上海叫停「類住宅」銷售 或新政出台前奏

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【on.cc東網專訊】 元旦過後，市場都關注中國政府新一年的樓市政策走向，不過一些可作居住用途的物業率先受到打擊。內地媒體報道，中國四大一線城市之一的上海暫停了大部分「類住宅」項目的銷售，包括高價酒店式公寓等。市場人士擔心，這或是新一輪緊縮政策出台的前奏。

報道引述2016年12月28日的上海市規土局會議，明確了公寓式住宅的整改，包括上海停止公寓式辦公項目的建設審批，至於已經取得建設許可證的項目就需要有條件整改。

有業內人士分析，目前暫停住宅銷售，可以看作是進一步的動作，後續會否再有動作不得而知。不過導致2016年上海酒店式公寓價格連創新高的因素，部分也是來自政府政策。包括2016年3月「滬九條」限購政策頒布後，很多人由於不符合購房條件而被迫進入酒店式公寓市場，導致該類物業需求大增，推升價格。