2022年9月23日 星期五

鮑威爾指美樓市須「修正」 籲公眾做最壞打算

文匯報

聯儲局主席鮑威爾在議息會後記者會上表示,曾經有一段時間,全美房地產市場火熱,如今樓市將不得不經歷一次「修正」,但認為「這種艱難的修正」能使樓市回復平衡,是一件好事。

聯儲局接連大手加息令美國按揭息率不斷創新高,30年期定息按揭平均利率上周升至6.25厘,令美國各大城市的樓價升幅都明顯放緩。

鮑威爾前日表示,美國樓市將不得不經歷一次「修正」,以達到更好的供需平衡,並使價格升幅變得「合理」,讓人們買得起樓。他說,「這種艱難的修正」應該使樓市回到更好的平衡,不過,房價和租金需要一段時間才能更明顯降溫。鮑威爾說,現時樓價升幅放慢應有助於讓樓價更符合租金和其他樓市基本面,但相信住屋成本的通脹將在一段時間內維持高企,呼籲公眾「抱最好的希望,做最壞的打算」。

◆綜合報道

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