樓市大旺！4月二手成交登記料達340億 飆至逾6年新高

其實勁恐怖, 二手市場旺區差不多無曬賣盤, 睇怕要等跌市才有賣盤出返來 !

on.cc東網專訊

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截止至4月25日，4月份二手私人住宅買賣合約登記暫錄3,541宗，總值281.2億港元；料全月可達約4,300宗及340億元，將按月升30.3%及28.4%。其中金額將創2012年3月398.9億元後的逾6年按月新高。

至於4月份二手成交宗數預期將創2015年1月4,537宗後的逾3年按月新高。上述數字反映農曆新年後，樓市進入季節性旺市，用家的上車置業意欲強勁，推動二手登記數字上升約30%。而4月份的登記數據是反映3月份的市況。

大型屋苑方面，截至4月25日，4月份天水圍嘉湖山莊、荔枝角美孚新邨、沙田第一城及鰂魚涌太古城，分別暫錄47宗、38宗、32宗及26宗買賣登記。

一手方面，截至4月25日，4月份一手私人住宅買賣合約登記暫錄1,992宗，總值237.1億元。預期整月約有2,100宗及245億元，將按月分別大幅上升1.9倍及1.2倍。估計一手金額將創2017年6月273.3億元後的10個月新高，宗數將創2017年9月2,367宗後的7個月新高。反映農曆新年後，發展商積極推售大型新盤，新盤銷售理想，刺激一手交投向上。

另外，截至4月25日，2018年4月份登記宗數最高的新盤為將軍澳日出康城5期A Malibu，暫錄1,276宗，總值114.86億元；其次是西營盤63 Pokfulam，錄144宗，總值13.25億元；香港仔南津‧迎岸錄70宗，排名第3位，總值3.32億元。