中銀永隆「逆按揭」開齋

利或弊要十幾廿年後先會知 !

文匯報

香港文匯報訊（記者 馬子豪）安老按揭計劃（又稱「逆按揭」）於上周推出後，昨日終於開齋。中銀香港(2388)昨表示，已接到該行首宗申請。而永隆銀行昨日則獲香港按揭證券公司正式批准首宗安老按揭貸款申請。

中銀一周接逾130查詢

　中銀表示，該名申請客戶已獲該行專責人員解釋產品特點，並已接受輔導顧問講解產品的法律權益與責任，並獲發輔導證書。中銀又指出，自該產品推出一個星期內，該行接獲逾130個客戶查詢，反應理想，而查詢的客戶所持之物業大多為中型至大型住宅。

　另外，永隆銀行表示，昨日獲香港按揭證券公司正式批准首宗安老按揭貸款申請。該行按揭及私人貸款中心主管蔡爾全表示，自上星期推出「安老按揭」計劃後，接獲不少客戶查詢，並於一星期內完成首宗安老按揭貸款申請。

永隆客戶申請已獲批

　蔡爾全指，為加快協助對計劃感興趣的長者的貸款申請流程，該行於計劃推出之前，已預先完成安老按揭貸款服務的準備工作及為提供相關服務的同事安排培訓課程，確保客戶可於短時間內完成申請。

　據介紹，有意申請計劃的市民可通過「安老按揭計劃」，利用在港的自住物業作為抵押品，於選定的年金年期內（10年、15年、20年或終生）每月取得年金，增加退休生活保障，同時可繼續安居於該物業直至百年歸老。

　安老按揭計劃利率以按證公司釐定為準，現為該公司公佈的香港最優惠利率減2.5厘。借款人亦可申請 提取一筆過貸款，以應付特別情況。除非貸款因特定情況而被終止，借款人終生毋須還款。此外，計劃不設提前清償貸款的罰款，借款人可隨時全數償還貸款及贖回 物業而毋須繳交任何罰款。