2016年7月28日 星期四

爆過Pokémon?市區公、居屋又再搶到癲

on.cc東網專訊

【on.cc東網專訊】 樓市上車購買力大爆發,買家周圍搵盤,狂熱程度好似搵Pokémon咁,就連市區公屋、居屋再被市場搶到癲,投資者呎價近萬元搶購公屋,就算另類單位或無契樓,都被買家「癲搶」。

富誠地產林栢榮稱,黃大仙、樂富及牛池灣等東九龍地區,本月已錄43宗公屋及居屋買賣,黃大仙公屋竹園北邨錄5宗成交,包括10座低層21A室,實用面積 217方呎,放盤獲數組客競爭,最後獲投資者斥208萬元購入,實用呎價9,585元,呎價創去年10月後新高;同區公屋鳳德邨1座中層7室,自由市場亦 售380萬元,屋苑本月錄至少3宗成交。

即使無契樓,只要「夠平」亦被狂搶。世紀21將軍澳鄺志輝稱,將軍澳居屋顯明苑高層11室,屬無 契物業,實用面積213方呎,自由市場開價145萬元,現場競價激烈,經13口價後,終以189萬元拍出,實用呎價約8,873元,高開價逾30%。有現 場人士即場表示,「上址樓價200萬唔使,買來開PARTY都抵。」

除了無契樓,曾發生事故公屋亦有人掃。市場消息稱,藍田公屋興田邨曾發生事故單位,實用面積443方呎,放盤已近3年,都無人問津,近日亦以綠表價138萬元售出,實用呎價約3,115元。

1 則留言:

simon740@ymail.com 提到...

執平貨?有排跌,輸死!
又證明實用永遠好過發水三尖八角施人天價樓!
買左只有坐艇,負資產!