恒基李家傑：料商場未來10年難加租

連佢都咁講, 小心大家的 REITS !

利息升, 租金升唔到會有乜後果 ?

on.cc東網專訊

恒基副主席李家傑出席粵港澳大灣區論壇時表示，房地產行業受科技衝擊，人流轉到BAT(百度、阿里巴巴及騰訊)，預計未來10年，商場難以加租，收入將受到嚴重打擊。

而寫字樓方面，隨着Holographic(全息投影)的發展，員工未必需要返寫字樓或飛來飛去開會，對寫字樓的需求降低。

他又提到年輕人買不起樓的問題，認為地價因供應少難下降，建築費因建材及人工上升亦難下降，但可令用科技，令起樓速度加快，節省成本並回饋客戶。

他舉例，現時的機械手肘只能提起2噸的東西，且機械手肘要固定在地上，而集團目前正研發可提重6噸的機械手肘，且是活動的，期望為行業降低成本。