早前去做頸部物理治療，醫師一面做一面慨嘆今天的香港青年人沒辦法買樓，細價樓實用呎價都萬幾蚊一呎，令人沮喪。
住宅樓價今年高企，原因複雜，早年批地不足當然是原因之一，但歐美日量化寬鬆，資金氾濫，國內旅客湧港消費，香港全民就業，薪水連年半成半成的調升，再加上 最低工資，將年紀大的勞動力排出市場，恰巧香港又大興土木，港鐵同時興建五條鐵路，工人不足，外勞沒法輸入，建築成本急升，樓價那有不高之理？目前一呎實用的建築成本已逾4,000元，再加上4,000元地價，10,000元一呎是等閒事。
金管局前總裁任志剛認為，一個人起碼要有一層樓，行政會議召集人林煥光建議，即使買樓自住，也可以忍耐一下，現在未必是好時候。
經濟本就是一個循環，樓市亦然，今天買不起樓的不代表將來買不起。升得高的終於都會低墜，現時未有能力入市的，千萬不要勉強，寧願冇眼睇好好儲錢，等待時機 來臨，勝過勉強高價搶貨將來供不起斷頭一身債更難翻身。
住宅樓價今年高企，原因複雜，早年批地不足當然是原因之一，但歐美日量化寬鬆，資金氾濫，國內旅客湧港消費，香港全民就業，薪水連年半成半成的調升，再加上 最低工資，將年紀大的勞動力排出市場，恰巧香港又大興土木，港鐵同時興建五條鐵路，工人不足，外勞沒法輸入，建築成本急升，樓價那有不高之理？目前一呎實用的建築成本已逾4,000元，再加上4,000元地價，10,000元一呎是等閒事。
金管局前總裁任志剛認為，一個人起碼要有一層樓，行政會議召集人林煥光建議，即使買樓自住，也可以忍耐一下，現在未必是好時候。
經濟本就是一個循環，樓市亦然，今天買不起樓的不代表將來買不起。升得高的終於都會低墜，現時未有能力入市的，千萬不要勉強，寧願冇眼睇好好儲錢，等待時機 來臨，勝過勉強高價搶貨將來供不起斷頭一身債更難翻身。
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