市建局通過優化措施 重建特惠金大幅調升

on.cc東網專訊

市區重建局公布，董事會今日通過優化受重建項目影響的住宅物業租客特惠金及安置安排。現時受重建項目影響的合資格住宅物業租客，可獲得安置或相等於應課差餉租值3.5倍特惠金；新政策下，特惠金將大幅上升，首個1萬港元的應課差餉租值以9倍計算，第二個1萬港元的特惠金以8倍計算，如此類推。

符合資格的住宅租客獲得的特惠金，一人租客由現時可獲最少7萬港元，增加至16萬港元，二人或以上家庭由最少8萬港元增加至18萬港元。非住宅租客的營商特惠津貼亦大幅增加，由現時最低的7萬港元和最高50萬港元，增加至最低11萬港元和最高70萬港元，視乎商戶營業年期。

優化措施亦包括市建局收購物業前被業主迫遷的住宅及非住宅租客，現時被迫遷的住宅租客可獲差餉3倍的「住宅租客體恤援助」，或符合入住公屋資格可獲公屋安置，優化政策下，符合市建局資格者可獲安置市建局安置大廈。被業主迫遷的非住宅物業租戶，在優化措施下可獲特惠津貼發放，金額介乎11萬港元至70萬港元。

市建局收購及遷置總監黃偉權指，優化政策今日起生效，未來新公布項目，及已公布的項目但尚未遷出的租戶，一同收惠。政策自2002年起未有檢討，自2002年至今私人住宅A類指數的差餉升幅已達130%，有需要為租客作出調整，至於財政負擔方面，他承認會有所增加，但市建局可應付。