代理料商舖市道已至谷底 租金將回升

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香港零售市場淡靜，各區商舖瀕錄減租個案，更有出現舖位空置情況。港置旺舖董事盧展豪表示，商舖市場已跌至谷底，預料未來租金將會回升。

他續稱，今年3至5月零售業總銷貨總值按年上升，各類貨品銷貨量升幅由0.1至3%，而當中珠寶首飾等名貴禮物，更錄明顯升幅。他指出，今年整體訪港旅客數字，首5個月人次按年錄得3.2%升幅。

至於港置旺舖本月於旺角、中環、尖沙咀及銅鑼灣四大核心區，逾7,500個街舖進行調查，當中尖沙咀及銅鑼灣區空置率較去年中增加，尖沙咀的空置率達11.2%，較去年中的9.9%大幅飆。

銅鑼灣舖位空置方面，目前區內錄約129間吉舖，空置率約12.1%，屬四區之中空置率最高。

旺角及中環區的空置舖率，則較去年中下跌；旺角上月錄約254個吉舖，空置率約7%，較去年中的8.3%下降，為四大核心區空置率最低。中環上月空置率為8.1%，亦較去年中的10%減少。

該公司區域營業董事鮑昌華指出，核心區商舖業主不願大幅減價出售舖位，但目前吉舖數量多，有部分業主為免長時間丟空舖位，會把商舖以短租方式租出，令短租個案略為上升。