香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）
中國人民銀行深圳中心支行近日將深圳二套房首付比例由原來的六成調高至七成。受此影響，商務公寓因不限購、不限貸受到市場追捧，而住宅開盤現場購房者觀望氣氛濃厚。
位於龍崗和鹽田兩個商務公寓昨日均開盤銷售，供應量一千餘套，一個均價2萬元（人民幣，下同）/平方米，另一個均價3.2萬元/平方米。其中位於龍崗的樓盤有近兩千人到場，鹽田樓盤實現300餘套開盤
首日售光，兩個小時售罄首推的200套，後又加推100餘套。開發商稱，房貸新政對商務公寓沒有影響，而目前投資客入市的需求又很強勁。
與商務公寓熱銷形成對比的是，受二套房首付提高
至七成影響，在昨日下午兩點在洲際酒店開盤的某住宅項目開盤現場，購房者觀望氣氛濃厚。該樓盤位於羅湖蓮塘，首推360套68平方米至135平方米戶型，
均價3.5萬元/平方米。而幾位有購買意向的購房者也表示，先過來看看，觀望一下，並不一定要出手。
住宅投資者待三中全會
來自羅湖的陳先生還向記者建議，如果是買來投資現在要謹慎，不如等到三中全會開完政策落定以後再做決定。另一個在等候期等候許久的王先生認為，首付提高到七成的確有影響，本來只準備六成的首期款，現在要多向朋友借點錢，但房價恐怕也不會跌。
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