新界樓價反高潮破頂

蘋果日報

【本報訊】近期二手樓頻錄破頂新高價成交，中原城市領先指數CCL反高潮，竟然不升反跌，最新報123.20點，按周下跌0.13%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass則報123.70點，指數創歷史新高後回軟，按周下跌0.14%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇則指，兩大指數終止連升六周強勢，不代表樓價會掉頭回落，只是由連續上升，轉為反覆向上。
在 用家及換樓客的剛性需求支持下，新界東及新界西樓價齊齊創歷史新高。新界東區指數報127.24點，按週升1.12%﹔新界西區指數報107.28點，連 續2周創歷史新高，按週升1.33%，並連升5周共6.84%。

荃中無景戶賣貴10萬

美聯梁仲維稱，細價樓越搶越貴，荃灣中心16座低層F室，實用404方呎，成交價284萬元。單位向街無景，較月初一山景同呎數單位成交價274萬元貴10萬元。
居屋頻破頂。富誠地產林栢榮指，樂富富強苑D座高層3室，實用401方呎，連地價售370萬元，呎價9,227元創同類新高。原業主2011年以282萬元購入，持有3年賬面獲利88萬，升值逾三成。
祥益地產蕭嘉偉表示，天水圍居屋天盛苑D座高層15室，實用426方呎，放盤僅一天，月租叫價9,000元，同時有四批區內租客睇樓，其中一名租客因願意一次過繳付全年租金，業主即平1,000元以8,000元出租。