英首置按揭成本08年以來最高

信報財經新聞

英國按揭貸款機構Nationwide表示，英國首次購房者的抵押貸款成本，已上升至2008年以來最高水平，反映過去一年利率飆升。去年末季，新的首次購房者平均月度按揭付款，相當於個人稅後全職工資39%，高於前季度的34%。

儘管Nationwide估計，去年8至12月期間房價已下跌2.5%，而且私營部門的工資年增長7%，但首置按揭成本還是上揚。英倫銀行在2021年12月開始加息，當時利率只有0.1%，上個月利率達到3.5%，是幾十年來最快的一輪緊縮。

Nationwide經濟學家Andrew Harvey表示，雖然更廣泛的金融市場條件到去年底已經企穩，市場利率回落到迷你預算案之前的水平，但抵押貸款利率需要更長的時間才能正常化。