加拿大出招遏樓價上漲 擬未來兩年禁外國人買樓

星島日報

加拿大聯邦預算報告即將公布，據報當中包括一項未來兩年禁止外國人在加拿大購買任何住宅物業。不過，加拿大永久居民、外籍勞工和學生不受這項新措施的限制，而在加拿大購買住房作為其主要住所的外國人也可豁免。

此外，加拿大亦計劃撥出數以10億計美元預算，用作建設保障性住房，並幫助地方政府更新系統以加快新屋建設。

住房問題在加拿大已經持續數年，加拿大是移民的熱門國家，每年有至少30萬移民到加拿大，但是各地的住房供應卻受制於各種因素增長非常緩慢，導致住房價格持續上漲。過去兩年加拿大樓價上升逾50%，2月份樓價按月升幅更創紀錄，置業者紛趕在加拿大央行加息之前採取行動，令一房住宅的樓價升至約86.93萬加元（約543萬港元）。自由黨在2021年競選時承諾，將實施一個新的「首套住房儲蓄賬戶免稅」計畫。該賬戶將允許40歲以下的加拿大人為他們的首套房儲蓄最多4萬加元，這筆儲蓄款在購房時可以免稅。