房產無故被沒收 穗百業主集會抗議

又一單業權糾紛, 所以買樓一定要選有名誠信發展商 !
明知有問題樓盤, 最好唔好叉隻腳落去 !

文匯報

【本報廣東新聞中心記者敖敏輝廣州17日電】廣州再發生集會抗議事件。17日，廣州海珠區知名樓盤金麟台 100多名業主聚集在濱江東路珠江泳場附近，打出數十條橫幅，抗議開發商在售樓5年後仍無法給他們辦理房產證，還將房產權賣給其他開發商。同時他們也怒指 法院對解除查封裁決書遲遲不執行，令他們的房子面臨被沒收的境地。據悉，金麟台共有400多住戶，有350多戶未取得房產證，其中包括數十戶香港業主。

業主被要求月底前搬離

　早上8時左右，百餘名業主陸續趕到海聯路與濱江東路交界處，喊覑口號，並打出「還我房產」、「溫總 理，業主也需要尊嚴」等橫幅，激動時，甚至有業主走上車道，大聲疾呼。由於聲勢浩大，不少路過行人駐足觀看，不少好奇的路過車主也搖開車窗查看，附近路段 車輛驟增，車流緩慢。很快，數十名民警及保安人員趕到現場維持秩序，海珠區政府及街道辦相關領導也來現場勸阻，但業主不為所動，不肯散去，警方及政府工作 人員也一直守在旁邊。眾人顯然做好了打持久戰的準備，有業主代表運來礦泉水和午餐，眾業主席地而坐，就地吃起了午飯。

　參與集會的業主羅女士告訴記者，近日，有不少中介和不明身份的人到金麟台各家騷擾，稱房子準備出 售，要求眾業主在3月30日之前搬離住所，口氣強硬。「我們辛辛苦苦花了幾十萬元買來的房子，怎麼能說沒就沒了！」羅女士很氣憤。她介紹，目前，他們的房 子市場價已由當初購房時的每平方米不到5,000元，漲至現在的近15,000元。

　羅女士介紹，金麟台開盤前是1999年建的一座爛尾樓，之後，由金×莊房產公司接手。2005 年，金麟台開售，毛坯房每平方米價格在4,000到5,000元之間，多數業主都是一次性付清房款，並且很快就裝修入住。此前，有業主得到消息，這個樓盤 因開發商與其他單位存在債務糾紛，已抵押到銀行，不能出售。不過，售盤時，開發商稱樓盤已解封，還當場出具了各項手續證明，並持有政府頒發的預售證，眾業 主排除疑慮，紛紛付款辦手續。

指法院不執行解封裁決

　業主張先生介紹，樓盤差不多銷售完畢之後，某資產管理公司向法院申請查封金麟台，法院受理。不過， 此事業主近年才得知，立即提出異議。2009年2月，廣州市中級人民法院發出一份有關金麟台產權歸屬的2006（479）裁決書，裁決書明確規定各戶房產 及車位解封。然而，法院裁決書已出，執行法官卻遲遲未執行裁決書。

　有業主表示，法院遲遲未執行，要麼是法官無能，要麼開發商與他們存在內幕交易。據悉，2008年，廣州市國土局曾在報紙上公示金麟台可辦理房產證，但至今，多數業主仍未能辦到房證。目前，眾業主已聘請了律師，專門處理此事。