未來10年公營房屋供不應求 距目標2.5萬伙

on.cc東網專訊

【on.cc東網專訊】 政府公布未來10年《長遠房屋策略》最新進度，運輸及房屋局局長張炳良表示，最新推算由2016/17年度至2025/26年度的10年間，房屋需求46 萬個單位，其中公營房屋目標為28萬個，包括20萬個公屋單位及8萬個資助出售單位，另有18萬個私樓單位。張坦言，截止目前為止，假設所有覓得的土地能 如期興建房屋，未來10年亦只能興建約25.5萬個公營房屋，較預期需求目標相差2.5萬個。

此外，張炳良公布房委會及房協未來5年的公營房屋總建成量為97,100個單位，包括76,700個公屋單位及20,400個資助出售單位。

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【on.cc東網專訊】 政府公布，決定進一步注資去年設立的「房屋儲備金」，以配合未來10年公營房屋供應的目標。政府發言人表示，政府去年將275億元預留作「房屋儲備金」，計及利息，儲備金目前已達290億元，政府決定再進一步注資約450億元。

財政司司長已經指示金管局總裁，將政府財政儲備2015年的投資收益(約為450億元)，預留作進一步注資「房屋儲備金」之用，並由金管局負責投資。「房屋儲備金」及其累積投資收益，將用以支持公營房屋發展計劃及相關的基建配套。發 言人又指，房委會在未來10至30年將需要大量資源，以達致其建屋目標。

按房委會的資料，2014/15至2018/19的5年間，房委會要達致「長遠房 屋策略」的長期建屋目標，平均每年建築開支約200億元，而每年耗用房委會的儲備約100億元。政府要為公營房屋作長遠及可持續的投放，涉及的金額動輒數 百億、甚至以千億元計。政府和房委會將繼續就房委會長遠財政規劃進行討論，房委會須按其5年滾動預算機制，評估其中、長期的財政需求，並採取一切可行的措施，確保公營房屋發展計劃符合成本效益。當雙方就政府注資的金額和時間表達成共識後，政府會向立法會財務委員會申請從「房屋儲備金」撥款，支持公營房屋發展。