市建局市價八折售煥然壹居 拒單身人士申請

on.cc東網專訊

【on.cc東網專訊】 市區重建局董事會今早召開會議，討論該局首個資助房屋項目、啟德「煥然壹居」的定價等細節；行政總裁林濬會後公布，項目提供338個單位，按市價的8折出售，每月的家庭入息上限為6萬元，資產上限300萬元，只限2人或以上家庭申請，不接受單身人士認購。

林濬又指，合資格申請的家庭須過去5年未曾持有物業，亦未曾接受其他房屋資助，項目預計年底開始接受申請，成功買入人士日後若轉售單位，須按當時市價的兩成向市建局補回差價。

項目提供的單位中沒有3人單位，林濬認為要考慮申請人供款能力，故提供細單位較為合適；他特別提到，是次項目是針對協助年輕家庭置業。而目前有8名「樓換樓」買家，對於會否撥出部分賣剩的樓換樓單位換作資助單位，林指現有未決定。

另外，對於市建局前身土地發展公司持有的4幢物業去向，林濬稱董事會決定有關物業會用作安置受重建影響、但不符合申請公屋的住客，現時合共安置300戶該類受影響住客，佔125個單位，整體空置率為6成多。

而市建局主席蘇慶和表示，今日開會亦有討論架構檢討顧問報告，會就衡工量值、機構管理及履行社會責任作深入分析，現會成立特別小組檢視報告，稍後遞交政府。

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【on.cc東網專訊】 首個由市區重建局自行發展的住宅項目「煥然壹居」將於今年底完工。市建局今早開會，預料討論「煥然壹居」出售安排。非執行董事胡志偉會前表示，最關鍵是注 資安排，市建局已就興建「煥然壹居」投放24億元，作為出售資助房屋計劃，估計會產生一定虧蝕，政府有責任交代有關計劃所涉及的差價由哪一方、用何種方法 承擔。

非執行董事麥美娟表示，政府有需要提供財政支援或承擔，使市建局能提供資助房屋出售，她預料管理層將在會上交代與政府商討的進展。位於啟德發展區的「煥然壹居」提供484個住宅單位，當中300伙將用作資助房屋出售，整體建築工程連補地價費用達24億元。