港拆息7年高 地產股企硬

文匯報

分析：受內地及美元影響 人幣弱更利樓市

香港文匯報訊（記者 周紹基）港元拆息近月逐漸爬升，銀行公會網頁顯示，6個月期拆息終於升破1厘，見1.00357厘，屬2009年以來首見，是7年來高位。今年1月，港元6個月拆息曾低見0.54786厘，及後節節攀升。市場憂慮供樓人士負擔加重，但地產股昨日仍普遍向上，分析員解釋指，由於人民幣中間價連貶12日，跌至逼近6.9水平的8年半新低，促使本港樓宇可能成為人民幣資金其中一個避險場地，故反有利本港樓市。

對於本港拆息上升，上商銀行財資市場處研究部主管林俊泓指出，拆息升對銀行而言屬好事，因為孳息曲線斜度增加，有助借短錢來放長貸，長年期的拆息上升，主要反映內地拆息上升，以及跟隨倫敦銀行美元拆息（Libor）的走勢。

料1個月期拆息維持低企 

至於與供樓負擔有極大關連的1個月港元拆息，昨報0.37571厘，林俊泓解釋，該拆息水平主要與地產商發債，以及投地、物業買賣有關，料往後息率會維持現水平，上落空間並不多。

不過，市場預期目前至明年底，美聯儲局可能連續加息9次，即使每次加0.25厘，累積加幅將達2.25厘，以買一個400萬元的單位為例，做7成按揭即是280萬元，年期20年，息率2.5厘，即每月供款14,837.3元。至明年底加息2.25厘，即新按揭息率為4.75厘，每月供款增至18,094.3元，增加3,257元，增幅22%。 

港股方面表現反覆，盤中曾升逾百點見22,480點，但10天線（22,448點）見阻力，在內險股力撐大市下，恒指最終收報22,357點，反覆上升13點。國指跑贏大市，收報9,444點，成交額639億元。

資金湧入內險及濠賭股

內險股成為升市動力，市場認為有資金憧憬「深港通」而入市，國壽（2628）全日急升5%，平保（2318）亦升3.3%，成為藍籌升幅的首兩位，新華保險（1336）也升4.6%，太平（0966）升5%。

除內險外，濠賭股亦獲追捧，新濠環彩（8198）升7.7%，新濠（0200）更大漲9.5%。另外，銀娛（0027）獲麥格理上調評級至「跑贏大市」，收升1.7%，金沙（1928）升3.3%，被大行看好的美高梅（2282）更升7.2%，永利（1128）升1.1%。
酷派（2369）情況不妙，母公司樂視現財困，酷派全年也預測虧損30億元，首10個月手機銷售更倒退約43%，令瑞信要削其目標價。酷派全日跌逾一成。同屬手機股的瑞聲（2018）跌2%，富智康（2038）也跌1.2%。