傳南商推內地樓扺押 可獲20年期港元貸款

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on.cc東網專訊

【on.cc東網專訊】 內地傳媒報道，南洋商業銀行近日推出一項特殊的物業抵押業務，可以幫助部分居民抵押內地物業以獲得長達20年期限的低息港元貸款。

該行的工作人員表示，目前該行接受的房產抵押物僅限位於北京、上海、廣州和深圳四地，借款人必須是香港永久居民，同時，用於抵押的房產需要在借款人名下，並且貸款需要全部還清。

借款最多可以借到房產估值的50%，借款的年利率大概在3%左右，最多可以借20年，銀行給借款人的不是人民幣，而是港元，意味着部分在內地一線城市擁有資產的居民，可以通過簡單的抵押，一次過獲得數額較大的外幣現金。除了要求申請人擁有香港身份證以外，南洋商業銀行的貸款計劃也明確規定，借出的這筆借款不可以再用來購置房產，但可用於進行其他的投資。

事實上，南商早於去年7月28日已公布推出相關的內地物業融資服務，香港居民可憑於北京、上海、廣州及深圳具備房產證的住宅、寫字樓及商舖申請融資，最高可達抵押房產估值的50%，按息為優於港元最優惠利率的貸款利率，還款期長達20年。