籤弩射傷的。」張軍說,當晚她帶兒子到新疆醫科大學第一附屬醫院就診後,立即被要求住院治療,並於翌日凌晨進行眼角膜縫合手術,手術做了約兩小時。

據鵬鵬的主診醫生、新疆醫科大學第一附屬醫院眼科主任穆塔里甫表示,鵬鵬送到醫院後,經查發現其右眼手動指數僅為20厘米,「也就是說孩子的眼睛從原來的1.0變成了只有光感,只能感知距離眼睛20厘米處晃動的東西,且因牙籤的刺入,引發角膜穿通傷、外傷性白內障和外傷性眼內炎」在手術過後,鵬鵬的眼角膜目前恢復良好,「但眼內炎還需進一步控制」。

目前鵬鵬眼角膜的裂傷被縫合,但仍需接受外傷性眼內炎的治療,休養一個月後再進行外傷性白內障手術。張軍表示,「治療過程中,醫生說手術後視力無法恢復到從前。」

據悉,弄傷鵬鵬的同學名叫小兵,其父親說:「事後孩子才告訴我們,牙籤弩是他用3塊錢的零花錢在學校附近商店購買的。」張軍稱,小兵家已墊付部分醫藥費,並計劃通過法律程序起訴給銷售該牙籤弩的商家。

2017年6月23日 星期五

新加坡延長「免費乘車計劃」 上班族受益

on.cc東網專訊

新加坡交通部周五公布,原定在六月底結束的「非繁忙時段地鐵免費乘車計劃」,將延長至今年年底,以繼續鼓勵上班一族選擇早點出門,減輕地鐵服務在單一時段內的過度負荷。而「非繁忙時段月票計劃」亦會繼續,當局在年底會就以上兩項試驗性措施一併檢討。

非繁忙時段免費乘車計劃由2013年開始實施,平日於早上7時45分前,於18個指定地鐵站出閘的乘客,旅程即費用全免。而於7時45分至8時整出閘的乘客,每程則可享有5毫新加坡元(約2.8元)的車程優惠。

陸路交通管理局自2015年起另推出新月票計劃,讓選購月票的國民在非繁忙時段無限次使用地鐵及基本巴士服務。同時,隨着地鐵列車信號系統升級工程陸續完成,明年開始主要線路客運量將會提高20%。交通部透過公告表示,已要求公共交通理事會持續檢討公共交通工具的票價、及有關的月票計劃。

澳門消息:誤信賭場外假傳單 內地男失百萬

on.cc東網專訊

一名內地男子懷疑登入假博彩網站投注,被騙102萬人民幣(約117萬港元)。澳門司警表示,案中受害人去年10月遊澳門期間,在新口岸區一間娛樂場外拾獲宣傳單張,上面寫有聲稱是該間大型娛樂場的投注網站網址,受害人其後返回內地,不時使用相關網站賭博,至本月發現網站戶口內的102萬人民幣被凍結。

他再到澳門並向娛樂場查詢,始發現懷疑被騙。有關娛樂場表示並沒開設投注網站。

Greyerz And Fitzpatrick On The Euro, Dollar And Gold

短線美元強, 歐羅弱 ?

金價呢 ?

kingworldnews.com

Today Egon von Greyerz and top Citi analyst Tom Fitzpatrick communicated with King World News about what is happening with the euro, dollar and gold, and what they had to say may surprise you.
The commercial hedgers are now extremely short the euro (see chart below).

Commercials Establish One Of The Largest Euro Short Positions In History

Speaking of the euro, today top Citi analyst Tom Fitzpatrick sent KWN a chart that appears to show the euro may be ready to rollover (see chart below).

Fitzpatrick also sent KWN the following chart of the U.S. dollar, which he believes may be set for a strong rally (see chart below).

Fitzpatrick believes the U.S. dollar rally may weigh on the price of gold…

KWN then reached out to Egon von Greyerz, who had this to say: 

Gold refiners are slowing down a bit for the summer.  There is a steady physical market but not booming.  This should allow the manipulators to play games in the paper gold market in the short-term.  I would also note, however, that GoldSwitzerland is seeing more interest from new buyers across the globe, including the United States.  But this shouldn’t surprise anyone because the world is seeing more political unrest in the U.S., UK, France, etc.  There are also more terrorist attacks.  

I was supposed to speak at a major event in Paris in three months time, but that event has now been canceled because of the unsettled political situation in France.  The bottom line is that people across the globe are much more nervous about what is happening around the world and are actively looking for a means of protecting their wealth.  This will be very beneficial for the gold price medium- to long-term.

港交所7月10日推實物交收黃金期貨

on.cc東網專訊

香港交易所(00388)將於7月10日推出人民幣(香港)黃金期貨及美元黃金期貨。這將是香港首對實物交收的雙幣商品期貨。

港交所將豁免新產品首6個月交易的交易費及結算費,期間亦免收證監會徵費。

港交所旗下倫敦金屬交易所(LME)亦計劃於7月10日推出美元黃金期貨合約。