2017年3月29日 星期三

湯文亮:天梯都會逆轉 樓市焉不驚心?

on.cc東網專訊

紀惠集團行政總裁湯文亮撰文指,見到朗豪坊「天梯」意外,即時聯想到樓市。現時樓價如搭天梯,自動向上,只要能夠入市,不用努力都會賺到很多錢,同任何人講危險,都會被人話傻仔。如非朗豪坊事件,大家都不會認為乘搭天梯會有危險,更沒考慮到天梯會逆轉而行,現在有不少買樓的人心態同乘搭天梯一樣,絕對不會考慮到樓市會逆轉。

樓市如果逆轉,情況就好似天梯一樣,一定會有很多人遭到重大損失,隨時連命都冇。朗豪坊天梯在毫無預警之下突然逆轉,可以說是意外。然而,樓市逆轉就不能夠說是意外,因為大家早已知道的負面因素暫時尚未出現,例如利息,供應等正在開始增加,內地亦已經關注市民在香港買樓情況,現在上車是否明智,大家應該要認真思考。

現在買樓的人,很多都很年輕,絕對沒有迫切性,樓價首期由父母支付,而父母的首期是從加按他們的物業所得。倘若樓市繼續上升,一家人當然開心,但樓市升勢逆轉,他們就會承受雙重損失。所以現在入市,除能力可以負擔之外,亦要考慮其迫切性。

1 則留言:

simon740@ymail.com 提到...

放心,好快發生!失去理性既樓市,樓災一定會發生,重係無人估到既時間中發生!