港未來4年潛在供應單位增至9.6萬 續創新高

on.cc東網專訊

運房局公布，未來3至4年間大約可提供96,000個單位，續創新高，並較去年第4季的94,000個單位，多增2,000個單位。

當中，已落成樓宇但仍未售出的單位數目為8,000個；建築中的單位數目為75,000個，已預售單位數目14,000個，已批出土地並可隨時動工的項目27,000個。

單計2017年3月底止首季度，私人住宅施工量為2,500個，按年大減81.2%，按季跌60.93%；落成量為4,400個，按年大增144.44%，按季亦增12.82%。

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對於香港未來4年潛在供應單位續創新高，紀惠集團行政總裁湯文亮表示：「政府三番四次講未來3至4年供應量是唔講唔得！因為唔講，市場上會有人演繹成為政府做唔到，未來供應不足，就算保持最初的9萬個單位，說服力不足，最好做法就是逐步提高未來3至4年供應量，堵塞市場上質疑政府的聲音。如果政府沒有把握，怎麼會自己主動提出增加供應？再者，這是對地產商講的，如果唔肯推出新樓盤，在供應大增之下，售樓將會越來越困難。」

另外，雖然差估署私樓售價指數最新連升12個月，但湯文亮預期，香港樓價升勢至多持續至6月底，7月就會放緩。如果地產商加推新樓盤，樓價就會向下調整。